Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju - ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, 108/09) in 30. člena Statuta Občine Polzela (Uradni list RS, št. 90/07) župan Občine Polzela sprejme
S K L E P
o začetku postopka priprave sprememb in dopolnitev lokacijskega načrta Poligon
1.0 OCENA STANJA IN RAZLOGI ZA PRIPRAVO SPREMEMB IN DOPOLNITEV LOKACIJSKEGA NAČRTA (v nadaljevanju: SOLN)
Občinski lokacijski načrt poslovne cone Poligon, vključno z vsemi spremembami in dopolnitvami (Uradni list RS, št. 86/05, 106/05, 23/07), obravnava območje južno od avtoceste, prostor med avtocesto in med dvema regionalnima cestama in Savinjo. Z aktom predviden razvoj poslovne cone z možnostjo uvajanja proizvodnih in storitvenih dejavnosti oziroma obrti je že v veliki meri uresničen. Zaradi pobud posameznikov in občine, izvedbe krožišča in uveljavitve DLN za ureditev Savinje, se uvede postopek spremembe.
2.0 OBMOČJE SOLN
Območje SOLN se nanaša na spremembe na območju dejavnosti z oznako PS1 (poslovno območje strnjene gradnje). Na zemljišču, namenjenem gradnji z oznako GP 6, želi pobudnik zgraditi prizidek k obstoječemu poslovnemu objektu, kar po veljavnem aktu ni dovoljeno.
Na območju dejavnosti z oznako R2 (obstoječa rekreacijska dejavnost in komunalna infrastruktura) in delno na območju z oznako AP (obstoječi poligon), želi pobudnik postaviti objekt za potrebe dejavnosti poligona.
Na območju dejavnosti z oznako PS6 (poslovno območje strnjene gradnje) na območju zemljišča namenjenega gradnji z oznako GP22 se omogoči možnost rezdelitve na dva manjša dela.
Zaradi izgradnje krožišča je skladno z veljavnim aktom potrebna opustitev obstoječega dovoza z regionalne ceste.
Zaradi uveljavitve DPN Savinja se spremeni meja OLN in se uskladi z hierarhično višjim aktom.
3.0 NAČIN PRIDOBITVE STROKOVNIH REŠITEV
Strokovne rešitve za SOLN se pridobijo na podlagi prikaza stanja prostora, občinskega prostorskega načrta in investicijskih namer pobudnika SOLN, upoštevajoč smernice za načrtovanje nosilcev urejanja prostora. Prostorske ureditve se po potrebi pripravijo variantno.
Izdelovalca, ki je registriran za opravljanje dejavnosti prostorskega načrtovanja, izbere in financira naročnik. Izbrano je bilo podjetje AREA ARS d.o.o., Trg mladosti 6, p. Velenje.
4.0 ROKI ZA PRIPRAVO SOLN IN NJEGOVIH POSAMEZNIH FAZ
+--------------------------------+----------------+-------------+
|Faza |Rok izdelave |Nosilec |
+--------------------------------+----------------+-------------+
|Sklep o začetku priprave SOLN |februar 2011 |občina |
|in objava sklepa | | |
+--------------------------------+----------------+-------------+
|Osnutek SOLN za pridobitev |februar 2011 |izdelovalec |
|smernic | | |
+--------------------------------+----------------+-------------+
|Pridobivanje in usklajevanje |marec 2011 |izdelovalec |
|smernic | | |
+--------------------------------+----------------+-------------+
|Dopolnjen osnutek SOLN |april 2011 |izdelovalec |
+--------------------------------+----------------+-------------+
|Javno naznanilo javne |april, maj 2011 |občina |
|razgrnitve in javne obravnave | | |
|SOLN | | |
+--------------------------------+----------------+-------------+
|Javna razgrnitev |maj 2011 |občina, |
|in javna obravnava | |izdelovalec |
+--------------------------------+----------------+-------------+
|Stališča do pripomb |junij 2011 |izdelovalec, |
|in uskladitev stališč | |občina |
