I. Naziv in sedež organizatorja javnih dražb: Republika Slovenija, Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana. Postopek javne dražbe vodi Komisija Ministrstva za obrambo RS za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem – pristojna komisija. II. Vrsta pravnega posla: prodaja stvarnega premoženja. III. Opis predmetov prodaje A. Stanovanja 1. Garsonjera (prazno), št. 25/IV, v skupni neto izmeri 16,47 m2 (po katastru), v stanovanjski stavbi, na naslovu Prušnikova ulica 26, Ljubljana, ležeči na parc. št. 480/5, podvložek 1744/9, k.o. Šentvid nad Ljubljano (1754), št. ID 1754-562-9, letnik 1957, (tablica Mors 22081). a. Ogled stanovanja: – 19. 1. 2011 od 12. do 13. ure, – 20. 1. 2011 od 10. do 11. ure, b. Izklicna cena: 36.500,00 EUR. 2. Garsonjera (prazna), št. 9/II. nad., v skupni neto izmeri 14,46 m2 (po katastru), s kletjo, v stanovanjski stavbi, na naslovu Osenjakova ul. 12, Ljubljana, k.o. Slape (1772), št. ID 1772-1484-9, podvložek 2151/9, ležeče na parc. št. 1599, 1601, in 1605, s št. ID 9.E, letnik 1988, (tablica Mors 24755). a. Ogled stanovanja: – 19. 1. 2011 od 10. do 11. ure, – 20. 1. 2011 od 12. do 13. ure. b. Izklicna cena: 42.300,00 EUR. 3. Enosobno stanovanje (zasedeno), št. 22, v mansardi, v skupni neto izmeri 36,30 m2 (po katastru), z ID 48.E in shrambo, z ID št. 49.E, v stanovanjski stavbi, na naslovu Povšetova ulica 104C, Ljubljana, ležeči na parc. št. 730/9, zkv podvložek 1403/27, k.o. Udmat (1731), št. ID 1731-1562-22, letnik 1969, (tablica Mors 21605). a. Ogled stanovanja: – 19. 1. 2011 od 8. do 9. ure. b. Izklicna cena: 71.800,00 EUR. 4. Trisobno stanovanje (prazno), št. 5/II. nad., v skupni neto izmeri 73,02 m2 (po katastru), z ID 5.E, s kletjo, v stanovanjski stavbi, na naslovu Cesta Františka Foita 6, Velenje, ležeči na parc. št. 2649/2, podvložek 3199/5, k.o. Velenje (964), št. ID 964-1344-5, letnik 1971, (tablica Mors 20037). a. Ogled stanovanja: – 19. 1. 2011 od 12. do 13. ure, – 20. 1. 2011 od 10. do 11. ure. b. Izklicna cena: 75.200,00 EUR. 5. Dvosobno stanovanje (zasedeno), št. 12/III. nad., v skupni neto izmeri 55,27 m2 (po toč. zapisniku), s kletjo, v stanovanjski stavbi, na naslovu Postojnska cesta 9, Pivka, k.o. Petelinje (2501), št. ID 2501-404-12, letnik 1970, (tablica Mors 20657). a. Ogled stanovanja: – 19. 1. 2011 od 8. do 9. ure. b. Izklicna cena: 41.500,00 EUR. 6. Enosobno stanovanje (prazno), št. 1/KL, prve etaže, v skupni neto izmeri 62,46 m2 (po katastru), s kletjo, v stanovanjski stavbi, na naslovu Stiplovškova ul. 10, Brežice, k.o. Brežice (1300), št. ID 1300-557-1, podvložek 1105/4, ležeče na parc. št. 914, s št. ID 1.E, letnik 1955, (tablica Mors 27290). a. Ogled stanovanja: – 19. 1. 2011 od 12. do 13. ure, – 20. 1. 2011 od 10. do 11. ure. b. Izklicna cena: 32.000,00 EUR. 7. Dvosobno stanovanje (zasedeno), št. 4/I. nad., 3. etaže v skupni neto izmeri 89,54 m2 (po katastru), s kletjo, v stanovanjski stavbi, na naslovu Gubčeva ul. 22, Brežice, k.o. Brežice (1300), št. ID 1300-332-4, podvložek 1150/4, ležeče na parc. št. 1224, s št. ID 4.E, letnik 1952, (tablica Mors 27159). a. Ogled stanovanja: – 13. 