Na podlagi 57. in 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) ter 27. člena Statuta Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 31/99, 19/01 in 100/02) je župan Občine Slovenske Konjice sprejel
S K L E P
o začetku priprave sprememb in dopolnitev Odloka o sprejetju sprememb zazidalnega načrta Prevrat – za hišo Pučnik
1. Ocena stanja, razlogi in pravna podlaga
Na nepozidanem območju ZN Prevrat – parcela št. 40 – v naravi parc. št. 337/1, 336/8 in del 361/2, k.o. Slovenske Konjice – je predvidena gradnja stanovanjske hiše po tipskem načrtu HABIT I (projektivni biro Velenje). V času od sprejetja tega akta (1984) so se zahteve pri oblikovanju objektov toliko spremenile, da predpisan gabarit objekta, kakor tudi njegovo oblikovanje in tehnične zahteve gradnje, ne ustrezajo potrebam sodobnega časa. Zato želi lastnik zemljišča akt v tem smislu spremeniti.
Razlogi za spremembe in dopolnitve zazidalnega načrta Prevrat so:
– prilagoditev oblikovanja in gradnje stanovanjskih objektov sodobnim trendom in zahtevam o energetsko varčni gradnji ter gradnja nezahtevnih in enostavnih objektov v skladu z veljavnim predpisom.
Pravna podlaga za izdelavo sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta je Zakon o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, v nadaljevanju: ZPNačrt).
2. Območje prostorskega akta
Območje sprememb in dopolnitev akta se nanaša na parcelo številka 337/1, 336/8 in delno 361/2, k.o. Slovenske Konjice (v PIA parcela št. 40).
Na osnovi Odloka o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Slovenske Konjice za obdobje 1986–2000/dopolnjen v letu 1994 in 1998 (Uradni list RS, št. 23/87, 50/98 in 72/00) in družbenega plana razvoja Občine Slovenske Konjice za srednjeročno obdobje 1986, 1990 dopolnjen v letu 1994, 1999 in 2004 (Uradni list RS, št. 23/87, 50/98, 72/00 in 75/04), je območje opredeljeno kot stavbno zemljišče. Po urbanistični zasnovi naselja Slovenske Konjice se parcele nahajajo na območju za stanovanja in spremljajoče dejavnosti.
Območje se ureja z Odlokom o sprejetju sprememb zazidalnega načrta Prevrat (Uradni list SRS, št. 128/84).
3. Način pridobitve strokovnih rešitev
Strokovne rešitve, ki bodo podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskega akta in se nanašajo na obravnavano območje je priskrbel naročnik.
4. Roki za pripravo spremembe prostorskega akta in njegovih posameznih faz
+---------------------------------------------+----------------+
|Sklep o začetku priprave spremembe |november 2011 |
|prostorskega akta | |
+---------------------------------------------+----------------+
|Objava sklepa v uradnem glasilu in na |november 2011 |
|svetovnem spletu, MOP | |
+---------------------------------------------+----------------+
|Obvestilo MOP, Direktorat za okolje o |30 dni |
|izvedbi celovite presoje vplivov na okolje | |
+---------------------------------------------+----------------+
|Priprava osnutka spremembe prostorskega akta |7 dni |
+---------------------------------------------+----------------+
|Pridobivanje smernic |30 dni |
+---------------------------------------------+----------------+
|Javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni |7 dni pred |
|obravnavi osnutka |pričetkom javne |
| |razgrnitve |
+---------------------------------------------+----------------+
|Javna razgrnitev in javna obravnava |30 dni |
+---------------------------------------------+----------------+
|Priprava stališča do pripomb in predlogov |7 dni po |
| |zaključku javne |
| |razgrnitve |
+---------------------------------------------+----------------+
|Pridobivanje mnenj |30 dni |
+---------------------------------------------+----------------+
|Priprava usklajenega predloga |7 dni |
+---------------------------------------------+----------------+
|Sprejemanje odloka na občinskem svetu |maj, junij 2012 |
+---------------------------------------------+----------------+
|Objava v Uradnem listu |junij, julij |
| |2012 |
+---------------------------------------------+----------------+
5. Nosilci urejanja prostora
Nosilci urejanja, ki jih je potrebno vključiti v postopek pridobivanja smernic in mnenj, predlagamo tiste, ki bi dali soglasje na PGD:
Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana;
Ministrstvo za obrambo, Direktorat za obrambne zadeve, Sektor za civilno obrambo;
RS Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Krekova 17, 2000 Maribor;
ELEKTRO MARIBOR d.d., Vetrinjska ul. 2, 2000 Maribor;
Telekom Slovenije d.d., Center za vzdrževanje omrežja Celje, Lava 1, 3000 Celje;
JKP Slov. Konjice d.o.o., Celjska c. 3, 3210 Sl. Konjice
PETROL plin d.o.o.;
Ministrstvo za promet, Direktorat za ceste, Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana;
Občina Slov. Konjice, Stari trg 29, 3210 Sl. Konjice.
6. Financiranje prostorskega akta
Prostorski akt financira naročnik.
7. Objava sklepa priprave
Sklep priprave se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije, veljati začne naslednji dan po objavi.
Št. 00700-0010/2011
Slovenske Konjice, dne 22. novembra 2011
Župan
Občine Slovenske Konjice
Miran Gorinšek l.r.
