1. Predmet razpisa: predmet razpisa je izbira stavb na območju Mestne občine Ljubljana (v nadaljevanju: MOL), pri katerih bo MOL sofinancirala celovito obnovo uličnih pročelij in streh (v nadaljevanju: stavbnih lupin), in sicer v letu 2011 ter naslednjih letih. 2. Sredstva in višina sofinanciranja a) Sredstva za izvajanje programa »Ljubljana – moje mesto« so določena v vsakoletnem proračunu MOL. V letu 2011 bo za obnovo stavb, izbranih s tem razpisom, namenjenih predvidoma 1.000.000 EUR in v tem obsegu bodo izbrane stavbe razvrščene glede na doseženo število točk na prvo in na drugo prednostno listo. Obnova stavb s prve prednostne liste je predvidena v letu 2011, z druge pa v letu 2012 ali kasneje, vendar le v obsegu z letnimi proračuni zagotovljenih proračunskih sredstev za sofinanciranje obnove stavbnih lupin. b) Obnova stavbnih lupin se sofinancira v ustreznem deležu od vrednosti pogodbenih del, in sicer: – v višini 25% za stavbe, ki bodo vključene v program po merilih iz točke 5 kot kulturna dediščina (arhitekturna ali druga); – v višini 33% za stavbe na območjih, ki so bila razglašena za kulturni spomenik (naselbinski – npr.: staro mestno jedro ali drugi, razen arheološki, ter stavbe, ki jih Zavod za varstvo kulturne dediščine, Območna enota Ljubljana, pripravlja za razglasitev za kulturni spomenik – arhitekturni ali drugi, razen arheološki); – v višini 50% za stavbe s statusom kulturnega spomenika (arhitekturnega ali drugega) ter stavbe, za katere je Zavod za varstvo kulturne dediščine, Območna enota Ljubljana, uradno posredoval strokovne zasnove za razglasitev za kulturni spomenik – arhitekturni Mestni upravi MOL. c) Pri zahtevnejših investicijah bo lahko delež sofinanciranja glede na v proračunu razpoložljiva sredstva lahko določen tudi drugače. d) Lastniki stavb lahko pri Javnem stanovanjskem skladu MOL, Zarnikova 3, Ljubljana, zaprosijo za pokritje lastnih deležev pri obnovi stavbnih lupin tudi za posojilo. e) Izvajalec del na posameznem izbranem objektu se izbira skladno z določili Zakona o javnem naročanju (ZJN-2B) (Uradni list RS, 128/06, 16/08 in 19/10); lastniki bodo morali pred začetkom postopka izbire izvajalca gradbenih del vplačati za resnost namere izvedbe obnovitvenih del kavcijo v višini 1.000 EUR, ki pa jih bo plačnik dobil vrnjene po podpisu tripartitne gradbene pogodbe za dela na objektu med lastniki, izvajalcem gradbenih del in MOL. 3. Pogoji za sodelovanje na razpisu a) Na razpis se lahko prijavijo le fizične osebe in sicer le za celovito hkratno obnovo stavbnih uličnih pročelij in streh. b) Stavba ali območje, v katerem stoji stavba, morata biti pomembna z vidika kulturne dediščine (kulturnovarstveni status stavbe oziroma območja določi Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Ljubljana, z navedbo dokumenta, s katerim je stavba oziroma območje razglašeno ali evidentirano kot kulturni spomenik oziroma kulturna dediščina). c) Lastniki morajo imeti zagotovljena sredstva za pokritje svojih deležev obnovitvenih del stavbne lupine, kar bodo morali izkazati pred sklenitvijo gradbene pogodbe z odprtjem akreditivov v korist izvajalca del v višini svojih deležev ali z drugačnim zavarovanjem plačil svojih deležev; d) Lastniki morajo imeti poravnane finančne obveznosti do MOL. 4. Vsebina prijave a) Navedba lokacije s priloženo fotografijo ali disketo z digitalnim fotografskim posnetkom stavbe, b) strokovno izdelan popis potrebnih del z oceno vrednosti ali s predračunom predvidenih del obnove stavbne lupine; c) dokazilo o lastništvu oziroma solastništvu stavbe in katastrski načrt za lokacijo stavbe (mapna kopija); d) pisni dogovor, ki ga morajo podpisati vsi lastniki, o lastniških deležih na objektu, na podlagi katerih se bodo določili pogodbeni deleži v gradbeni pogodbi ter obračunala vsa obnovitvena dela; e) izjave vseh lastnikov stavbe: – da bodo zagotovili preostalih 75%, 67% oziroma 50% sredstev, potrebnih za obnovo stavbne lupine, – da soglašajo, da bo izvajalec del izbran skladno z določili iz Zakona o javnem naročanju (ZJN-2B) (Uradni list RS, 128/06, 16/08 IN 19/10); – da soglašajo, da se bo stavba obnavljala po kulturno varstvenih pogojih in skladno s soglasjem Zavoda za varstvo kulturne dediščine, Območne enote Ljubljana; f) dokazilo o vplačilu 100 EUR na transakcijski račun Mestne občine Ljubljana, Mestne uprave, Mestni trg 1, št.: 01261- 0100000114, sklic: 201020, »LMM – Razpis za obnovo stavbnih lupin«. Navedeni znesek se plača kot zavarovanje za resnost prijave in bo v primeru, da stavba na tem javnem razpisu ne bo izbrana, vrnjen plačniku v roku 30 dni po poteku razpisa. Prosilci morajo v vlogi navesti ime imetnika in številko transakcijskega računa, kamor naj se sredstva vrnejo. Če bo stavba na tem razpisu izbrana, bo znesek vrnjen po zaključku obnovitvenih del. V primeru, da bodo lastniki od izvedbe odstopili, sredstva zavarovanja ne bodo vrnjena. 5. Merila za izbor Prijave bo pregledala in ocenila strokovna komisija, ki bo stavbe vrednotila (točkovala) na naslednji način: Na tem mestu je v objavi uporabljena tabela ali kakšen drug element, ki ni tekst. Takšen element je viden v PDF datoteki! Večje število točk pomeni višjo uvrstitev na prednostni vrstni red, ki se bo delil na prvo in drugo prednostno listo. Kraj in rok za oddajo prijav Pisne prijave je potrebno predložiti na naslov Mestna občina Ljubljana, Mestna uprava, Oddelek za urejanje prostora, Poljanska 28, Ljubljana, do vključno 2. 6. 2010 do 12. ure. Ponudbe morajo biti v zaprti ovojnici s pripisom »Ne odpiraj – Prijava – Javni razpis LMM«. Upoštevane bodo le popolne prijave z vsemi zahtevanimi podatki, dokumenti, izjavami in dokazilom o plačilu zavarovanja za resnost prijave. Javno odpiranje ponudb bo dne 2. 6. 2010 ob 13. uri, v prostorih Mestne občine Ljubljana, Oddelka za urejanje prostora, Ljubljana, Poljanska 28, v sejni sobi v pritličju. 6. Dodatna pojasnila: dodatna pojasnila lahko dobite na naslovu: Mestna občina Ljubljana, Mestna uprava, Oddelek za urejanje prostora, Poljanska 28, Ljubljana, tel. 01/306-15-27 oziroma po elektronski pošti na naslov: urbanizem@ljubljana.si ter pri podjetju Imovina d.o.o., Gosposvetska 10, Ljubljana, tel. 01/230-11-41, vsak ponedeljek in sredo od 10. do 12. ure. O izidu javnega razpisa bodo prijavitelji obveščeni v 30 dneh po končanem razpisu.