Na podlagi neposredno izvršljivega notarskega zapisa notarke Marjane Kolenc-Rus iz Trbovelj, opr. št. SV 356/10, opr. št. DK 5/10 z dne 3. 6. 2010, je bila nepremičnina, stanovanje št. 1, ki se nahaja v pritličju stanovanjske hiše, na naslovu Keršičeva 37, Trbovlje, in obsega 63,20 m2, last zastaviteljice Ivane Cesar, na podlagi kupoprodajne pogodbe št. 286/93 –T, z dne 30. 8. 1993, sklenjene med družbo Spekter d.o.o., kot prodajalko, in Cesar Ivano ter Cesar Alojzem, obema kot kupcema, in na podlagi pravnomočnega sklepa o dedovanju z dne 29. 1. 1998, opr. št. D 410/97 po pokojnem Cesar Alojzu, zastavljena v korist upnice Volksbank Kärnten Süd, reg. Gen.m.b.H., 9170 Ferlach, Hauptplatz 6, Avstrija, za zavarovanje denarne terjatve v višini 35.000,00 EUR z vsemi pripadki ter morebitnimi stroški, ki bi jih upnik imel z uveljavljanjem vračila terjatve.