1. Ime in sedež prodajalca – organizacija javnega zbiranja ponudb: Občina Zreče, Cesta na Roglo 13b, 3214 Zreče, tel. 03/757-17-00, faks: 03/576-24-98, e-pošta: info@zrece.eu. 2. Opis predmeta prodaje: a) stanovanje v k.o. Loče Predmet prodaje je stanovanje v večstanovanjski stavbi, z naslovom Stari trg 14, 3215 Loče – stanovanje je v katastru stavb označeno z identifikacijsko številko dela stavbe: 1119-608-8, v izmeri 56,87 m2, vpisano v podvložku št. 720/8, k.o. Loče, z naslednjimi podatki o nepremičnini: 8.E, Stari trg 14, 3215 Loče, stanovanje v 3. in 1. etaži, Stari trg 14, 3215 Loče. Nepremičnina ni obremenjena s stvarnimi ali drugimi pravicami. Etažna lastnina je urejena. Izklicna cena stanovanja znaša 43.800,00 EUR. V ceno ni vštet 2% davek na promet nepremičnin, ki ga plača kupec. Višina varščine znaša 4.380,00 EUR. b) stanovanje v k.o. Šmarje pri Jelšah Predmet prodaje je stanovanje v večstanovanjski stavbi, z naslovom Celjska cesta 22, 3240 Šmarje pri Jelšah – stanovanje je v katastru stavb označeno z identifikacijsko številko dela stavbe: 1200-327-6, v izmeri 62,70 m2, vpisano v podvložku št. 1040/6, k.o. Šmarje pri Jelšah, z naslednjimi podatki o nepremičnini: 6.E, Celjska cesta 22, 3240 Šmarje pri Jelšah, stanovanje v 4. in 1. etaži, Celjska cesta 22, 3240 Šmarje pri Jelšah. Nepremičnina ni obremenjena s stvarnimi ali drugimi pravicami. Etažna lastnina je urejena. Izklicna cena stanovanja znaša 31.000,00 EUR. V ceno ni vštet 2% davek na promet nepremičnin, ki ga plača kupec. Višina varščine znaša 3.100,00 EUR. 3. Merilo za izbor najugodnejšega ponudnika je najvišja ponujena cena. 4. Rok za oddajo ponudbe, oblika in pogoji, pod katerimi morajo zainteresirani kupci predložiti ponudbo: a) Pisne ponudbe z dokazili in prilogami morajo prispeti v zaprti kuverti najkasneje do srede, 27. oktobra 2010 do 9. ure na naslov: Občina Zreče, Cesta na Roglo 13b, 3214 Zreče, z oznako: »Ne odpiraj – Javno zbiranje ponudb – Prodaja nepremičnine v Ločah« ali »Ne odpiraj – Javno zbiranje ponudb – Prodaja nepremičnine v Šmarju pri Jelšah«. Na hrbtni strani kuverte mora biti označen naziv in naslov ponudnika. b) Na razpisu lahko sodelujejo državljani Republike Slovenije in državljani EU ter pravne osebe s sedežem v Republiki Sloveniji ali v državah Evropske unije, ki pravočasno oddajo pisno ponudbo, in ki obsega naslednje podatke in listine: – naziv ponudnika (fizične osebe: ime in priimek, naslov stalnega prebivališča, telefonsko številko, EMŠO, davčno številko, transakcijski račun in fotokopijo osebnega dokumenta; pravne osebe: naziv in sedež, telefonsko številko, matično številko, davčno številko, transakcijski račun, navedba zakonitega zastopnika oziroma podpisnika pogodbe); – predmet ponudbe, kjer mora biti jasno razvidna ponujena cena, ki ne sme biti nižja od izhodiščne cene; – pravne osebe predložijo izpis iz sodnega/poslovnega registra, ki ni starejši od 30 dni, iz katerega je razvidno, da imajo sedež v RS oziroma v EU; – samostojni podjetniki predložijo priglasitveni list (izdaja DURS); – dokazilo o plačilu varščine v višini 10% od izklicne cene na račun Občine Zreče, odprt pri Banki Slovenije, št. 01344-0100003613, z navedbo »varščina – prodaja nepremičnine v Ločah« ali »varščina – prodaja nepremičnine v Šmarju pri Jelšah«. Plačana varščina se izbranemu ponudniku vračuna v kupnino, vsem drugim, ki na razpisu ne bodo uspeli, pa bo brez obresti vrnjena v roku 15 dni po izboru najugodnejšega