1. Naziv in sedež prodajalca in organizatorja javne dražbe: Mestna občina Novo mesto, Seidlova cesta 1, 8000 Novo mesto, matična številka 5883288, ID za DDV SI48768111. 2. Predmet javne dražbe, izklicna cena in najnižji znesek višanja: 2.1. Nepremičnini v k.o. Novo mesto (1456): Predmet prodaje sta: 2.1.1. Parc. št. 726, njiva, v izmeri 631 m2 ZKV 631, k.o. Novo mesto, in parc. št. 727/1, travnik, v izmeri 455 m2, ZKV 631, k.o. Novo mesto. Nepremičnini se prodajata skupaj. Izklicna cena nepremičnin znaša 65.160,00 EUR. Najnižji znesek višanja je 2.000,00 EUR. Izklicna cena ne vključuje pripadajočega davka – 20% DDV. V skladu z določili Odloka o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Novo mesto (Uradni list RS, št. 101/09) se navedena nepremičnina nahaja v območju stavbnih zemljišč. Nepremičnina parc. št. 727/1, k.o. Novo mesto je na delu obremenjena s komunalnim vodom – vodovodom, ki je v lasti Mestne občine Novo mesto, zato bo s prodajno pogodbo zagotovljena ustanovitev in vknjižba neodplačne trajne stvarne služnosti v korist Mestne občine Novo mesto. 2.2. Nepremičnine v k.o. Šentpeter (1460): Predmet prodaje so: 2.2.1. Parc. št. 160/65, gozd, v izmeri 549 m2, ZKV 248, k.o. Šentpeter. Izklicna cena nepremičnine znaša 28.548,00 EUR. Najnižji znesek višanja je 1.000,00 EUR. Izklicna cena ne vključuje pripadajočega davka – 20% DDV. V skladu z določili Odloka o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Novo mesto (Uradni list RS, št. 101/09) se navedena nepremičnina nahaja v območju stavbnih zemljišč. Nepremičnina parc. št. 160/65, k.o. Šentpeter, se nahaja v območju varovanja kulturne dediščine: Otočec – Prazgodovinsko gomilno grobišče. 2.2.2. Parc. št. 160/153, travnik, v izmeri 596 m2, ZKV 248, parc. št. 160/154, travnik, v izmeri 829 m2, ZKV 248, parc. št. 160/155, travnik, v izmeri 907 m2 ZKV 248, parc. št. 160/156, travnik, v izmeri 768 m2, ZKV 248, parc. št. 160/157, travnik, v izmeri 758 m2, ZKV 248 in parc. št. 160/158, travnik, v izmeri 831 m2, ZKV 248, vse k.o. Šentpeter. Zemljišča se prodajajo v kompletu. Izklicna cena nepremičnin znaša 234.450,00 EUR. Najnižji znesek višanja je 3.000,00 EUR. Izklicna cena ne vključuje pripadajočega davka – 20% DDV. V skladu z določili Odloka o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Novo mesto (Uradni list RS, št. 101/09) se navedene nepremičnine nahajajo v območju stavbnih zemljišč. 2.3. Nepremičnina v k.o. Ždinja vas (1457): Predmet prodaje je: 2.3.1. Parc. št. 2467/6, v izmeri 412 m2, ZKV 880, k.o. Ždinja vas. Izklicna cena znaša 31.400,00 EUR. Najnižji znesek višanja je 1.000,00 EUR. Izklicna cena ne vključuje pripadajočega davka – 20% DDV. V skladu z določili Odloka o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Novo mesto (Uradni list RS, št. 101/09) se navedena nepremičnina nahaja v območju stavbnih zemljišč. 2.4. Nepremičnina v k.o. Gabrje (1478): Predmet prodaje je: 2.4.1. Parc. št. 1778, v izmeri 1295 m2, ZKV 1775, k.o. Gabrje. Izklicna cena znaša 39.350,00 EUR. Najnižji znesek višanja je 1.000,00 EUR. Izklicna cena ne vključuje pripadajočega davka – 20% DDV. V skladu z določili Odloka o občinskem prostorskem načrtu Mestne občine Novo mesto (Uradni list RS, št. 101/09) se navedena nepremičnina nahaja v območju stavbnih zemljišč. 