Št. 3502-5/2011 Ob-7715/10

Mestna občina Celje, Trg celjskih knezov 9, Celje, v skladu Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10), Uredbo o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 84/07, 94/07, 100/09, 49/10), in sklepom Komisije za vodenje in nadzor postopka pridobivanja, razpolaganja in upravljanja stvarnega in finančnega premoženja Mestne občine Celje z dne 24. 12. 2010, objavlja

1. Ime in sedež organizatorja (upravljavca) javnega zbiranja ponudb: Mestna občina Celje, Trg celjskih knezov 9, 3000 Celje. 2. Predmet oddaje zemljišč v najem in izhodiščna cena: Lokacija v k.o. Trnovlje in k.o. Teharje Predmet oddaje v najem je stavbno zemljišče, v skupni izmeri cca 5000 m2: del parc. št. 397/1 – cca 3600 m2, vpisana v vl. št. 1433, k.o. Trnovlje, del parc. št. 396/1 – cca 400 m2, vpisana v vl. št. 1433, k.o. Trnovlje, del parc. št. 138/14 – cca 900 m2, vpisana v vl. št. 558, k.o. Teharje in del parc. št. 134/18 – cca 100 m2, vpisana v vl. št. 558, k.o. Teharje. Območje ureja Lokacijski načrt za poslovno cono ob Bežigrajski cesti (proj. št. 213/06 Razvojni center Planiranje d.o.o.; Uradni list RS, št. 102/06). Izhodiščna cena najema zemljišča navedenega pod to točko za namene skladiščenja znaša 2.500,00 EUR/mesec brez DDV. 3. Vrsta pravnega posla, ki je predmet javnega zbiranja ponudb Najemna pogodba se sklepa za določen čas dveh let. Z najugodnejšim ponudnikom se bo sklenila pogodba v 15 dneh po opravljeni izbiri najugodnejšega ponudnika. Če ponudnik (najemnik) ne podpiše pogodbe v navedenem roku se šteje, da je odstopil od najema in upravljavec zadrži njegovo varščino. 4. Potrdilo o plačani varščini Ponudniki morajo plačati varščino v višini 10% od ponujene mesečne najemnine na transakcijski račun Mestne občine Celje, št. 01211-0100002855, z obveznim sklicem na št. 28 75108-7103042-70000011, z navedbo »plačilo varščine za javno zbiranje ponudb za oddajo zemljišč v najem«. 5. Pogoji najema a) Nepremičnine se bodo oddale v najem za najmanj izhodiščno ceno. b) Plačana varščina se uspelemu ponudniku (najemniku) vračuna v prvo mesečno najemnino, neuspelim ponudnikom pa bo vrnjena brez obresti v roku 15 dni po opravljeni izbiri najugodnejšega ponudnika. 6. Oblika in pogoji pod katerimi morajo interesenti predložiti ponudbo V ponudbi morajo ponudniki navesti: – naziv ponudnika, in sicer fizične osebe: ime in priimek, naslov stalnega bivališča, telefonsko številko, EMŠO, davčno številko, transakcijski račun in fotokopijo osebnega dokumenta, pravne osebe: naziv in sedež, telefonsko številko, davčno številko, transakcijski račun, podpisnika pogodbe oziroma zakonitega zastopnika; – predmet ponudbe, kjer mora biti jasno razvidna ponujena cena, ki ne sme biti nižja od izhodiščne cene; – pravne osebe predložijo izpis iz sodnega registra, ki ni starejši od 30 dni, iz katerega mora biti razvidno, da imajo sedež v RS; – samostojni podjetniki predložijo priglasitveni list (izdaja DURS); – fizične osebe predložijo potrdilo o državljanstvu RS; – dokazilo o plačilu varščine; – ponudba mora biti veljavna najmanj 2 meseca od odpiranja ponudb. Ponudniki morajo na ponudbi jasno označiti rok vezanosti ponudnikov na dano ponudbo. 