Št. 5/2011 Ob-7721/10

Na podlagi Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 14/07, 55/09 – odločba ustavnega sodišča), Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07, 94/07, 55/09 – odločba US, 100/09, 49/10), v povezavi s tretjim odstavkom 41. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti, Odloka o ustanovitvi Javnega podjetja za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči–uradno prečiščeno besedilo (MUV, št. 12/2009), 5. člena Statuta Javnega podjetja za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči in točk 5 sklepa št. 15, 3. redne seje Mestnega sveta Mestne občine Maribor z dne 20. 12. 2010, Javno podjetje za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči d.o.o., Grajska ulica 7, 2000 Maribor, za Mestno občino Maribor, Ulica heroja Staneta 1, 2000 Maribor, razpisuje

1. Predmet prodaje: Zemljišče, parc. št. 702, v izmeri 715 m2, k.o. Melje, v lasti Mestne občine Maribor. Zemljišče se nahaja ob križišču med Oreškim nabrežjem in Plinarniško ulico in v naravi prestavlja pripadajoče zemljišče k tovarniškemu kompleksu Košaki tovarna mesnih izdelkov d.d.. Zemljišče leži v območju, kjer velja Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za območje urbanistične zasnove mesta Maribor (MUV, št. 19/06, 01/07, 5/07, 14/08, 15/08 26/09, obvezna razlaga MUV št. 01/08, 05/08, 16/10, popravek, 17/09 in sklep 30/09), kjer so predvidene površine za proizvodnjo in skladiščenje. Pooblaščena ocenjevalka vrednosti nepremičnin je zemljišče ovrednotila na 56.140,00 € in predstavlja izhodiščno ceno javnega zbiranja ponudb. V ceni ni zajet 20% DDV. V ceni zemljišča ni obračunan komunalni prispevek in bo obračunan pred izdajo gradbenega dovoljenja, za kar bo izdana posebna odločba. Zemljišče, parc. št. 702, k.o. Melje, bo prodano na podlagi javnega zbiranja ponudb, ponudniku, ki bo ponudil najvišjo ceno, enako oziroma višjo od izhodiščne cene. Izhodiščna cena za javno zbiranje ponudb je 56.140,00 € brez vključenega 20% DDV. 2. Pogoji javnega zbiranja ponudb: Na javnem zbiranju ponudb lahko sodelujejo pravne in fizične osebe ter samostojni podjetniki. Pisne ponudbe morajo vsebovati naslednje dokumente: – pravne osebe, ki so registrirane v Republiki Sloveniji, morajo priložiti sklep o vpisu ustanovitve subjekta, ki ne sme biti starejši od 30 dni in številko TRR, – fizične osebe morajo priložiti fotokopijo osebnega dokumenta in številko TRR, – samostojni podjetniki morajo priložiti izpis iz registra Davčne uprave RS, ki ne sme biti starejše od 30 dni in številko TRR, – pooblaščenci pravnih in fizičnih oseb morajo priložiti notarsko overjeno neomejeno specialno pooblastilo, ki se nanaša na predmet javnega zbiranja ponudb, – potrdilo o vplačani 10% varščini. Ponudniki vplačajo varščino v višini 10% od izhodiščne cene, na transakcijski račun Javnega podjetja za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči d.o.o., 04515-0000651184, odprt pri NKBM d.d, najkasneje do 24. 1. 2011, – tuja pravna ali fizična oseba mora zaradi vpisa v zemljiško knjigo predložiti enolično identifikacijsko številko oziroma EMŠO, – v pisni ponudbi je potrebno navesti ponujeno ceno za zemljišče – pri tem lahko ponudnik navede enako oziroma višjo ceno od izhodiščne, – posebna izjavo ponudnika, da ponudba velja do 31. 3. 2011, – posebna izjava ponudnika, da se strinja s pogoji javnega zbiranja ponudb in merilom za izbor najugodnejšega ponudnika. 3. Kraj in čas oddaje ponudb: ponudba v zaprti ovojnici, s pripisom: »Ponudba na nakup zemljišča k.o. Melje – Ne odpiraj«, mora biti na sedežu JP GSZ d.o.o., Grajska ulica 7/III, 2000 Maribor, najkasneje do torka, 25. 1. 2011, do 9. ure. 4. Merilo za izbor najugodnejšega ponudnika Merilo za izbor najugodnejšega ponudnika je najvišja ponujena cena. V primeru, da bosta dva ali več ponudnikov ponudila enako najvišjo ceno, bo Komisija za izvedbo in nadzor prodaje ter nakupov stavbnih zemljišč izvedla med temi ponudniki pogajanja. Odpiranje ponudb in postopek za izbor najugodnejšega ponudnika bo opravila Komisija za izvedbo in nadzor prodaje ter nakupov stavbnih zemljišč. Odpiranje ponudb bo javno in bo 25. 1. 2011, ob 13. uri, v prostorih Javnega podjetja za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči d.o.o., Grajska ulica 7/III nadstropje, Maribor. 5. Omejitev v postopku razpolaganja: prodajalec si pridržuje pravico, da ne sklene prodajne pogodbe z nobenim od ponudnikov. 6. Sklenitev pogodbe Uspeli ponudnik mora z Mestno občino Maribor skleniti prodajno pogodbo najkasneje v 15 dneh po prejemu sklepa o izbiri ponudnika. Uspeli ponudnik mora poravnati kupnino v 30 dneh po obojestranskem podpisu pogodbe. Plačilo kupnine je bistvena sestavina pravnega posla. Kolikor uspeli ponudnik ne poravna kupnine na način in v roku, določenem v sklenjeni pogodbi, se šteje prodajna pogodba za nično, brez izvedbe posebnega postopka. Če uspeli ponudnik po svoji krivdi ne izpolni obveznosti iz prejšnjega stavka, se šteje, da je odstopil od nakupa. V takšnem primeru varščina zapade v korist prodajalca. Po plačilu celotne kupnine in poravnavi vseh stroškov, se bo kupcu nepremičnina izročila v last in posest, izdano bo zemljiškoknjižno dovolilo za vpis lastninske pravice v korist kupca in podan bo zemljiškoknjižni predlog za vpis lastninske pravice v zemljiško knjigo pri Okrajnem sodišču v Mariboru. V primeru, da najugodnejši ponudnik odstopi od ponudbe oziroma ne sklene pogodbe, lahko prodajalec sklene pogodbo z drugim najugodnejšim ponudnikom brez javnega zbiranja ponudb. 7. Varščina: varščina bo izbranemu ponudniku vračunana v kupnino, neizbranim ponudnikom pa bo v 8 dneh po izdanem sklepu o izbiri ponudnika brezobrestno vrnjena. 8. Plačilo stroškov: kupec se obveže plačati kupnino, davek na dodano vrednost in stroške Javnega podjetja za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči d.o.o. v zvezi s postopkom prodaje, in sicer v višini 1,5% od izhodiščne cene z vključenim 20% DDV. 9. Ustavitev postopka Javno podjetje za gospodarjenje s stavbnimi zemljišči d.o.o. lahko do sklenitve pogodbe postopek prodaje ustavi. Ogled nepremičnin je možen na kraju samem. Dodatne informacije lahko dobite na tel. št. 02/220-14-22, 02/220-14-23 ali info@jp-gsz-mb.si.