3. Vrsta pravnega posla: prodaja nepremičnin. 4. Pogoji prodaje Določena nepremičnina (nepremičnini ali nepremičnine) bo prodana tistemu dražitelju, za katerega bo Komisija za vodenje javne dražbe pri razpolaganju s stvarnim premoženjem Mestne občine Novo mesto ugotovila, da je ponudil najvišjo ceno. Izbrani dražitelj je dolžan najkasneje v roku 15 dni po končani javni dražbi s prodajalcem skleniti prodajno pogodbo. Kolikor prodajna pogodba v navedenem roku ne bo sklenjena in bo razlog za nesklenitev na strani izbranega dražitelja, se bo štelo, da je od nakupa odstopil, prodajalec pa bo imel pravico zadržati vplačano varščino. Kupec mora plačati celotno kupnino v roku 30 dni po sklenitvi prodajne pogodbe. Plačilo kupnine je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Če izbrani dražitelj ne poravna kupnine na določen način in v določenem roku po sklenjeni prodajni pogodbi, se šteje prodajna pogodba za razdrto, prodajalec pa bo vplačano varščino zadržal. Po plačilu celotne kupnine in po plačilu vseh stroškov se bo kupcu nepremičnina izročila v last in posest ter izstavilo zemljiškoknjižno dovolilo za vknjižbo lastninske pravice na kupljeni nepremičnini. 5. Način in rok plačila kupnine Kupnino bo kupec plačal na podračun EZR Mestne občine Novo mesto, številka: 01285-0100015234, v 30 dneh od dneva sklenitve prodajne pogodbe, v enkratnem znesku, na podlagi izstavljenega računa. Varščina se všteva v kupnino. Kupec bo poleg ponujene kupnine dolžan plačati še pripadajoč davek (20% davek na dodano vrednost) in vse ostale stroške v zvezi s prenosom lastništva (stroške notarske overitve pogodbe ter stroške vknjižbe lastninske pravice na svoje ime in v svojo korist v zemljiški knjigi pristojnega sodišča). 6. Kraj in čas javne dražbe Javna dražba se bo vršila v prostorih Mestne občine Novo mesto, Seidlova cesta 1, Novo mesto, v sejni sobi, v II. nadstropju, dne 13. 12. 2010, in sicer: 6.1. za nepremičnino v k.o. Novo mesto: – za parc. št. 726 in 727/1, k.o. Novo mesto, ob 8. uri. 6.2. za nepremičnino k.o. Šentpeter: – za parc. št. 160/65, k.o. Šentpeter, ob 8.15. 6.3. za nepremičnine k.o. Šentpeter: – za parc. št. 160/53, 160/154, 160/155, 160/156, 160/157 in 160/158, vse k.o. Šentpeter, ob 8.30. 6.4. za nepremičnino k.o. Ždinja vas: – za parc. št. 2467/6, k.o. Ždinja vas, ob 8.45. 6.5. za nepremičnino k.o. Gabrje: – za parc. št. 1778, k.o. Gabrje, ob 9. uri. Dražitelji se bodo morali pol ure pred začetkom javne dražbe, za posamezno nepremičnino, izkazati z dokazili iz 7. točke te objave. 7. Pogoji za udeležbo na javni dražbi Na javni dražbi lahko sodeluje domača ali tuja, pravna ali fizična oseba, ki se pravočasno in pravilno prijavi, tako da: – plača varščino in predloži dokazilo o njenem plačilu; – predloži pooblastilo, ki se mora nanašati na predmet javne dražbe, pri čemer mora biti podpis pooblastitelja overjen, v primeru, če se v imenu dražitelja javne dražbe udeleži pooblaščenec; – predloži izpisek iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od treh mesecev, v primeru, da se prijavi pravna oseba; – predloži izvirnik osebnega dokumenta, če se prijavi fizična oseba oziroma predloži priglasitveni list, ki ne sme biti starejši od treh mesecev, če se prijavi samostojni podjetnik; – predloži številko TRR za primer vračila varščine, davčno številko oziroma ID za DDV, EMŠO oziroma matično številko in telefonsko številko; – vse listine (razen dokazila o plačilu varščine in podatke iz prejšnje alineje) je potrebno predložiti v izvirniku ali pa kopijo listine, ki je overjena. Organizator javne dražbe bo potrdil vse pravilne in pravočasne prijave. 