ponudnika; – pisno izjavo ponudnika, da se strinja z razpisnimi pogoji in da mu je pravno in dejansko stanje nepremičnine poznano. c) Stanovanjska prostora se prodajata po načelu videno-kupljeno, prodajalec ne odgovarja za stvarne in pravne napake predmeta prodaje. d) Ponudnik lahko ponudbo za nakup nepremičnine umakne ali dopolni do roka za sprejem ponudbe, ki je določen v tem razpisu. V primeru umika ponudbe se varščina ne vrne. e) Izbran bo ponudnik, ki bo izpolnjeval vse razpisne pogoje in ponudil najvišjo ceno, vendar najmanj v višini izhodiščne cene. S ponudniki, ki bodo podali enakovredne ponudbe (enaka višina kupnine ob izpolnjevanju vseh razpisnih pogojev), bo prodajalec izvedel dodatna pogajanja. Izbran bo ponudnik, ki bo ponudil najvišjo ceno. f) Ponudniki sami nosijo stroške v zvezi s pripravo ponudbe in kandidiranjem na tem javnem razpisu. g) Rok vezanosti ponudnika na dano ponudbo je vsaj še 45 dni po javnem odpiranju ponudb. h) Postopek obravnavanja prispelih ponudb bo izveden v skladu s 45. členom Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07, 94/07, 55/09 – Odločba US, 100/09 in 49/10). i) Z vplačilom varščine ponudnik pristane na vse pogoje, določene v tem razpisu. 5. Čas in kraj odpiranja ponudb Odpiranje ponudb bo v sredo, 27. oktobra 2010 v sejni sobi Občine Zreče, Cesta na Roglo 13b, 3214 Zreče, in sicer: – za stanovanje v Ločah, ob 9.15, – za stanovanje v Šmarju pri Jelšah, ob 9.45. Odpiranje bo javno. Predstavniki ponudnikov se morajo v primeru prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati z osebnim dokumentom oziroma pooblastilom ponudnika. Pravočasno prispele ponudbe bo obravnavala Komisija za odpiranje ponudb, ki bo vse ponudnike o izboru najugodnejšega ponudnika obvestila v 8 dneh po javnem odpiranju ponudb. 6. Način in rok plačila kupnine Z izbranim ponudnikom bo sklenjena pogodba v roku 15 dni po opravljeni izbiri najugodnejšega ponudnika, celotno kupnino pa je izbrani ponudnik dolžan plačati na račun Občine Zreče, št. 01344-0100003613, odprt pri Banki Slovenije, v roku 8 dni po podpisu pogodbe. Plačilo celotne kupnine v tem roku je bistvena sestavina pogodbe. Občina Zreče bo izdala zemljiškoknjižno dovolilo za vpis lastninske pravice na nepremičninah v zemljiško knjigo po prejemu celotne kupnine. Kupec nosi vse stroške v zvezi s prodajo nepremičnin (plačilo davka, stroški notarske overitve, vknjižba lastninske pravice na svoje ime). Izbrani ponudnik mora v roku 15 dni od pravnomočnosti sklepa o izbiri s prodajalcem skleniti kupoprodajno pogodbo, ki jo pripravi prodajalec, v nasprotnem primeru lahko lastnik k podpisu pogodbe pozove naslednjega najugodnejšega ponudnika in zadrži varščino ponudnika, ki pogodbe noče podpisati. 7. Ustavitev postopka: prodajalec na podlagi tega zbiranja ponudb ni zavezan k sklenitvi pogodbe o prodaji nepremičnine z najugodnejšim ponudnikom oziroma lahko ustavi začeti postopek prodaje nepremičnine vse do sklenitve pravnega posla (pogodbe), brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti. V tem primeru se ponudnikom povrne plačana varščina v roku 8 dni brez obresti. 8. Podrobnejše informacije Zainteresirani kupci lahko prejmejo podrobnejše informacije na tel. 03/757-17-05 – Mateja Čremošnik. Ogled nepremičnine je možen po predhodnem telefonskem dogovoru. Besedilo javnega razpisa je objavljeno v Uradnem listu RS, na oglasni deski Občine Zreče ter na spletni strani Občine Zreče: www.zrece.eu.