1. Ime in sedež organizatorja (upravljavca) javnega zbiranja ponudb: Mestna občina Celje, Trg celjskih knezov 9, 3000 Celje. 2. Predmet prodaje in izhodiščna cena a) Predmet prodaje je celotna poslovna stavba v skupni površini 509,40 m2, na naslovu, Kersnikova ulica 1 v Celju, vpisana v vl. št. 214, k.o. Celje, id. št. 784, stoječe na parc. št. 611 – poslovna stavba v površini 291 m2, s pripadajočim zemljiščem parc. št. 615/1 – dvorišče v površini 641 m2, vpisana v vl. št. 1528, k.o. Celje. Izhodiščna cena poslovnega prostora znaša 392.000,00 EUR. V ceno ni vštet 2% davek na promet nepremičnin, ki ga plača kupec. b) Predmet prodaje so poslovni prostori v I. nadstropju objekta na naslovu, Ulica XIV. divizije 12 v Celju, vpisani v podvložek št. 2578/17, k.o. Celje, id. št. 1366/16 – drugi upravni in pisarniški del stavbe v površini 293,75 m2, s pripadajočim sorazmernim deležem na skupnih delih, objektih in napravah stavbe. Stavba stoji na zemljišču parc. št. 2486/8, vpisana v vl. št. 2578, k.o. Celje. Prostori so delno obremenjeni z najemniki. Izhodiščna cena poslovnega prostora znaša 242.000,00 EUR. V ceno ni vštet 2% davek na promet nepremičnin, ki ga plača kupec. c) Predmet prodaje sta poslovni stavbi s pripadajočimi zemljišči na naslovu, Mariborska cesta 17 v Celju, stoječi na zemljiščih parc. št. 345/14, 345/15, 345/18, 345/2, 345/21, 345/22, 345/23, 345/24, 345/25, 345/26, 345/31, 345/32, 345/33, 345/7, 345/8, 347/1, 347/2, 347/3, 347/4, vse vpisane v vl. št. 2525, k.o. Celje, v skupni površini 8.526 m2. Poslovni stavbi v naravi predstavljata stavbo znano kot »Rakušev mlin«, id. št. 978 in 980, k.o. Celje, v skupni površini 5.429,00 m2 in stavbo »Stare pekarne«, k.o. Celje, v skupni površini 1.825,20 m2. Izhodiščna cena poslovnega prostora znaša 2.604.000,00 EUR. V ceno ni vštet 2% davek na promet nepremičnin, ki ga plača kupec. d) Predmet prodaje so poslovni prostori v I., II. in III. etaži objekta na naslovu, Gregorčičeva ulica 6 v Celju, v površini 929,45 m2, s pripadajočim sorazmernim deležem na skupnih delih, objektih in napravah stavbe, in sicer poslovni prostor, v izmeri 5,14 m2, v pritličju objekta na naslovu, Gregorčičeva ulica 6, Celje, št. parc. 2101, št. stavbe 1707, k.o. Celje, številka dela stavbe 20, poslovni prostor, v izmeri 919,11 m2, v II. in III. etaži objekta na naslovu, Gregorčičeva ulica 6, Celje, št. parc. 2101, št. stavbe 1707, k.o. Celje, številka dela stavbe 21 (del) in poslovni prostor, v izmeri 5,20 m2, v III. etaži objekta na naslovu, Gregorčičeva ulica 6, Celje, št. parc. 2101, št. stavbe 1707, k.o. Celje, številka dela stavbe 22. Izhodiščna cena poslovnega prostora znaša 817.500,00 EUR. V ceno ni vštet 2% davek na promet nepremičnin, ki ga plača kupec. 3. Vrsta pravnega posla, ki je predmet javnega zbiranja ponudb Vrsta pravnega posla je prodaja stvarnega nepremičnega premoženja. Z najugodnejšim ponudnikom se bo sklenila prodajna pogodba v 15 dneh po opravljeni izbiri najugodnejšega ponudnika. Če ponudnik ne podpiše pogodbe v navedenem roku se šteje, da je odstopil od nakupa in Mestna občina Celje zadrži njegovo varščino. 4. Potrdilo o plačani varščini Ponudniki morajo plačati varščino v višini 10% od ponujene cene pod posamezno lokacijo na transakcijski račun Mestne občine Celje, št. 01211-0100002855, z obveznim sklicem na št. 28 75108-7200005-10000010 z navedbo »plačilo varščine za javno zbiranje ponudb za prodajo poslovnih prostorov«. 5. Pogoji prodaje a) Nepremičnine se prodajajo po načelu videno – kupljeno. b) Plačana varščina se bo uspelemu ponudniku odštela od zneska kupnine, neuspelim ponudnikom pa bo vrnjena brez obresti v roku 15 dni po končanem javnem zbiranju ponudb. 