+--------------------------------+----------------+-------------+
|Priprava gradiva in 1. |junij 2011 |izdelovalec, |
|obravnava na seji OS | |občina |
+--------------------------------+----------------+-------------+
|Obvestilo lastnikom o stališčih |junij 2011 |občina |
|do njihovih pripomb | | |
+--------------------------------+----------------+-------------+
|Predlog SOLN za pridobitev |julij 2011 |izdelovalec |
|mnenj | | |
+--------------------------------+----------------+-------------+
|Pridobivanje in usklajevanje |avgust 2011 |izdelovalec |
|mnenj | | |
+--------------------------------+----------------+-------------+
|Predlog SOLN za sprejem |september 2011 |izdelovalec |
+--------------------------------+----------------+-------------+
|Priprava gradiva in sprejem |september 2011 |Izdelovalec, |
|na občinskem svetu | |občina |
+--------------------------------+----------------+-------------+
|Izdelava končnega dokumenta |september, |izdelovalec |
| |oktober 2011 | |
+--------------------------------+----------------+-------------+
|Objava odloka o SOLN |september, |občina |
|v Uradnem listu RS |oktober 2011 | |
+--------------------------------+----------------+-------------+
Navedeni roki, ki se nanašajo na obravnave občinskega sveta (OS), se prilagodijo časovnim terminom zasedanja OS.
Če bo potrebno izvesti postopek CPVO, bo ta v skladu z določili veljavnega zakona potekal istočasno z izdelavo SOLN, čemur se prilagodijo v tabeli navedeni roki izdelave SOLN.
5.0 NOSILCI UREJANJA PROSTORA
Pri pripravi SOLN morajo s svojimi smernicami za načrtovanje in mnenji k predlogu SOLN sodelovati naslednji nosilci urejanja prostora ter ostali udeleženci:
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje, Dunajska 48, 1000 Ljubljana (CPVO);
2. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana (varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami);
3. Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Sektor za vodno območje Donave, oddelek območja Savinje, Lava 11, 3000 Celje (vode),
4. Javno komunalno podjetje Žalec, Nade Cilenšek 5, 3310 Žalec (vodovod, kanalizacija, odvoz odpadkov);
5. Elektro Celje, Vrunčeva 2a, 3000 Celje (električna energija);
6. Telekom Slovenije, PE Celje, Lava 1, 3000 Celje (telekomunikacije);
7. UPC Telemach, Cesta ljubljanske brigade 21, 1000 Ljubljana;
8. Mestni plinovodi, distribucija plina d.o.o., Kolodvorska 2, 6000 Koper (plin);
9. Občina Polzela, Polzela 8, p. Polzela;
10. DARS, družba za avtoceste v v RS, Dunajska 7, 1000, Ljubljana;
11. DDC, Kotnikova 40, p.Ljubljana;
12. GEOPLIN d.o.o, Cesta Ljubljanske brigade 11, 1000 Ljubljana;
13. Zavod RS za varstvo narave, OE Celje, Opekarniška cesta 2, 3000 Celje;
14. Zavod za gozdove Slovenije, OE Celje, Ljubljanska cesta 13, 3000 Celje.
Če se v postopku priprave SOLN ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice ter mnenja tudi drugih nosilcev urejanja prostora, ki niso našteti v prejšnjem odstavku, se le-te pridobijo v postopku.
Nosilci urejanja prostora morajo v skladu z drugim odstavkom 58. in prvim odstavkom 61. člena ZPNačrt podati smernice k osnutku in mnenja k predlogu prostorskega akta v 30 dneh od prejema poziva.
6.0 OBVEZNOSTI FINANCIRANJA SOLN
Pripravljavec SOLN je: OBČINA Polzela, Polzela 8, p. Polzela.
7.0 ZAČETEK VELJAVNOSTI
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.
Št. 354-5/2011-1
Polzela, dne 10. februarja 2011
Župan
Občine Polzela
Ljubo Žnidar l.r.
