Na podlagi 11., 57., 61.a in 97. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09 in 80/10 – ZUPUDPP; 106/10 popr. in 43/11 – ZKZ-C) in na podlagi 21. in 33. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – ZLS-UPB2, 76/08, 79/09 in 51/10) ter 30. člena Statuta Občine Beltinci (Uradni list RS, št. 83/09) župan Občine Beltinci izdaja

(1) S tem sklepom župan Občine Beltinci določa način priprave sprememb in dopolnitev Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za območje Občine Beltinci.
(2) Pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za območje Občine Beltinci je Zakon o prostorskem načrtovanju (v nadaljevanju: ZPNačrt) in Pravilnik o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07).
(3) Prostorski akt, katerega se s tem postopkom spreminja in dopolnjuje, je bil sprejet z Odlokom o prostorskih ureditvenih pogojih za območje Občine Beltinci (Uradni list RS, št. 40/01, 41/03), kateri je bil izdelan po določilih Zakona o urejanju prostora (ZUreP-1).
(4) Ob uveljavitvi novega Odloka o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za območje Občine Beltinci bodo preklicana tista določila sedaj veljavnega odloka, ki se bodo na novo definirala.

(1) V veljavi je prostorski akt Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za območje Občine Beltinci (Uradni list RS, št. 40/01, 41/03).
Predmetni odlok v nekaterih členih sicer dovoljuje gradnjo infrastrukturnih objektov, omrežij in naprav v posameznih območjih, v nekaterih pa ne. Za izvedbo projekta Oskrba s pitno vodo Pomurja – sistem B na območju Občine Beltinci pa je potrebno zagotoviti možnost gradnje tudi na drugih območjih, kjer odlok tako natančno ne določa vsega, kar je potrebno za realizacijo projekta. Zato se veljavni prostorski akt spremeni in dopolni.
(2) Vodooskrba Pomurja in varovanje vodnih virov Pomurja se zaradi pomembnosti, zahtevnosti in kompleksnosti uvršča med prioritetne naloge v programu izvajanja nacionalnih projektov državne infrastrukture, projekt pa je tudi med tistimi, ki jih bo predvidoma delno financirala Evropska unija iz kohezijskih skladov. Osnovni cilj vodooskrbe Pomurja je zagotoviti kakovostno in stalno oskrbo s pitno vodo v vseh občinah Pomurja, z manjšim številom zajetij in vključitvijo novih ključnih zajetij Vučje vasi in Dokležovja.
(3) Izdelana je strokovna podlaga za prostorsko preveritev načrtovanih objektov in naprav za povečanje izdatnosti vodnih virov v Krogu in Hraščici. Naloga dodatno zajema prostorsko preveritev objektov in naprav tudi za drugo območje novih vodnih virov v bližini Vučje vasi in Dokležovja, ki nekatere ležijo tudi izven Občine Beltinci. Lokacije so preverjene z vidika posegov na kmetijska in gozdna zemljišča, vplivov na okolje ter glede dostopov in navezav na obstoječo infrastrukturo. S strokovno podlago se je preverila in utemeljila umestitev posegov v prostor, ureditev v prostoru ali sanacija degradiranih prostorov. Določili so se tudi podrobni pogoji, ki bodo povzeti v občinskih prostorskih načrtih.
(4) Poglavitne prostorske ureditve projekta Oskrba s pitno vodo Pomurja – sistem B so:
– Izgradnja novih vodnih zajetij: Dokležovje (za območje Prekmurja) in Vučja vas (za bogatitev in večanje izdatnosti obstoječega vodnega vira v Krogu in Dokležovju),
– Razširitev obstoječih vodnih virov: Podgrad, Segovci, Krog, Gaberje, Mota, Krajna, Lukavci in Dobrovnik ter Hodoš in Velika Polana,
– Izgradnjo tranzitnih cevovodov do črpališč ali zajetij do primarnega omrežja,
– Izgradnjo primarnega vodovodnega omrežja za oskrbovanje naselij,
– Izgradnjo sekundarnega vodovodnega omrežja za neposredno priključevanje uporabnikov,
– Izgradnjo črpališč, vodohranov in čistilnih naprav.
Ker je od zadnje spremembe PUP poteklo več let Občina Beltinci želi vključiti tudi nove prostorsko ureditvene pogoje predvsem na območju stavbnih zemljišč, ki se nanašajo na spremembo naklona streh, višine ter gabaritov objektov in odmikov od sosednjih mej ter možnost ureditve alternativnih virov energije.

Predmet izdelave sprememb in dopolnitev PUP je omogočiti pridobitev gradbenega dovoljenja za postavitev inženirskih in infrastrukturnih objektov, naprav ter omrežij na posameznih območjih v Občini Beltinci. Spremembe PUP pa se tudi nanašajo na spremembo pogojev pri graditvi objektov: nakloni streh (tudi ravne strehe), gabariti, višinske kote, odmiki od sosednjih zemljišč in objektov, višine ograj. V določenih območjih v občini bo potrebno na novo opredeliti namembnost zemljišč (npr. mešana dejavnost), možnost gradnje objektov sončnih elektrarn in drugih objektov.
Spremeni se tekstualni del PUP. Grafični del ostane nespremenjen oziroma se lahko izdelajo dodatne grafične podlage.
Načrtovalec sprememb in dopolnitev PUP (ZEU-družba za načrtovanje in inženiring d.o.o., M. Sobota) bo moral predati pripravljavcu, to je Občini Beltinci, štiri izvode akta v analogni obliki in en izvod v digitalni obliki.

