Razpisovalec: Adriafin, svetovanje in opravljanje finančnih poslov, d.o.o., Vojkovo nabrežje 30, 6000 Koper, matična številka 1857606, identifikacijska številka za DDV: SI 77569008, objavlja poziv za zbiranje ponudb za prodajo nepremičnine v Ankaranu. I. Predmet prodaje je: – nepremičnina – komunalno opremljeno pozidano zemljišče, parcelna številka 779/4, v skupni izmeri 5.591 m2, vknjižena v zemljiškoknjižnem vložku Okrajnega sodišča v Kopru, številka 79, k.o. Oltra, skupaj s pritlično stavbo, ki stoji na navedeni parceli. II. Ostali pogoji prodaje: a) Mestna občina Koper ima na podlagi Odloka o določitvi območja predkupne pravice Mestne občine Koper (Uradne objave, št. 17/2003) predkupno pravico na navedeni nepremičnini; b) nepremičnina se prodaja po sistemu videno-kupljeno. Davek na promet z nepremičninami oziroma davek na dodano vrednost, stroške notarja in stroške prepisa plača kupec; c) ponudnik, ki ga razpisovalec izbere na podlagi tega javnega poziva za zbiranje ponudb za prodajo nepremičnine, sklene z razpisovalcem prodajno pogodbo za njen nakup na podlagi vzorca pogodbe, ki ga sestavi razpisovalec. Ponudnik, ki je zainteresiran oddati ponudbo za nakup nepremičnine, podpiše izjavo na obrazcu, da se strinja z vsebino vzorca pogodbe in jo priloži ponudbi. Izjavo z obrazcem bo razpisovalec poslal ponudniku na naslov, ki ga bo le-ta sporočil na tel. 051/309-047 – kontaktna oseba Vinko Stupar. Ob sklenitvi pogodbe se v vzorec vnesejo manjkajoči podatki in določila o plačilu davka; d) nepremičnina bo prodana ponudniku, ki bo ponudil najugodnejšo ceno. O izboru ponudnika oziroma okoliščini, da razpisovalec ni izbral nobenega ponudnika, bodo ponudniki obveščeni v roku 15 dni od preteka roka za predložitev ponudb. Razpisovalec javnega poziva za zbiranje ponudb za prodajo nepremičnin si pridržuje pravico, da ne izbere nobenega ponudnika; e) pogodba o prodaji nepremičnine se sklene najkasneje v roku 15 dni od datuma, ko sta kumulativno izpolnjena naslednja pogoja: – od datuma, ko je bil ponudnik obveščen, da je bil izbran kot najugodnejši ponudnik in – od datuma prejema potrdila s strani Mestne občine Koper, s katerim izjavlja, da se odpoveduje predkupni pravici; f) če izbrani ponudnik ne sklene pogodbe o prodaji nepremičnine v roku 15 dni od datuma, ko je bil obveščen, da je bil izbran kot najugodnejši ponudnik oziroma pridobitve potrdila iz druge alineje točke e), se šteje da odstopa od namere skleniti pogodbo. V tem primeru se plačana varščina ne vrača. Če ponudnik po sklenjeni pogodbi ne plača kupnine skladno z določili sklenjene pogodbe, se šteje, da je pogodba razvezana. V tem primeru se plačana varščina ne vrača; g) način in rok plačila: najugodnejši ponudnik je dolžan plačati kupnino v roku 30 dni po sklenitvi in notarski overitvi prodajne pogodbe na transakcijski račun št. 10100-0037555970, pri Banki Koper d.d.; h) pred odpiranjem ponudb morajo ponudniki položiti varščino v višini 30.000,00 EUR, na transakcijski račun št. 10100-0037555970, pri Banki Koper d.d. in potrdilo o njenem plačilu priložiti ponudbi. Položena varščina se všteje v kupnino in se ne obrestuje. Po opravljenem odpiranju ponudb se ponudnikom, ki s svojo ponudbo ne uspejo, varščina vrne brez obresti v roku 15 dni od odpiranja ponudb; i) ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru – kontaktna oseba: Vinko Stupar, tel. 051/309-047, ista oseba je pooblaščena tudi za ostale kontakte v zvezi s prodajo nepremičnine po tem pozivu za zbiranje ponudb za prodajo nepremičnine; j) Ponudba se pošlje na naslov Adriafin d.o.o., Vojkovo nabrežje 30, 6000 Koper, najkasneje do 12. 3. 2010; k) Ponudba se označi: »Ponudba za nakup nepremičnine v Ankaranu« in mora vsebovati naslednje elemente: – višino ponujene cene brez DDV oziroma davka na promet nepremičnin, – potrdilo o plačani varščini v višini 30.000,00 EUR, na transakcijski račun št. 10100-0037555970, pri Banki Koper d.d. in številko transakcijskega računa za vračilo varščine in naziv banke v primeru, da ponudnik ne uspe s svojo ponudbo, – notarsko overjeno pisno pooblastilo osebe za zastopanje v postopku oddaje ponudb kolikor gre za pravno osebo, ki je ne zastopa zakoniti zastopnik, – izpisek iz sodnega registra, matično in identifikacijsko številko za DDV, če je ponudnik pravna oseba, – potrdilo o državljanstvu, matično in davčno številko, če je ponudnik fizična oseba, – podpisano izjavo na obrazcu, da se ponudnik strinja z vsebino vzorca prodajne pogodbe, – vzorec prodajne pogodbe, s parafirano vsako stranjo pogodbe; l) V primeru, da ponudnik ponudbi ne priloži vseh listin iz prejšnjega odstavka tega javnega poziva za zbiranje ponudb za prodajo nepremičnin, se njegova ponudba šteje za nepopolno; m) Izročitev nepremičnine in prenos lastništva se opravi po celotnem plačilu kupnine in stroškov.