Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07, spremembe 108/09) in 22. člena Statuta Občine Semič (Uradni list RS, št. 57/10) je županja Občine Semič dne 8. 4. 2011 sprejela

1. Ocena stanja in razlogi za pripravo prostorskega akta
Območje proizvodno servisne cone Vrtača se ureja z zazidalnim načrtom (Uradni list RS, št. 27/98, 27/05, 84/09). Območje je namenjeno za proizvodne, servisne, transportne, prometne, komunalne in energetske, storitvene, trgovske in gostinske dejavnosti ter šport in rekreacijo.
Zazidalni načrt se spreminja in dopolnjuje na pobudo investitorja, ki potrebuje za razvoj dejavnosti na svoji zemljiški parceli večje površine za gradnjo objektov. Ustrezno površino je možno pridobiti s prestavitvijo gradbene meje (GM) bližje proti cesti D, določene v zazidalnem načrtu.
2. Način pridobitve strokovnih rešitev
Strokovna rešitev za izvedbo sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta bo temeljila na dejanskem stanju in razvojnih potrebah investitorja.
3. Nosilci urejanja prostora
V procesu priprave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta ni predvidena pridobitev smernic in mnenj nosilcev urejanja prostora, ker gre za prestavitev regulacijskega elementa – gradbene meje (GM) ob cesti D. Prestavitev gradbene meje ne bo vplivala na obstoječe in predvidene prometne, komunalne in energetske ureditve, urejanje javnih zelenih površin in velikost zemljiške parcele, prav tako ne bo vplivov na območja ohranjanja narave, varstva kulturne dediščine in varstva voda.
4. Roki za pripravo prostorskega akta
Postopek priprave in sprejema sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta bo potekal v naslednjih okvirnih rokih:

+-----------------------------------------------+--------------+
|– sklep o začetku priprave ZN                  |april 2011    |
+-----------------------------------------------+--------------+
|– izdelava osnutka ZN                          |april 2011    |
+-----------------------------------------------+--------------+
|– javna razgrnitev in obravnava ZN             |april 2011    |
+-----------------------------------------------+--------------+
|– izdelava in sprejem stališč do pripomb       |maj 2011      |
+-----------------------------------------------+--------------+
|– izdelava predloga ZN na podlagi stališč      |maj 2011      |
+-----------------------------------------------+--------------+
|– sprejem odloka na občinskem svetu            |maj 2011      |
+-----------------------------------------------+--------------+

5. Obveznosti v zvezi s financiranjem
Naročnik sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta je investitor DOMAČI VRT d.o.o., Križevska vas 42, 8330 Metlika, ki plača vse stroške izdelave sprememb in dopolnitev predmetnega zazidalnega načrta.
6. Končni določbi
Sklep se pošlje v objavo v Uradni list Republike Slovenije in v svetovni splet ter se ga pošlje Ministrstvu za okolje in prostor. Sklep velja z dnem objave.