1. Pravna podlaga: Stvarnopravni zakonik (Uradni list RS, št. 87/02), Zakon o javnih financah (Uradni list RS, 79/00 in vse nadaljnje spremembe), Zakon o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 14/07), Uredba o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07 in 94/07) in sklep 16. redne seje Občinskega sveta Občine Oplotnica z dne 8. 4. 2010. 2. Predmet ustanovitve stavbne pravice: – je nezazidano stavbno zemljišče na parc. št. 89/7, k.o. Zgornje Grušovje, v osrednjem delu zemljišča v pasu 25,66 m od severozahodne (SZ) strani zemljišča, 26,40 m od severovzhodne strani (SZ), 15,92 m jugozahodno (JZ) in 12,99 m jugovzhodno (JV) od parcele, v skupni velikosti 573 m2 bruto površine oziroma 310 m2 neto površine objekta, v korist najugodnejšega ponudnika v postopku javnega zbiranja ponudb, za izgradnjo večnamenskega prostora na Prihovi, – zemljišče je v dolgoročnem in srednjeročnem planu Občine Slovenska Bistrica za obdobje 1986–2000 za območje Občine Oplotnica (Uradni list RS, št. 91/99) dopolnitev 2002 (Uradni list RS, št. 26/04, dopolnitev 2002 (Uradni list RS, št. 84/04), po namenskosti opredeljeno nezazidano stavbno zemljišče v poselitvenem naselju območja. 3. Namen javnega zbiranja ponudb je ustanovitev stavbne pravice kot posebne pravice uporabe zemljišča za izgradnjo večnamenskega prostora za potrebe koriščenja osnovne šole, vrtca, društev in vaških odborov se podeli za obdobje 7 let. Občina Oplotnica (v nadaljevanju: razpisovalec) bo podelila stavbno pravico tistemu ponudniku (v nadaljevanju: prevzemnik), ki bo na podlagi sklenjene pogodbe med razpisovalcem in prevzemnikom v roku deset mesecev od pridobitve pravnomočnega gradbenega dovoljenja zgradil objekt in urediti dvoriščno ploščat s 6 parkirišči v neto velikosti 310 m2, v skladu z javno objavo in pogoji iz razpisne dokumentacije. 4. Pogoji za sodelovanje pri javnem zbiranju: pri javnem zbiranju ponudb za ustanovitev stavbne pravice lahko sodelujejo pravne in fizične osebe, ki izpolnjujejo pogoje za pridobitev nepremičnine na območju Republike Slovenije po veljavnih predpisih. 5. Ponudba mora vsebovati in ji je potrebno priložiti: – podatke o ponudniku, – ponudbo s prilogo (natančen izračun vseh stroškov gradnje in opreme objekta), – ponujeno višino najemnine za objekt, – izjavo o roku vezanosti na ponudbo, – izjavo, da ponudnik sprejema pogoje iz javne objave in razpisne dokumentacije, – izjavo o izpolnjevanju razpisnih pogojev, – bančno garancijo za resnost ponudbe, – podpisan in žigosan vzorec pogodbe o ustanovitvi stavbne pravice. Pri pripravi ponudbe je potrebno upoštevati izdelano idejno zasnovo, projektno nalogo in ostale tehnične pogoje. 6. Vrednost nadomestila za stavbno pravico: ker se z gradnjo večnamenskega prostora zagotavlja javni interes, se skladno z drugim odstavkom 29. člena Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 14/07) razpisuje ustanovitev stavbne pravice brezplačno, v skladu z razpisno dokumentacijo. 7. Merila po katerem se bodo vrednotile ponudbe so navedena v razpisni dokumentaciji. Kolikor bo komisija razpisovalca ocenila, da bi za dodelitev stavbne pravice lahko razpisovalec dogovoril boljše pogoje, bo med ponudniki izvedel pogajanja. 8. Predložitev ponudb: svojo ponudbo morajo ponudniki predložiti v zapečateni kuverti z oznako »Ne odpiraj – Ponudba za ustanovitev stavbne pravice za izgradnjo večnamenskega prostora na Prihovi«. Na hrbtni strani mora biti napisan naslov pošiljatelja. Kuverto ponudniki vložijo v sprejemni pisarni Občine Oplotnica ali pošljejo po pošti na naslov: Občina Oplotnica, Goriška c. 4, 2317 Oplotnica. Kot pravočasne bodo veljale ponudbe, ki bodo prispele v Občino Oplotnica najkasneje do 31. 5. 2010, do 12. ure. Nepravočasne ponudbe ne bodo upoštevane in bodo zapečatene vrnjene ponudniku. 9. Odpiranje ponudb in izbor ponudnika: pravočasne ponudbe bo odprla, pregledala in ocenila komisija, ki jo bo imenoval župan Občine Oplotnica ter izbrala prevzemnika stavbne pravice na osnovi razpisnih meril v roku 60 dni od roka za predložitev ponudb. Izbrani prevzemnik mora v roku 30 dni od prejema obvestila o izbiri in poziva k podpisu pogodbe, skleniti pogodbo. 10. Omejitve razpisovalca v zvezi s postopkom razpolaganja: Občina Oplotnica si pridržuje pravico, da kadarkoli ustavi začeti postopek do sklenitve pravnega posla, brez odškodninske odgovornosti. 11. Razpisna dokumentacija je objavljena na spletni strani Občine Oplotnica, www.oplotnica.si ali jo zainteresirani kandidati dvignejo od 14. 5. 2010 dalje v sprejemni pisarni Občine Oplotnica. 12. Informacije o javnem zbiranju ponudb lahko zainteresirani dobijo na Občini Oplotnica, Goriška c. 4, 2317 Oplotnica, kontaktna oseba Bojana Fideršek, tel. 02/845-09-00.