1. 2011 od 8. do 9. ure. b. Izklicna cena: 55.900,00 EUR. 8. Dvosobno stanovanje (zasedeno), št. 1/PR, v skupni neto izmeri 71,85 m2 (po katastru), s kletjo, v stanovanjski stavbi, na naslovu Kidričevo naselje 6, Postojna, k.o. Postojna (2490), št. ID 2490-193-1, podvložek 2969/1, ležeče na parc. št. 2892/4 s št. ID 1.E, letnik 1959, (tablica Mors 25713). a. Ogled stanovanja: – 19. 1. 2011 od 8. do 9. ure. b. Izklicna cena: 57.300,00 EUR. 9. Štirisobno stanovanje (zasedeno), št. 2/II. nad., v skupni neto izmeri 96,88 m2 (po katastru), s kletjo, v stanovanjski stavbi, na naslovu Cesta 18. Aprila 5, Vipava, k.o. Vipava (2401), št. ID 2401-122-2, podvložek 2235/2, ležeče na parc. št. 1713/74, 1713/73, 1713/72 s št. ID 2.E, letnik 1978, (tablica Mors 20726). a. Ogled stanovanja: – 19. 1. 2011 od 8. do 9. ure. b. Izklicna cena: 83.300,00 EUR. 10. Enosobno stanovanje (prazno) št. 21, V. nad., v skupni neto izmeri 24,50 m2 (po katastru), s kletjo, v stanovanjski stavbi, na naslovu, Stjenkova ulica 4, Postojna, k.o. Postojna (2490), št. ID 2490-475-21, podvložek 3444/21, ležeče na parc. št. 423/5, z št. ID 21.E, letnik 1970, (tablica Mors 25680) a. Ogled stanovanja: – 19. 1. 2011 od 10. do 11. ure, – 20. 1. 2011 od 12. do 13. ure. b. Izklicna cena: 33.300,00 EUR. 11. Dvosobno stanovanje (zasedeno), št. ID 2455-749-16, št. 43, v IV. nad., s kletjo, v skupni izmeri 50,72 m2 (po katastru), v stanovanjski stavbi, na naslovu Ul. Ivana Turšiča, Sežana, zkv 2987, k.o. Sežana (20705), letnik 1975, (tablica Mors 21331). a. Ogled stanovanja: – 17. 1. 2011 od 10. do 11. ure. b. Izklicna cena: 70.000,00 EUR. B. Objekti in zemljišča 1. Župnišče Borovec s prizidkom, Kočevje, parc. št. 44/1.S, stavbišče, v izmeri 755 m2), zkv 178, k.o. Borovec (1589). a. Izklicna cena: 83.300,00 EUR. 2. Samski dom s pomožnim objektom, Kočevje, parc. št. 1833, stan. st. 272 m2, parc. št. 1834, gosp. posl. v izmeri 56 m2, dvorišče, v izmeri 1203 m2, zkv 186, v k.o. Borovec (1589). a. Izklicna cena: 75.300,00 EUR. 3. Poslovni prostor št. 3, v Vrhniki, v izmeri 110, 75 m2, podvložek 4507/3, s št. ID 3.E, ležeče na parc. št. 2656/35, 2656/65, k.o. 2002 Vrhnika. a. Izklicna cena: 19.000,00 EUR. 4. Objekti in zemljišča v Teh. remontnem zavodu Slovenska vas v Brežicah, parc. št. 2069/1, posl. stavba, v izmeri 3 m2, dvorišče, v izmeri 16.859 m2, parc. št. 2071, posl. stavba, v izmeri 5.241 m2, parc. št. 2072, posl. stavba, v izmeri 1966 m2 in 1 parc. št. 2069/3, dvorišče, v izmeri 1010 m2, zkv 1044, k.o. Nova vas (1310). a. Izklicna cena: 1.127.000,00 EUR. 5. Objekti in zemljišča v Teh. remontnem zavodu Slovenska vas v Brežicah, parc. št. 2069/2, dvorišče, v izmeri 8.666 m2, parc. št. 2076, posl. stavba, v izmeri 87 m2, parc. št. 2077, posl. stavba, v izmeri 84 m2, parc. št. 2078, posl. stavba, v izmeri 559 m2, zkv 1044, k.o. Nova vas (1310). a. Izklicna cena: 225.000,00 EUR. 6. Skladiščno proizvodna hala v Teh. remontnem zavodu Slov. vas v Brežicah parc. št. 2069/4, dvorišče, v izmeri 2.936 m2, parc. št. 2068, posl. stavba, v izmeri 852 m2 in 1 parc. št. 2069/3, dvorišče, v izmeri 1010 m2, zkv 1044, k.o. Nova vas (1310). a. Izklicna cena: 222.000,00 EUR. Iz potrdila o namenski rabi Občine Brežice št. 35010-741/2010, z dne 30. 