Na podlagi neposredno izvršljivega notarskega zapisa notarke Romane Gajšek iz Murske Sobote, opravilna številka SV 532/10 z dne 17. 6. 2010, je bil poslovni lokal, tako imenovana trgovina Tehnopromet, v izmeri 237,91 m2, (trgovina 93,81 m2, skladišče 35,43 m2, vetrolov 4,20 m2, embalaža 14,45 m2, pisarna 18,53 m2, garderoba 7,33 m2, vetrolov 2,08 m2, umivalnik 1,44 m2, WC 1,44 m2, skladišče 27,20 m2, pralnica 8,50 m2, skladišče 8,50 m2 in garaža 15,00 m2), ki se nahaja v poslovno-stanovanjski zgradbi z identifikacijsko številko 1838.ES, in ki stoji na parceli številka 698/2, oboje vpisano v vložek številka 4085, katastrska občina Murska Sobota, ki ga je zastavni dolžnik Forjan Roman, Murska Sobota, Ulica ob kanalu 1, pridobil po prodajni pogodbi z dne 7. 4. 2002, sklenjeni s prodajalko Živila Kranj, trgovina in gostinstvo d.d., Naklo, zastavljen v korist upnice Abanke Vipa d.d., Slovenska cesta 58, Ljubljana, 1000 Ljubljana, matična številka 5026024 za zavarovanje denarne terjatve v višini 125.000,00 EUR, s pripadki, pri čemer je ta zastavna pravica ustanovljena kot šesta po vrstnem redu.