I. Prodajalec: Mestna občina Velenje, Titov trg 1, 3320 Velenje. II. Predmet prodaje Predmet prodaje so parcele št. 1084/2, v izmeri 5632 m2, 1084/5, v izmeri 1335 m2, 1112/2, v izmeri 886 m2, vse k.o. Velenje, ki ležijo v naravi na območju deponije premoga. Karta, iz katere so razvidne posamezne parcele, velikost in zemljiškoknjižni podatki o parcelah, so priloga tega razpisa. Predmetna zemljišča se nahajajo na območju, urejenem z Odlokom o ureditvenem načrtu za območje sanacije ugreznin s pepelom, žlindro in produkti razžvepljevanja. Nepremičnine, ki so predmet prodaje, so komunalno neopremljene. Izhodiščna cena nepremičnin: 32,56 EUR/m2 brez DDV, kar znaša skupaj 255.693,68 €. Karta, besedilo razpisa, obrazci za pripravo ponudbe in vzorec kupoprodajne pogodbe, so objavljeni na spletni strani Mestne občine Velenje: http://www.velenje.si, v pisni obliki pa pri Janji Kastelic, v Pravni službi MO Velenje, pisarna št. 14. III. Pogoji prodaje 1. Nepremičnine se prodajajo po sistemu »videno-kupljeno« in so proste vseh bremen. 2. Kupec plača davek na dodano vrednost oziroma davek na promet nepremičnin in nosi vse stroške v zvezi s prodajo in prenosom lastništva. Kupec plača tudi sorazmerni del stroškov geodetske odmere za predmetne parcele. 3. Kupec je dolžan v 15 dneh po prejemu obvestila o izbiri skleniti prodajno pogodbo. S prodajno pogodbo se določi predmet prodaje in cena, ter končna kupnina (ki je zmnožek ponujene cene in površine). Prodajalec izstavi račun za plačilo kupnine po podpisu prodajne pogodbe, pri čemer je plačilo kupnine bistvena sestavina pogodbe in jo je kupec dolžan poravnati v roku osmih dni prodajne pogodbe. Zemljiškoknjižno dovolilo za vpis lastninske pravice bo prodajalec izdal kupcu po prejemu celotne kupnine. 4. Vplačana varščina se kupcu vračuna v kupnino, ostalim ponudnikom pa bo brezobrestno vrnjena v 8 dneh po izbiri najugodnejšega ponudnika. Če uspeli ponudnik odstopi od pridobitve nepremičnine in ne sklene prodajne pogodbe v določenem roku, zapade vplačana varščina v korist prodajalca. 5. V izhodiščni ceni niso vključene davščine, stroški pogodbe in zemljiškoknjižnega urejanja ki jih plača kupec. 6. Na javnem razpisu uspe ponudnik, ki bo ponudil najvišjo ceno za nepremičnino, ki je predmet razpisa in izpolnjuje vse pogoje, predpisane v točki IV – pogoji sodelovanja. IV. Pogoji sodelovanja 1. Na javnem razpisu lahko sodelujejo domače ali tuje fizične ali pravne osebe pod pogojem, da so državljani Republike Slovenije ali druge države članice Evropske unije oziroma imajo sedež v državi članici Evropske unije. Državljanstvo se izkazuje s potrdilom o državljanstvu oziroma kopijo osebnega dokumenta, iz katerega je razviden podatek o državljanstvu (potni list, osebna izkaznica). Sedež pravne osebe se izkazuje z izpisom iz AJPES-a, ki ne sme biti starejši od 30 dni, samostojni podjetniki pa predložijo potrdilo o vpisu v poslovni register Slovenije. 2. Obvezno je vplačati varščino za resnost ponudbe v višini 10% od vrednosti nepremičnine za katero ponudnik daje ponudbo po izklicni ceni za m2 brez DDV na podračun EZR Mestne občine Velenje, št. 01333-0100018411, z obveznim sklicem na št. 28 76333-7141998-30071010. Ponudnik lahko poda ponudbo le za celoten sklop nepremičnin. V. Ponudba Ponudba bo štela za pravilno, če bo ponudnik predložil: 1. Izpolnjen obrazec Podatki o ponudniku (priloga št. 1). 2. Dokumente, ki jih izdajajo uradne institucije 2.1. Dokazilo o sedežu ponudnika: – pravna oseba – gospodarska družba predloži izpisek iz AJPES, – samostojni podjetnik – posameznik – predloži potrdilo o vpisu v Poslovni register Slovenije, izdano s strani AJPES. 2.2. Dokazilo o državljanstvu za fizične osebe (potni list, osebna izkaznica). 3. Izpolnjen obrazec Izjava o sprejemu pogojev javnega razpisa (priloga št. 2). 4. Ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od izhodiščne cene na obrazcu Ponudba (priloga št. 3) 5. Podpisan in žigosan vzorec kupoprodajne pogodbe, parafirana vsaka stran (priloga št. 4). 6. Potrdilo o plačilu varščine v višini 10% od izhodiščne cene brez DDV na podračun EZR Mestne občine Velenje, št. 01333-0100018411, z obveznim sklicem na št. 28 76333-7141998-30071010. Ponudba se bo štela za pravočasno, če je predložena prodajalcu najkasneje do vključno 16. 8. 2010, do 10. ure, v glavni pisarni Mestne občine Velenje, Titov trg 1, 3320 Velenje (kletna etaža, pisarna št. 10). Ponudnik predloži ponudbo v zapečateni ali zaprti ovojnici tako, da je na odpiranju možno preveriti, da je zaprta tako, kot je bila predana. Na ovojnici mora biti vidno označen naslov prodajalca in pripis »Ne odpiraj – Javno zbiranje ponudb – Prodaja nepremičnin deponija«. Na hrbtni strani ovojnice mora biti naslov in žig ponudnika. Prodajalec bo upošteval le pravočasne in pravilne ponudbe. VI. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika 1. Odpiranje ponudb bo v sejni sobi Pravne službe Mestne občine Velenje, dne 16. 8. 2010 ob 10. uri. Predstavniki ponudnikov se morajo v primeru prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati z osebnim dokumentom oziroma s pooblastilom ponudnika. 2. Izbor najugodnejšega ponudnika bo opravila Komisija za vodenje in nadziranje izvedbe prodaje nepremičnin in vse ponudnike obvestila o izboru v roku 15 dni po odpiranju ponudb. 3. Kot najugodnejši ponudnik bo izbran tisti, ki bo izpolnjeval vse pogoje razpisa in ponudil najvišjo kupnino. Kolikor se bo na razpis prijavil ponudnik, ki je pravna oseba ali samostojni podjetnik posameznik in je registriran za opravljanje dejavnosti gradnje za trg in prodajo nepremičnin, bo ta ocenjen kot najugodnejši ponudnik in izbran za nakup samo pod pogojem, da bo ponujena cena za nepremičnino višja od vseh ostalih ponujenih cen za iste nepremičnine. 4. Prodajalec na podlagi tega zbiranja ponudb ni zavezan k sklenitvi pogodbe o prodaji nepremičnine in lahko začeti postopek do sklenitve pogodbe ustavi, pri čemer bodo povrnjeni stroški ponudnikom v višini izkazanih stroškov za prevzem razpisne dokumentacije. VII. Informacije: vsa pojasnila v zvezi s prodajo in ogledom nepremičnine v času razpisa lahko zainteresirani ponudniki dobijo na Mestni občini Velenje pri Janji Kastelic, od ponedeljka do petka, med 10. in 12. uro, na tel. 03/89-61-720.