8. 2010 izhaja, da se stavbna zemljišča v Brežicah nahajajo na območju gospodarske cone in da so objekti in okoliši objektov posebnega pomena za obrambo. Ogled nepremičnin je možno izvesti samostojno ali ob predhodni najavi z vodenjem, na tel. 041/397-954. IV. Ogled nepremičnin Oglede stanovanj lahko brez najave opravite ob stanovanjih (zgoraj) določenih terminih. Objekte si ogledate po predhodni najavi na tel. št. 041/397-954 (g. Lesar). Na morebitna vprašanja v zvezi s stanovanji in objekti oziroma zemljiščem lahko pokličete tudi na tel. 01/471-22-13 od 4. 1. 2011 do 1. 2. 2011, med 8. in 12. uro. V. Pogoji in pravila javne dražbe 1. Nepremičnina se proda v celoti po sistemu videno – kupljeno, zato morebitne reklamacije po sklenitvi prodajnih pogodb ne bodo upoštevane. Stanovanje, ki je etažno in zemljiškoknjižno neurejeno, bo moral urediti in na lastne stroške prevzeti kupec sam, po izkušnjah so hipotekarni krediti za takšna stanovanja nemogoči. Prodajalec ne prevzema nobenih obveznosti iz morebitno drugačne ugotovljene površine stanovanja pri izdelavi etažnega načrta. Predpisane davčne dajatve, ki niso vštete v izhodiščno ceno, stroške notarskih storitev, vpis v zemljiško knjigo plača kupec. 2. Kriteriji dvigovanja izklicne cene Dražitelji lahko dvigujejo izklicno ceno: – od 1,00 EUR do 50.000,00 EUR za 200,00 EUR, – od 50.000,01 EUR do 70.000,00 EUR za 400,00 EUR, – od 70.000,01 EUR do 100.000,00 EUR za 600,00 EUR, – od 100.000,01 EUR do 300.000,00 EUR za 800,00 EUR. 3. Javna dražba se bo opravila ustno v slovenskem jeziku. 4. Rok sklenitve pogodbe: pogodba se sklene z najugodnejšim dražiteljem v roku 15 dni po zaključku javne dražbe. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem roku iz razlogov, ki so na strani dražitelja, prodajalec zadrži njegovo kavcijo. 5. Višina kavcije: pred dražbo morajo dražitelji položiti kavcijo v višini 10% izklicne cene na transakcijski račun Ministrstva za obrambo RS: 01100-6370191114, sklic 11 19119-7141998-74000. Dražiteljem, ki na javni dražbi ne bodo uspeli se kavcija brez obresti vrne v roku 15 dni od zaključka javne dražbe, na njihov transakcijski račun. 6. Način in rok plačila kupnine: kupnina se plača v 30 dneh po prejetju računa, ki ga bo prodajalec izstavil kupcu takoj po sklenitvi pogodbe. Kupnina se vplača na transakcijski račun Ministrstva za obrambo RS: 01100-6370191114, sklic 11 19119-7141998-74000. Plačilo celotne kupnine v navedenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Položena kavcija se všteje v kupnino. 7. Udeležba na javni dražbi in njeni pogoji Dražitelji se morajo najpozneje do 11. ure na dan javne dražbe osebno oglasiti na kraju javne dražbe. Javne dražbe se bodo lahko udeležili le tisti, ki bodo do 1. 2. 2011 do 12. ure na naslov naročnika: RS Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana, v zapečateni ovojnici s pripisom »Ne odpiraj, Javna dražba 2. 2. 