Na podlagi neposredno izvršljivega notarskega zapisa notarke Dušice Kalinger iz Maribora, opr. št. SV 121/10 z dne 24. 2. 2010, je bila nepremičnina, poslovni prostor št. 6, v izmeri 68,58 m2, ki se nahaja v I. etaži objekta E, ki stoji na parc. št. 422/12, k.o. Melje s pripadajočim delom skupnih površin, v izmeri 13,44 m2 (hodnik in sanitarije v I. etaži in stopnišče ter solastniški delež na skupnih prostorih, delih, objektih in napravah) in k temu etažnemu delu pripadajočem funkcionalnem zemljišču, parc. št. 422/25 k.o. Melje, v izmeri 37 m2 površine, na naslovu Ulica heroja Jevtiča 5, 2000 Maribor in katero je zastavitelj pridobil na podlagi prodajne pogodbe z dne 8. 11. 2008, ki jo je sklenil s prodajalcem Mlakar Karlom, EMŠO 3008942500728, zastavljena v korist banke – upnice: Raiffeisen banka d.d., Zagrebška cesta 076, 2000 Maribor, matična številka 5706491000 v zavarovanje neposredno izvršljive denarne terjatve upnice do dolžnika – društva: DMSBZT Maribor, Žitna ulica 15, 2000 Maribor, mat. št. 5010594000, ki izvira iz Okvirne kreditne pogodbe z dne 9. 11. 2009 v višini 55.500,00 EUR, in v vseh glavnih in stranskih obveznostih za garancijsko kritje, otvoritev akreditivov, kratkoročni evrski ali devizni kredit, okvirni kredit na transakcijskem računu, dolgoročni evrski ali devizni kredit, odkup terjatev, z možnostjo oziroma upravičenjem banke da odpove kredit po Okvirni kreditni pogodbi z dne 9. 11. 2009, v primerih natančno določenih v sedmem členu Okvirne kreditne pogodbe z dne 9. 11. 2009, z vsemi obrestmi in vsemi pripadki, ter morebitnimi stroški, ki bi jih upnica imela z uveljavljanjem vračila terjatve, z rokom veljavnosti do dne 30. 11. 2014 in do najvišjega zneska 55.500,00 EUR, in v okviru katerega (na podlagi pogodbe o kratkoročnem kreditu št. 52/11845/10/108 in aneksa št. 1 k pogodbi o kratkoročnem kreditu št. 52/11845/10/108) že obstoji posamezna izvedbena terjatev upnice v višini 42.643,79 EUR s pripadki in s pogodbeno obrestno mero, ki je spremenljiva in enaka trimesečni Euribor + 3,50% letno; z morebitnimi zamudnimi obrestmi, ki se oblikujejo v skladu z veljavnimi zakonskimi predpisi; z vsemi pripadki in morebitnimi stroški, ki bi jih upnica imela z uveljavljanjem vračila terjatve; z vračilom do končnega roka do 14. 1. 2011 – oziroma takoj, če se izpolnijo pogoji iz 9. člena Pogodbe o kratkoročnem kreditu št. 52/11845/10/108.