6) Oblika in pogoji, pod katerimi morajo interesenti predložiti ponudbo V ponudbi morajo ponudniki navesti: – naziv ponudnika, in sicer fizične osebe: ime in priimek, naslov stalnega bivališča, telefonsko številko, EMŠO, davčno številko, transakcijski račun in fotokopijo osebnega dokumenta, pravne osebe: naziv in sedež, telefonsko številko, davčno številko, transakcijski račun, podpisnika pogodbe oziroma zakonitega zastopnika; – predmet ponudbe, kjer mora biti jasno razvidna ponujena cena, ki ne sme biti nižja od izhodiščne cene; – pravne osebe predložijo izpis iz sodnega registra, ki ni starejši od 30 dni, iz katerega mora biti razvidno, da imajo sedež v RS; – samostojni podjetniki predložijo priglasitveni list (izdaja DURS); – fizične osebe predložijo potrdilo o državljanstvu RS; – dokazilo o plačilu varščine; – ponudba mora biti veljavna najmanj 2 meseca od odpiranja ponudb. Ponudniki morajo na ponudbi jasno označiti rok vezanosti ponudnikov na dano ponudbo. 7. Drugi pogoji: ponudniki sami nosijo stroške v zvezi s pripravo ponudbe in kandidiranjem na tem javnem razpisu. 8. Način in rok plačila kupnine: celotno kupnino je izbrani ponudnik dolžan plačati v roku 8 dni od dneva sklenitve pogodbe, na transakcijski račun Mestne občine Celje, št. 01211-0100002855. Plačilo kupnine v roku, ki je določen, je bistvena sestavina pravnega posla. 9. Postopek zbiranja ponudb in izbire najugodnejšega ponudnika a) Ponudniki morajo pisne ponudbe z dokazili in prilogami predložiti v tajništvo oddelka (II. nadstropje) v zaprti ovojnici najkasneje do 19. 10. 2010, do 9. ure na naslov: Mestna občina Celje, Oddelek za okolje in prostor ter komunalo, Trg celjskih knezov 9, Celje, z oznako: »Ne odpiraj – Javno zbiranje ponudb za prodajo poslovnih prostorov«. Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni naslov pošiljatelja. b) Prepozno prispele ponudbe (nepravočasne ponudbe), ponudbe pod izhodiščno ceno in ponudbe, ki ne bodo izpolnjevale vseh razpisnih in drugih navedenih pogojev (nepopolne ponudbe), ne bodo upoštevane in bodo izločene iz nadaljnjih postopkov, o čemer bo upravljavec obvestil ponudnika. Ponudbe, ki bodo prispele po roku za oddajo ponudb iz 9.a. točke, bodo neodprte vrnjene ponudniku. c. Ne glede na prejšnjo točko lahko ponudnik, ki je oddal ponudbo, ki vsebuje vse elemente ponudbe, ima pa pomanjkljivo dokumentacijo, tako ponudbo dopolni do odpiranja ponudb. d) Upravljavec na podlagi tega zbiranja ponudb ni zavezan k sklenitvi pogodbe o prodaji poslovnih prostorov z najugodnejšim ponudnikom oziroma lahko začeti postopek do sklenitve pravnega posla (pogodbe) kadarkoli ustavi. e) Odpiranje ponudb bo javno in bo opravljeno v sejni sobi MOC-Oddelek za okolje in prostor ter komunalo, Trg celjskih knezov 9, Celje (II. nadstropje), 19. 10. 2010, ob 10. uri. Predstavniki ponudnikov se morajo v primeru prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati z osebnim dokumentom oziroma pooblastilom ponudnika, kadar gre za pravne osebe. Pravočasno prispele ponudbe bo obravnavala Komisija za vodenje in nadzor postopka prodaje stvarnega in finančnega premoženja MOC (v nadaljevanju komisija). f) Izbrani ponudnik mora v roku 15 dni po opravljeni izbiri najugodnejšega ponudnika skleniti prodajno pogodbo, ki jo pripravi upravljavec, v nasprotnem primeru lahko upravljavec k podpisu pogodbe pozove naslednjega najugodnejšega ponudnika posameznika in zadrži varščino ponudnika, ki pogodbe noče podpisati. g) Merilo za izbor najugodnejšega ponudnika je najvišja ponujena cena. Če bo med prejetimi ponudbami več najugodnejših ponudb, bo komisija te najugodnejše ponudnike pozvala k oddaji nove ponudbe. Izbran bo ponudnik, ki bo ponudil najvišjo ceno. 10. Kontaktne osebe: vsa dodatna pojasnila v zvezi s prodajo poslovnih prostorov in osnutek prodajne pogodbe lahko zainteresirani ponudniki dobijo na Mestni občini Celje, Oddelek za finance in gospodarstvo, Trg celjskih knezov 9, Celje, tel 03/42-65-764 (Janko Trobiš).