1. Organizator javne dražbe: Občina Ljutomer, Vrazova ulica 1, 9240 Ljutomer. 2. Predmet javne dražbe: – stavbna zemljišča v Ljutomeru parc. št. 1618, gozd, velikosti 242 m2, parc. št. 1619, travnik, v izmeri 2688 m2, parc. št. 1620, pašnik, v izmeri 566 m2, parc. št. 1621, njiva, v izmeri 2349 m2, parc. št. 1622, travnik, v izmeri 456 m2, parc. št. 1623, njiva, v izmeri 3528 m2, parc. št. 1624, travnik, v izmeri 148 m2 in parc. št. 1625, njiva, v izmeri 3086 m2 in travnik, v izmeri 74 m2, vse k.o. Ljutomer (poslovna cona za bivšim MTT-jem), – stavbna zemljišča v Ljutomeru parc. št. 1450/3, gozd, v izmeri 3560 m2, parc. št. 1450/4, njiva, v izmeri 1336 m2 in parc. št. 1450/7, njiva, v izmeri 379 m2, vlož. št. 2221, k.o. Ljutomer ter zemljišče parc. št. 1450/2, njiva, v izmeri 5954 m2, vlož. št. 2178, k.o. Ljutomer, – stanovanje št. 1 v pritličju poslovno-stanovanjskega objekta na Prešernovi ulici 11 v Ljutomeru, v velikosti 50,90 m2, parc. št. 1953/2, k.o. Ljutomer. Identifikacijska številka stavbe: 632, številka dela stavbe: 632-1. Zemljišča pod prvo in drugo alineo so namenjena izgradnji poslovnega objekta. Rok izgradnje objektov na zemljiščih iz prve in druge alinee je 3 leta od sklenitve kupoprodajne pogodbe. Odtujitev nobenega zemljišča pred izpolnitvijo vseh pogojev iz kupoprodajne pogodbe ni možna. V primeru, da kupec ne bo izpolnil pogojev iz kupoprodajne pogodbe, je dolžan zemljišče vrniti v last Občini Ljutomer, po enaki ceni kot jo je kupil, brez revalorizacije. Zemljišča pod prvo alineo se prodajajo v kompletu, nakup posamezne parcele ni možen. Zemljišča pod drugo alineo se prodajajo v kompletu ali parc. št. 1450/2, k.o. Ljutomer kot samostojna parcela ter parc. št. 1450/4, 1450/3 in 1450/7, k.o. Ljutomer skupaj. Stanovanje pod tretjo alineo je prazno. Zemljišča in stanovanje so na prodaj po sistemu videno–kupljeno, v zatečenem stanju. 3. Vrsta pravnega posla: prodaja. 4. Izklicna cena: – zemljišča pod prvo alineo: 205.341,38 EUR, brez DDV-ja; – zemljišča pod drugo alineo, brez DDV-ja: – parc. št. 1450/2, k.o. Ljutomer: 65.565,94 EUR, – parc. št. 1450/3, k.o. Ljutomer: 27.954,67 EUR – parc. št. 1450/4, k.o. Ljutomer: 10.467,83 EUR, – parc. št. 1450/7, k.o. Ljutomer: 4.087,59 EUR; – stanovanje: 17.269,36 EUR, brez davka na nepremičnine. Najnižji znesek višanja: 100,00 EUR. Kupnina za zemljišča zajema vrednost stavbnega zemljišča. Stroške komunalne opreme bo kupec plačal v skladu z določili Odloka o programu opremljanja stavbnih zemljišč in merilih za odmero komunalnega prispevka za območje Občine Ljutomer (Uradno glasilo Občine Ljutomer št. 5/08, 9/09 in 11/09). V strošek komunalne opreme niso zajeti stroški izvedbe priključkov objekta na javno infrastrukturo in priključnih taks. Stroške v zvezi s prenosom lastništva nepremičnin (notarski zapis, overitev, davki) krijejo kupci. Ponudniki sami nosijo stroške v zvezi s pripravo ponudbe. Prodajalec krije stroške cenitve zemljišč in stanovanja ter objave javne dražbe. 5. Način in rok plačila kupnine: kupec se zaveže kupnino plačati v roku 30 dni od podpisa pogodbe. Pred plačilom kupnine in ostalih stroškov, vpis v zemljiško knjigo ni možen. Plačilo celotne kupnine v prej navedenem roku je bistvena sestavina pravnega posla. V nasprotnem primeru se pogodba šteje za razdrto, varščina se kupcu ne vrne. 6. Kraj in čas javne dražbe: javna dražba bo izvedena v torek, 11. maja 2010 ob 13. uri v sejni sobi Občine Ljutomer, Vrazova ulica 1 (III. nadstropje). 7. Višina kavcije Dražitelji so pred izvedbo javne dražbe dolžni plačati kavcijo v višini 10% od vrednosti zemljišč (ki jih dražitelj želi kupiti) oziroma 10% od vrednosti stanovanja v višini 1.726,94 EUR, na račun Občine Ljutomer, št. 01263-0100013693. Izbranemu dražitelju se kavcija vračuna v kupnino, drugim se vplačana kavcija vrne (brez obresti) v 15 dneh po prejetju izida dražbe. Kolikor dražitelj vplača varščino in se iz neutemeljenih razlogov javne dražbe ne udeleži oziroma k draženju ne pristopi, se mu varščina ne vrne. 8. Informacije o javni dražbi: interesenti lahko dobijo dodatne informacije na Občini Ljutomer, Vrazova ulica 1, soba št. 115, pri Lilijani Koser, tel. 02/584-90-50. 9. Pogoji sodelovanja: Na razpisu lahko sodelujejo vse fizične in pravne osebe, ki pred pričetkom javne dražbe predložijo: – svoje podatke (naziv, naslov, davčno in matično številko oziroma EMŠO), – potrdilo o registraciji in pooblastilo osebi, ki draži, za zastopanje na dražbi (pravne osebe) oziroma osebni dokument (fizične osebe), – potrdilo, da v zadnjih 6 mesecih interesent ni imel blokiranega računa (pravne osebe), – dokazilo o plačanih davkih in prispevkih – potrdilo DURS (fizične in pravne osebe), – dražitelji morajo pred pričetkom javne dražbe predložiti tudi potrdilo o vplačani kavciji. 10. Z najugodnejšim dražiteljem bo kupoprodajna pogodba sklenjena najkasneje v 30 dneh po zaključku javne dražbe. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem roku iz razlogov, ki so na njegovi strani, ponudnik zadrži njegovo kavcijo. 11. Občina Ljutomer si pridržuje pravico, da z nobenim prijavljenim ponudnikom ne sklene pogodbe oziroma lahko začeti postopek kadarkoli do sklenitve pravnega posla ustavi.