1. Naročnik: Občina Radlje ob Dravi, Mariborska cesta 7, 2360 Radlje ob Dravi. 2. Vrsta pravnega posla in predmet prodaje: oddaja stvarnega premoženja v najem, in sicer poslovni prostor, v stanovanjsko-poslovni stavbi, na naslovu, Mariborska cesta 16, 2360 Radlje ob Dravi. 3. Izhodiščna cena: izhodiščna cena najema poslovnega prostora je 487,50 EUR. Predpisane davčne dajatve niso vštete v izklicno ceno in jih plača kupec. 4. Informacije in ogled: ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru, na tel. 02/88-79-636. Podrobnejše informacije v zvezi s pogoji javnega zbiranja ponudb daje Mateja Topler, koordinator V. 5. Pogoji najema Nepremičnina bo oddana v najem ponudniku, ki bo ponudil najvišjo najemnino. Najemnik mora skleniti najemno pogodbo v 15 dneh po opravljeni izbiri najugodnejšega ponudnika. V poslovnem prostoru se bodo lahko opravljale dejavnosti 3. skupine: trgovske, pisarniške, lekarniške, gostinske in druge (Pravilnik o oddajanju poslovnih prostorov in zemljišč v najem in določanju najemnin v Občini Radlje ob Dravi). Izhodiščna najemnina je določena na podlagi Pravilnika o oddajanju poslovnih prostorov in zemljišč v najem in določanju najemnin v Občini Radlje ob Dravi (MUV, št. 14/08). Najemnina, ki jo bo najemnik dolžan plačevati najemodajalcu iz naslova najema nepremičnin, je določena v neto znesku in jo bo dolžan najemnik plačevati najemodajalcu mesečno, za vsak tekoči mesec veljavnosti najemne pogodbe. Poleg (dodatno) neto določene najemnine, bo dolžan najemnik plačevati najemodajalcu tudi vse davke, prispevke in druge javne dajatve, ki se v skladu z vsakokrat veljavnimi predpisi eventualno obračunavajo in plačujejo glede na višino najemnine določene v neto znesku. Vplačana varščina (3 izhodiščne mesečne najemnine) kot garancija za resnost ponudbe se izbranemu najemniku ob prenehanju najemnega razmerja poračuna (nerevalorizirana) z zadnjimi odprtimi mesečnimi najemninami. V primeru, da so vse obveznosti iz naslova najemnine poravnane, se znesek vplačane varščine (nerevaloriziran) vrne. Najemnina, določena v najemni pogodbi, se bo usklajevala s povprečnim indeksom za stanovanjsko gradnjo, ki ga mesečno objavlja Gospodarska zbornica Slovenije, brez sklepanja dodatkov k najemni pogodbi. 6. Pogoji udeležbe Pisna ponudba mora vsebovati: naziv kupca in njegov točen naslov ter ponujeni znesek najemnine. Ponudniki morajo ponudbi priložiti: – kopijo osebnega dokumenta in davčne številke – fizične osebe; oziroma izpis iz sodnega registra in ID za DDV – pravne osebe; – potrdilo o plačanih davkih in prispevkih (tuj državljan mora predložiti potrdilo, ki ga izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdilo za slovenske državljane, kolikor tega potrdila ne more pridobiti, pa lastno izjavo overjeno pri notarju, s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in prispevke), ki ne sme biti starejše od 30 dni – za pravne osebe; – potrdilo, da v zadnjih šestih mesecih dražitelj ni imel blokade transakcijskega računa (tuja pravna oseba mora predložiti potrdilo, ki ga izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdilo za slovenske državljane, kolikor tega potrdila ne more pridobiti, pa lastno izjavo overjeno pri notarju, s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da v zadnjih šestih mesecih ni imel blokade transakcijskega računa)- za pravne osebe; – pisno izjavo, da ponudnik sprejema razpisne pogoje. Ponudnik je vezan na dano ponudbo do 31. 12. 2010. V primeru, da bo več ponudnikov podalo enako ponudbo, bo lastnik nadaljeval postopek s pogajanji, pri čemer bo k pogajanjem povabil vse najugodnejše ponudnike. 7. Postopek Upoštevane bodo ponudbe, ki bodo prispele na naslov naročnika: Občina Radlje ob Dravi, Mariborska c. 7, 2360 Radlje ob Dravi, v zaprtih kuvertah, najkasneje do 18. 10. 2010, do 12. ure, s pripisom »Javno zbiranje ponudb poslovni prostor Mariborska 16 – Ne odpiraj!« Pri izbiri najugodnejšega ponudnika bodo upoštevane le ponudbe, ki bodo izpolnjevale vse pogoje. Ponudbe pod izhodiščno ceno ne bodo upoštevane. Ponudniki bodo o izbiri obveščeni v 8 dneh po izbiri. Neizbranemu ponudniku bo varščina vrnjena, njegov transakcijski račun v 15 dneh po izbiri najugodnejšega ponudnika. Prodajalec ni zavezan k sklenitvi pogodbe o najemu nepremičnine z najugodnejšim ponudnikom, oziroma lahko že začeti postopek najema kadarkoli do sklenitve pravnega posla ustavi, vse brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti, dolžan pa je vrniti varščino brez obresti.