Na podlagi 57. in 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 108/09) ter 27. člena Statuta Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 31/99, 19/01 in 100/02) je župan Občine Slovenske Konjice sprejel
S K L E P
o začetku priprave sprememb in dopolnitev Odloka o spremembah in dopolnitvah dela zazidalnega načrta Prevrat – območje Konec
1. Ocena stanja, razlogi in pravna podlaga
Za nepozidano območje Konec je bil izdelan prostorski akt (spremembe in dopolnitve dela ZN Prevrat – območje Konec), ki je območje razdelil na 7 novih parcel z dovozno cesto. Pri umeščanju objektov na parcele je ugotovljeno, da predpisani gabariti s tolerancami ne zadostijo želja posameznih investitorjev za gradnjo na tem območju. Zato je potrebno akt spremeniti in dopolniti ter omogočiti vsem potencialnim graditeljem enake možnosti za pridobitev gradbenih dovoljenj.
Razlogi za spremembe in dopolnitve ureditvenega načrta so:
– izgradnja novih stanovanjskih hiš z garažo izven gabaritov, kot so opredeljeni v veljavnem aktu z možnostjo gradnje nezahtevnih in enostavnih objektov.
Pravna podlaga za izdelavo sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta je Zakon o prostorskem načrtovanju-ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, v nadaljevanju: ZPNačrt) in ((ZPNačrt-A) Uradni list RS, št. 108/09).
2. Območje prostorskega akta
Območje sprememb in dopolnitev akta se nanaša na parcele številka 350/3, 352/8, 352/10, 352/12, 352/11, 352/14, vse k.o. Slovenske Konjice.
Na osnovi Odloka o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Slovenske Konjice za obdobje 1986–2000/dopolnjen v letu 1994 in 1998 (Uradni list RS, št. 23/87, 50/98 in 72/00) in družbenega plana razvoja občine Slovenske Konjice za srednjeročno obdobje 1986, 1990 dopolnjen v letu 1994, 1999 in 2004 (Uradni list RS, št. 23/87, 50/98, 72/00 in 75/04), je območje opredeljeno kot stavbno zemljišče. Po urbanistični zasnovi naselja Slovenske Konjice se parcele nahajajo na območju za stanovanja in spremljajoče dejavnosti.
Območje se ureja z Odlokom o spremembah in dopolnitvah dela zazidalnega načrta Prevrat – območje Konec, ki je bil objavljen v Uradnem listu RS, št. 68/03.
3. Način pridobitve strokovnih rešitev
Strokovne rešitve, ki bodo podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskega akta in se nanašajo na obravnavano območje je priskrbel naročnik.
4. Roki za pripravo spremembe prostorskega akta in njegovih posameznih faz
+----------------------------------------------+---------------+
|Sklep o začetku priprave spremembe |november 2011 |
|prostorskega akta | |
+----------------------------------------------+---------------+
|Objava sklepa v uradnem glasilu in na |november 2011 |
|svetovnem spletu, MOP | |
+----------------------------------------------+---------------+
|Obvestilo MOP, Direktorat za okolje o izvedbi |30 dni |
|celovite presoje vplivov na okolje | |
+----------------------------------------------+---------------+
|Priprava osnutka spremembe prostorskega akta |7 dni |
+----------------------------------------------+---------------+
|Pridobivanje smernic |30 dni |
+----------------------------------------------+---------------+
|Javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni |7 dni pred |
|obravnavi osnutka |pričetkom javne|
| |razgrnitve |
+----------------------------------------------+---------------+
|Javna razgrnitev in javna obravnava |30 dni |
+----------------------------------------------+---------------+
|Priprava stališča do pripomb in predlogov |7 dni po |
| |zaključku javne|
| |razgrnitve |
+----------------------------------------------+---------------+
|Pridobivanje mnenj |30 dni |
+----------------------------------------------+---------------+
|Priprava usklajenega predloga |7 dni |
+----------------------------------------------+---------------+
|Sprejemanje odloka na občinskem svetu |maj, junij 2012|
+----------------------------------------------+---------------+
|Objava v Uradnem listu |junij, julij |
| |2012 |
+----------------------------------------------+---------------+
5. Nosilci urejanja prostora
Oblikovanje in umeščanje objektov ne vpliva na pridobljena mnenja nosilcev urejanja, zato pozovemo le tiste nosilce urejanja, ki v prvotnem postopku niso bili vključeni.
PETROL plin d.o.o.
Stanovanjsko podjetje Konjice d.o.o.
6. Financiranje prostorskega akta
Prostorski akt financira naročnik.
7. Objava sklepa priprave
Sklep priprave se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije, veljati začne naslednji dan po objavi.
Št. 00700-0009/2011
Slovenske Konjice, dne 22. novembra 2011
Župan
Občine Slovenske Konjice
Miran Gorinšek l.r.