7. Drugi pogoji Izbrani ponudnik je dolžan sam in na svoje stroške pridobiti ustrezna dovoljenja za namene skladiščenja ter poskrbeti za ureditev terena, skladno z veljavnim zazidalnim načrtom. Ponudniki sami nosijo stroške v zvezi s pripravo ponudbe in kandidiranjem na tem javnem razpisu. Najemnik je dolžan poleg najemnine plačevati DDV. 8. Način in rok plačila najemnine Najemnina bo najemniku obračunana vsak mesec, za kar bo najemniku posredovan račun, ki ga je slednji dolžan plačati v naslednjih osmih dneh na transakcijski račun Mestne občine Celje, št. 01211-0100002855. Plačilo najemnine v roku, ki je določen, je bistvena sestavina pravnega posla. 9. Postopek zbiranja ponudb in izbire najugodnejšega ponudnika a) Ponudniki morajo pisne ponudbe z dokazili in prilogami poslati ali osebno predložiti v tajništvo oddelka (II. nadstropje) v zaprti ovojnici, najkasneje do 24. 1. 2011 do 10. ure, na naslov: Mestna občina Celje, Oddelek za okolje in prostor ter komunalo, Trg celjskih knezov 9, Celje, z oznako: »Ne odpiraj - Javno zbiranje ponudb - Najem zemljišča«. Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni naslov pošiljatelja. b) Prepozno prispele ponudbe (nepravočasne ponudbe), ponudbe pod izhodiščno ceno in ponudbe, ki ne bodo izpolnjevale vseh razpisnih in drugih navedenih pogojev (nepopolne ponudbe), ne bodo upoštevane in bodo izločene iz nadaljnjih postopkov, o čemer bo upravljavec obvestil ponudnika. Ponudbe, ki bodo prispele po roku za oddajo ponudb iz 9.a. točke, bodo neodprte vrnjene ponudniku. c) Ne glede na prejšnjo točko lahko ponudnik, ki je oddal ponudbo, ki vsebuje vse elemente ponudbe, ima pa pomanjkljivo dokumentacijo, tako ponudbo dopolni do odpiranja ponudb. d) Vezanost ponudnikov na dano ponudbo je 2 meseca od odpiranja ponudb. e) Upravljavec na podlagi tega zbiranja ponudb ni zavezan k sklenitvi pogodbe o oddaji v najem zemljišča z najugodnejšim ponudnikom oziroma lahko začeti postopek do sklenitve pravnega posla (pogodbe) kadarkoli ustavi. f) Odpiranje ponudb bo javno in bo opravljeno v sejni sobi MOC-Oddelek za okolje in prostor ter komunalo, Trg celjskih knezov 9, Celje (II. nadstropje) 24. 1. 2011, ob 11. uri. Predstavniki ponudnikov se morajo v primeru prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati z osebnim dokumentom oziroma pooblastilom ponudnika, kadar gre za pravne osebe. Pravočasno prispele ponudbe bo obravnavala Komisija za vodenje in nadzor postopka prodaje stvarnega in finančnega premoženja MOC (v nadaljevanju komisija). g) Izbrani ponudnik mora v roku 15 dni po opravljeni izbiri najugodnejšega ponudnika skleniti pogodbo o najemu zemljišča za namen skladiščenja, ki jo pripravi upravljavec, v nasprotnem primeru lahko upravljavec k podpisu pogodbe pozove naslednjega najugodnejšega ponudnika in zadrži varščino ponudnika, ki pogodbe noče podpisati. h) Merilo za izbor najugodnejšega ponudnika je najvišja ponujena najemnina. Če bo med prejetimi ponudbami več najugodnejših ponudb, bo komisija te najugodnejše ponudnike pozvala k oddaji nove ponudbe. Izbran bo ponudnik, ki bo ponudil najvišjo najemnino. 10. Kontaktne osebe: vsa dodatna pojasnila v zvezi z oddajo v najem zemljišč in osnutek najemne pogodbe lahko zainteresirani ponudniki dobijo na Mestni občini Celje, Oddelek za okolje in prostor ter komunalo, Trg celjskih knezov 9, Celje, tel. 03/426-56-41 (Aleksandra Rezar).