8. Višina varščine Dražitelji morajo do začetka javne dražbe vplačati varščino v višini 10% izklicne cene, na podračun EZR Mestne občine Novo mesto št. 01285-0100015234, s sklici: – 47820-179-2010 za nepremičnini parc. št. 726 in 727/1, k.o. Novo mesto, z navedbo namena nakazila: Javna dražba – Novo mesto; – 47820-180-2010 za nepremičnino parc. št. 160/65, k.o. Šentpeter, z navedbo namena nakazila: Javna dražba – Šentpeter; – 47820-119-2010 za nepremičnine parc. št. 160/153, 160/154, 160/155, 160/156, 160/157 in 160/158, vse k.o. Šentpeter, z navedbo namena nakazila: Javna dražba – Šentpeter; – 47820-78-2010 za nepremičnino parc. št. 2467/6, k.o. Ždinja vas, z navedbo namena nakazila: Javna dražba – Ždinja vas; – 47820-79-2010 za nepremičnino parc. št. 1778, k.o. Gabrje, z navedbo namena nakazila: Javna dražba – Gabrje. Izbranemu dražitelju se bo vplačana varščina vštela v kupnino, ostalim pa bo brezobrestno vrnjena v roku 15 dni po opravljeni javni dražbi. Vplačana varščina se šteje za sprejem ponudbe po izklicni ceni za nepremičnino, za katero je varščina vplačana. Vplačana varščina veže dražitelja k sklenitvi pogodbe, kolikor ni na dražbi dosežena višja cena od izklicne oziroma ni na dražbi drug dražitelj pristopil k sklenitvi pogodbe po izklicni ceni. 9. Dodatne informacije Dodatne podrobnejše informacije o pogojih javne dražbe, natančnejše podatke o predmetnih nepremičninah in informacije za ogled zemljišča – lokacije, dobijo interesenti na Mestni občini Novo mesto, Občinska uprava, Oddelek za razvoj, Služba za premoženjske zadeve, tel. št. 07/39 39 293, kontaktna oseba je Tatjana Kužnik in tel. 07/39 39 230, kontaktna oseba je Vera Ocvirk. Ogled nepremičnin in dokumentacije v zvezi z nepremičninami je možen po predhodnem dogovoru. 10. Drugi pogoji in pravila javne dražbe: Nepremičnine se prodajajo po načelu »videno – kupljeno«. Na javni dražbi uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno. Javna dražba za nepremičnino je končana, ko voditelj dražbe trikrat neuspešno ponovi isto najvišjo ponudbo. Ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati, dokler ni končan zapisnik o poteku javne dražbe. Javno dražbo bo izvedla Komisija za vodenje javne dražbe pri razpolaganju s stvarnim premoženjem Mestne občine Novo mesto v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 14/07) in Uredbo o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07, 94/07 in 55/09 – odl. US, 100/09). Prodajalec lahko začeti postopek prodaje kadarkoli do sklenitve pravnega posla brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti ustavi, dolžan pa je vrniti vplačano varščino brez obresti. Besedilo javne dražbe je objavljeno na spletni strani Mestne občine Novo mesto, http://www.novomesto.si.