Pri spremembi določil odloka posebne strokovne podlage niso potrebne. Sicer pa so že izdelane idejne projektne zasnove in prostorske preverbe, ki so podlaga za pripravo občinskega prostorskega načrta ter projektne dokumentacije.

V skladu z 61.a členom Zakona o spremembah in dopolnitvah zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt-A), (Uradni list RS, št. 108/09) se izvede skrajšani postopek priprave sprememb in dopolnitev PUP.
Izvedejo se naslednji postopki:
Faze:
– objava sklepa župana o začetku priprave akta
– priprava osnutka prostorskega akta – odlok
– pridobitev smernic v roku 15 dni in odločitev o CPVO
– dopolnitev osnutka akta v skladu z zahtevami iz podanih smernic (in morebitna priprava okoljskega poročila)*
– preverba kakovosti morebitnega okoljskega poročila (CPVO)*
– javno naznanilo s sklepom o 15-dnevni javni razgrnitvi vsaj 7 dni pred pričetkom
– javna razgrnitev vsaj 15 dni in javna obravnava
– stališča do podanih pripomb
– pridobitev mnenj na usklajen predlog akta v roku 15 dni
– sklep o potrditvi sprejemljivosti vplivov izvedbe akta na okolje (CPVO)*
– obravnava in sprejem akta z odlokom na seji 0bčinskega sveta v eni obravnavi
– objava odloka v Uradnem list RS.
* pri morebitni izdelavi CPVO se postopek podaljša

(1) Pristojni nosilci urejanja prostora za izdajo smernic in mnenj na osnutek in predlog sprememb in dopolnitev PUP so:
– Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami,
– Ministrstvo za kulturo, Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Maribor,
– Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Maribor,
– Zavod za gozdove, Območna enota Murska Sobota,
– Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje,
– Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Izpostava Murska Sobota,
– Ministrstvo za promet, Direkcija RS za železnice,
– Elektro Maribor, Javno podjetje za distribucijo električne energije d.d., Območna enota Murska Sobota,
– Občina Beltinci, občinska uprava,
– Plinovodi d.o.o Ljubljana,
– Petrol, Slovenska energetska družba d.d. Ljubljana,
– JKP Komuna Beltinci d.o.o.,
– Komunala, Javno podjetje, d.o.o., Murska Sobota.
(2) Pristojnost po Zakonu o varstvu okolja:
– Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje; v skladu z določili 58. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B in 108/09) in Zakona o varstvu okolja (Uradni list RS, št. 39/06 in 70/08 – ZVO-1B) ministrstvo odloči, ali je za predmetni akt treba izvesti celovito presojo vplivov njegove izvedbe na okolje.
(3) Drugi udeleženci:
– Telekom Slovenije, d.d., Sektor za upravljanje omrežja, Center za vzdrževanje omrežja Murska Sobota,
– Teleing Razkrižje d.o.o..
(4) V postopek se lahko vključijo tudi drugi nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci, če se v postopku priprave tega prostorskega akta izkaže, da ureditve posegajo v njihovo delovno področje.
(5) Nosilci urejanja prostora pri pripravi prostorskih aktov sodelujejo tako, da:
– predložijo svoje razvojne potrebe, ki se nanašajo na prostor;
– zagotavljajo strokovne podlage za podane razvojne potrebe za prostorske akte s svojega delovnega področja;
– izdajajo smernice in mnenja k prostorskim aktom;
– sodelujejo v postopkih usklajevanja načrtovanih prostorskih ureditev.
(6) Nosilci urejanja prostora so pripravljavcem prostorskih aktov na njihovo zahtevo dolžni posredovati vse razpoložljive podatke, ki se nanašajo na prostor, ter morebitne usmeritve, priporočila in pojasnila s svojih delovnih področij.
(7) Nosilci urejanja prostora so dolžni v 15 dneh od prejema poziva na predloženi osnutek tega prostorskega akta podati smernice za načrtovanje. V primeru, da v 15 dneh nosilci urejanja prostora ne podajo smernic, se šteje, da smernic nimajo, v tem primeru mora načrtovalec prostorske ureditve upoštevati vse veljavne predpise in druge pravne akte.
(8) Na usklajen predlog tega prostorskega akta morajo nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci v 15 dneh od prejema poziva podati svoje mnenje. V primeru, da jih ne predložijo, občina lahko nadaljuje s pripravo tega prostorskega akta.

Finančna sredstva za izdelavo sprememb in dopolnitev Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za območje Občine Beltinci zagotovi Občina Beltinci.

Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in v svetovnem spletu na naslovu: http://www.beltinci.si ter začne veljati z dnem objave.