1. Predmet najema Republika Slovenija, Ministrstvo za pravosodje kot upravljavec objekta oddaja v najem prostore restavracije v sodni stavbi, na naslovu Tavčarjeva 9, Ljubljana, za izvajanje gostinske dejavnosti na podlagi javnega zbiranja ponudb. Prostori restavracije so popolnoma obnovljeni in merijo skupno 317,6 m2 in obsegajo: jedilnico v velikosti 159,1 m2, samopostrežno linijo v velikosti 17,37 m2, kuhinjo v velikosti 50,63 m2, skladišči v velikosti 19,83 m2, garderobo osebja v velikosti 5,98 m2, hodnike v velikosti 26,07 m2, arhiv v velikosti 34,52 m2 in WC v velikosti 4,10 m2. Prostori se nahajajo v kletni etaži in so delno opremljeni. Prostori so ustrezno opremljeni s strojnimi in elektro inštalacijami, električnim priključkom in telefonom. 2. Pogoji za udeležbo v postopku javnega zbiranja ponudb Ponudba mora vsebovati: – podatke o ponudniku skupaj z dokazilom o registraciji za opravljanje gostinske dejavnosti; – poročilo o dosedanjih aktivnostih s področja priprave in strežbe jedi ter pijač; – izjava, da si je ponudnik ogledal prostore, ki se oddajajo v najem; – ponujeno višino mesečne najemnine v EUR/m2; – potrdilo o vplačilu varščine v višini 10% ponujene najemnine. Ponudnik mora vplačati varščino v višini 10% ponujene najemnine na transakcijski račun upravljavca – Republika Slovenija, Ministrstvo za pravosodje, št. 01100-6300109972, sklic 18-20117-7103018-7986-2010. Varščina se ne obrestuje. Uspelemu ponudniku bo varščina obračunana pri najemnini, neuspelim ponudnikom pa bo vrnjena v roku 15 dni od izbire najugodnejšega ponudnika. Rok vezanosti ponudnika na ponudbo velja do sklenitve najemne pogodbe. 3. Pogoji najema Prostori restavracije se oddajo v najem za določen čas pet let, z možnostjo podaljšanja. Najemnik nima pravice oddati prostorov v podnajem. Najemnik ni upravičen do povrnitve kakršnih koli vlaganj v prostor. Obratovalni stroški v zvezi z uporabo prostora niso vključeni v najemnino in bremenijo najemnika. Najemnik mora na svoje stroške pridobiti vsa predpisana dovoljenja. Delovni čas restavracije je od 7. do 16. ure od ponedeljka do petka, razen ob praznikih in dela prostih dnevih. Restavracija je namenjena le zaposlenim v pravosodnih organih, ne pa tudi zunanjim obiskovalcem. Najemnik zagotovi pripravo hrane na sami lokaciji. Najemnik je dolžan zagotavljati dnevno vsaj tri različne menije kosil in malic (za minimalno 300 obrokov dnevno), solatni bife, sendviče, tople napitke ter različne vrste brezalkoholnih pijač. Najemnik se zaveže nuditi gostinske storitve tudi v prostorih izven restavracije v sodni stavbi in drugih lokacijah sodišča po predhodnem dogovoru. 4. Način oddaje ponudbe in rok za oddajo ponudbe Ponudba mora prispeti do vključno 20. 8. 2010 do 12. ure v zaprti kuverti na naslov: Ministrstvo za pravosodje, Sektor za nepremičnine in investicije v pravosodju, Župančičeva 3, 1000 Ljubljana, z obveznim pripisom: »Ne odpiraj – Ponudba za najem-Tavčarjeva 9«. Ponudbe bodo po preteku razpisnega roka komisijsko odprte. Komisija prepoznih in nepopolnih ponudb ne bo obravnavala in bodo iz nadaljnjega postopka izločene. 5. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika Odpiranje ponudb je javno in bo potekalo dne 23. 8. 2010 ob 10. uri, na Ministrstvu za pravosodje, Župančičeva 3, 1000 Ljubljana. Pravočasne in popolne ponudbe bo pregledala komisija, ki bo izbrala najugodnejšega ponudnika. Najugodnejši ponudnik je tisti ponudnik, ki ob izpolnjevanju vseh pogojev javnega zbiranja ponudb (točka 2) ponudi najvišjo najemnino. Izhodiščna cena najemnine za predmetno restavracijo na podlagi ocenitve vrednosti je 4,97 EUR/m2. V primeru, da bo več ponudnikov ponudilo isti znesek najemnine, bodo le-ti povabljeni na dodatna pogajanja. Izbrani ponudnik mora pristopiti k podpisu najemne pogodbe v roku 8 dni od prejema obvestila o izbiri, sicer se šteje, da je odstopil od ponudbe in bo Ministrstvo za pravosodje k podpisu pogodbe pozvalo drugega najugodnejšega ponudnika. Ministrstvo za pravosodje si pridružuje pravico, da postopek ustavi do sklenitve najemne pogodbe oziroma se odloči, da ne izbere nobenega ponudnika. 6. Informacije: dodatne informacije glede predmeta oddaje v najem dobite pri Simoni Završnik Vrčon, tel. 01/369 52 64, e-mail: simona.zavrsnik-vrcon@gov.si. Za ogled pokličite Okrožno sodišče v Ljubljani, Urad predsednika. tel. 01/366-44-00.