2011« s pripisom na hrbtni strani ovojnice ime in priimek dražitelja in predložili kopije naslednjih dokumentov: – potrdilo o plačani kavciji iz katere je zraven plačila razviden tudi predmet nakupa in priloženo celotno številko TRR računa za primer vračila kavcije, – potrdilo o plačanih davkih in prispevkih staro največ 30 dni, (samo za pravne osebe, s.p.), tuj državljan mora priložiti potrdilo, ki ga izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdilo za slovenske državljane, kolikor takega potrdila ne more pridobiti pa lastno izjavo overjeno pri notarju s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in prispevke); – dražitelji morajo pred dražbo predložiti potrdilo, da v zadnjih šestih mesecih niso imeli blokiranega TRR (velja za pravne osebe in s.p. – tuja pravna oseba mora priložiti potrdila, ki jih izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdila za slovenske pravne osebe kolikor takega potrdila ne more pridobiti pa lastno izjavo overjeno pri notarju s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da v zadnjih šestih mesecih ni imel blokiranega TRR); – izpisek iz sodnega registra (samo za pravne osebe) oziroma druge ustrezne evidence (s.p.), staro največ 30 dni, – morebitni pooblaščenci pravnih in fizičnih oseb morajo predložiti notarsko overjeno pooblastilo za udeležbo na javni dražbi, – osebno izkaznico, oziroma potni list (fizične osebe, s.p ter zastopniki in pooblaščenci pravnih oseb), – pisno izjavo, da ponudnik sprejema razpisne pogoje. Če ne bodo izpolnjeni zgoraj navedeni pogoji, ni mogoče pristopiti k draženju na javni dražbi. Če ovojnica ne bo opremljena tako, kot je določeno, naročnik ne nosi odgovornosti za založitev le-te. 8. Predložiti je potrebno tudi: davčno številko oziroma ID številko za DDV, EMŠO oziroma matično številko, morebiten e-naslov in telefonsko številko. 9. Izbira najugodnejšega dražitelja Izbor najugodnejšega dražitelja se opravi na javni dražbi. Z vplačilom kavcije sprejme dražitelj obveznost pristopiti k dražbi in razpisne pogoje dražbe. a) če je dražitelj samo eden, je nepremičnina prodana za izklicno ceno; b) izbrani dražitelj je tisti, ki ponudi najvišjo ceno; c) če sta dva ali več dražiteljev, ki dražijo najvišjo ceno, nepremičnina ni prodana, če eden ne zviša cene. 10. Pravila javne dražbe: javna dražba se izvaja v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 14/07) in Uredbo o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin Uradni list RS, št. 84/07, 94/07, 55/09 – Odl. US, 100/09 in 49/10), ki se uporabljata v skladu z 41. členom Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list št. 86/10). Izvedbo javne dražbe nadzoruje pristojna komisija. Javna dražba bo predvidoma posneta na filmski trak. 11. Ustavitev postopka: Vlada Republike Slovenije ali pooblaščena oseba s soglasjem predstojnika, lahko do sklenitve pravnega posla, postopek javne dražbe ustavi, pri čemer se dražiteljem povrne izkazane stroške. VI. Datum, čas in kraj javne dražbe: prodaja bo potekala dne 2. 2. 2011, ob 11. uri, v prostorih Ministrstva za obrambo na naslovu Vojkova 55a v avditoriju, 1000 Ljubljana.