1. Organizator zbiranja ponudb in upravljavca je Občina Dolenjske Toplice, Sokolski trg 4, 8350 Dolenjske Toplice. 2. Predmet prodaje je: – stavbno zemljišče parc. št. 286/1, k.o. Dobindol, pašnik, v izmeri 338 m2, – stavbno zemljišče parc. št. 504/1 in 506/1, k.o. Toplice (zemljišči se prodajata samo skupaj), pašnik, v skupni izmeri 999 m2, – stavbno zemljišče parc. št. 506/2, k.o. Toplice, pašnik, v izmeri 716 m2, – stavbno zemljišče parc. št. 506/3, k.o. Toplice, pašnik, v izmeri 1.127 m2, – stavbno zemljišče parc. št. 506/4, k.o. Toplice, pašnik, v izmeri 628 m2, – stavbno zemljišče parc. št. 506/5, k.o. Toplice, pašnik, v izmeri 631 m2. 3. Izklicna cena je za: – stavbno zemljišče parc. št. 286/1, k.o. Dobindol: 4.948,22 EUR, – stavbno zemljišče parc. št. 504/1 in 506/1, k.o. Toplice: 46.153,80 EUR, – stavbno zemljišče parc. št. 506/2, k.o. Toplice: 33.079,20 EUR, – stavbno zemljišče parc. št. 506/3, k.o. Toplice: 52.067,40 EUR, – stavbno zemljišče parc. št. 506/4, k.o. Toplice: 29.013,60 EUR, – stavbno zemljišče parc. št. 506/5, k.o. Toplice: 29.152,20 EUR. Izhodiščna cena ne vsebuje nobenih davščin in prispevkov. DDV ter vse druge dajatve in stroške povezane s prenosom lastništva, plača kupec. 4. Prodaja poteka po načelu »videno-kupljeno«, prodajalec ne odgovarja za stvarne in pravne napake predmetnih nepremičnin. 5. Ponudnik je vezan na ponudbo 30 dni po poteku roka za oddajo ponudbe. 6. Najugodnejši ponudnik-kupec je dolžan skleniti kupoprodajno pogodbo v 15 delovnih dneh po prejemu sklepa o ugotovitvi najugodnejšega ponudnika. Če izbrani najugodnejši ponudnik ne sklene kupoprodajne pogodbe v prej navedenem roku se šteje, da je odstopil od sklenitve pravnega posla in vplačana varščina zapade v korist Občine Dolenjske Toplice. Notarska potrditev kupoprodajne pogodbe mora biti opravljena najkasneje v desetih dneh po podpisu kupoprodajne pogodbe. 7. Najugodnejši ponudnik mora celotno kupnino plačati v roku 8 dni po sklenitvi kupoprodajne pogodbe oziroma po izstavitvi računa na transakcijski račun Občine Dolenjske Toplice, številka 01357-0100015780, pri čemer se položena varščina všteje v kupnino. Plačilo celotne kupnine v roku, ki je določen, je bistvena sestavina pravnega posla. 8. Lastninska pravica za konkretno nepremičnino bo prenesena na kupca z dnem popolnega plačila kupnine, določene v kupoprodajni pogodbi. 9. Pri prodaji nepremičnin na podlagi javnega zbiranja pisnih ponudb lahko sodelujejo fizične in pravne osebe, ki resnost svoje ponudbe izkažejo s plačilom varščine, v višini 10% od izhodiščne cene. 10. Ponudnik mora ponuditi kupnino enako ali višjo od izhodiščne cene. 11. Pisna ponudba mora vsebovati: naziv kupca in njegov točen naslov; navedbo zemljišča za katerega daje ponudbo (parc. št. in k.o.) ter ponujeno ceno v EUR brez DDV. Ponudnik mora ponudbi priložiti – potrdilo o plačilu varščine v višini 10% od izklicne cene na transakcijski račun Občine Dolenjske Toplice, št. 01357-0100015780. Priložiti je potrebno tudi celotno številko transakcijskega računa, ime banke in številko banke ponudnika za primer vračila plačane varščine; – fotokopijo veljavnega osebnega dokumenta za fizične osebe; – fotokopijo izpiska iz registra pravnih oseb ter pooblastilo za zastopanje pravne osebe; – davčno številko, matično številko, telefonsko številko; – podpisano izjavo, da v celoti sprejema pogoje tega javnega zbiranja pisnih ponudb; – podpisano izjavo, da sprejema odškodninsko odgovornost v primeru, če ne bi kot najugodnejši ponudnik sklenil kupoprodajne pogodbe ali če bi odstopil od že sklenjene kupoprodajne pogodbe. 12. Upoštevali bomo podpisane pisne ponudbe, ki bodo prispele v zaprti kuverti in pravilno označeni kuverti do vključno 18. oktobra 2010 do 10. ure na naslov: Občina Dolenjske Toplice, Sokolski trg 4, 8350 Dolenjske Toplice. Ponudba mora biti v zaprti kuverti in opremljena z oznako »Ne odpiraj – Ponudba za prodajo nepremičnine – stavbno zemljišče«. 13. Odpiranje zbranih ponudb bo dne 18. oktobra 2010, z začetkom ob 10.30 na sedežu Občine Dolenjske Toplice, Sokolski trg 4, Dolenjske Toplice. 14. Ponudnik lahko ponudbo za nakup umakne ali dopolni do roka za sprejem ponudbe, ki je določen v razpisu. V primeru umika ponudbe se varščina vrne. 15. Pri izbiri najugodnejšega ponudnika bodo upoštevane le pravočasno prispele ponudbe in ponudbe, ki bodo izpolnjevale vse razpisne in ostale navedene pogoje. 16. Ponudniki bodo o izbiri najugodnejšega ponudnika obveščeni v roku 8 dneh od odpiranja ponudb. O najugodnejšem ponudniku bo odločil župan s sklepom. Odločitev župana je dokončna. 17. Varščina bo neuspelim ponudnikom brez obresti vrnjena najkasneje v 10 dneh po odpiranju ponudb oziroma obvestilu o izbiri najugodnejšega ponudnika. 18. Merilo za izbor najugodnejšega ponudnika je cena. Najugodnejši ponudnik je tisti ponudnik, ki ponudi najvišjo ceno ob izpolnjevanju vseh pogojev javnega zbiranja pisnih ponudb. V primeru, da bodo prispeli dve ali več enakovrednih ponudb, bo prodajalec ponudnike, ki bodo podali enakovredne ponudbe pozval k dopolnitvi ponudbe in bo nato med pridobljenimi dopolnjenimi ponudbami izbral najugodnejšega ponudnika. 19. Občina Dolenjske Toplice lahko ustavi postopek prodaje nepremičnine do sklenitve pravnega posla, pri čemer se ponudnikom povrnejo stroški v višini izkazanih stroškov za prevzem razpisne dokumentacije. 20. Podrobnejše informacije o predmetu prodaje za namen oblikovanje ponudbe za nakup, lahko ponudniki dobijo na Občini Dolenjske Toplice, Sokolski trg 4, Dolenjske Toplice ali po tel. 07/38-45-184, vsak dan od 10. do 12. ure, kontaktna oseba je Goran Udovč. Ogled nepremičnin je mogoč po predhodnem dogovoru.