Ob-2302/11

Občina Velika Polana, Velika Polana 111, 9225 Velika Polana, na podlagi Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 14/07), Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 14/07 in 84/07) ter Programa prodaje občinskega stvarnega premoženja Občine Velika Polana v letu 2011 (sprejet na 4. seji občinskega sveta dne 10. 3. 2011), objavlja

1. Naziv in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Velika Polana, Velika Polana 111, 9225 Velika Polana, tel. 02/577-67-50; faks 02/577-67-52, e-pošta: obcina@velika-polana.si. 2. Predmet prodaje: Predmet prodaje sta dve stavbi (gradbeni parceli) v Mali Polani. Prodajajo se naslednje gradbene parcele: 1. Stavba, poselitveno območje, parcelna št. 2011, v izmeri 96 m2 stavba, travnik, v izmeri 1213 m2, k.o. Mala Polana, parcelna št. 2010, v izmeri 1.372 m2 sadovnjak k.o. Mala Polana. 2. Stavba, poselitveno območje, parcelna št. 689, v izmeri 607 m2, parcelna št. 690 v izmeri 2.227,00 m2 sadovnjak, k.o. Mala Polana. Nepremičnini sta locirani v k.o. Mal Polana (Mačkovci). Na navedenih gradbenih parcelah se nahajajo starejše stavbe in gospodarska poslopja. Obe zemljišči sta komunalno urejeni. Zgrajeno cestno omrežje, vodovodno omrežje, kanalizacijsko omrežje (fekalna kanalizacija), elektro in TK omrežje. Nepremičnine se prodajajo po načelu videno – kupljeno in kupec nima pravice uveljavljati na nepremičnini kasnejših reklamacij. Kupec kupuje nepremičnino v stanju, kakršno je in ne more uveljavljati večjih pravic, kot jih je imel lastnik. 3. Vrsta pravnega posla: z uspelim ponudnikom se sklene prodajna pogodba v roku 15 dni po zaključku postopka javnega zbiranja ponudb. 4. Izklicna cena Za nepremičnine, ki so predmet prodaje znaša: 1. Stavba, poselitveno območje, parcelna št. 2011, v izmeri 96 m2 stavba, travnik, v izmeri 1213 m2, k.o. Mala Polana, parcelna št. 2010, v izmeri 1.372 m2 sadovnjak. Skupna izklica cena je 42.260,00 EUR, na podlagi cenilnega poročila, katerega si lahko ogledate na Občini Velika Polana po predhodni najavi. 2. Stavba, poselitveno območje, parcelna št. 689, v izmeri 607 m2, parcelna št. 690 v izmeri 2.227,00 m2 sadovnjak, k.o. Mala Polana. Skupna izklica cena je 12.000,00 EUR na podlagi cenilnega poročila. Cenilno poročilo za posamezno stavbo si lahko ogledate na Občini Velika Polana po predhodni najavi. V ceni ni zajet davek na promet nepremičnin, ki ga plača kupec. Kupec nosi stroške sestave in notarske overitve prodajne pogodbe. Stroške in vpis v zemljiško knjigo opravi prodajalec. 5. Rok za plačilo kupnine: (zmanjšano za vplačano varščino) je 30 dni po podpisu prodajne pogodbe oziroma od izstavitve računa, ki ga izda Občina Velika Polana. Kupec je po podpisu pogodbe dolžan plačati vrednost nepremičnine po ponujeni ceni, vključno z davkom na dodano vrednost. Plačilo celotne kupnine (vrednosti) nepremičnine v roku, ki je določen, je bistvena sestavina pravnega posla. Po plačilu celotne kupnine se opravi zemljiškoknjižni prenos. Predlog za vpis v zemljiško knjigo poda prodajalec. 6. Varščina: interesenti, ki želijo sodelovati na javnem razpisu, morajo plačati varščino v višini 10% ponujene cene za zemljišče na račun Občine Velika Polana, št. 01387-0100013437, odprt pri Upravi za javna plačila, z navedbo »plačilo varščine«. Vplačana varščina se izbranemu ponudniku šteje v kupnino, neuspelim ponudnikom, se varščina brez obresti vrne najkasneje v 8 dneh po izboru najugodnejšega ponudnika. Kolikor ponudnik, ki je uspel na razpisu, ne sklene prodajne pogodbe, odstopi od nakupa ali ne plača kupnine v skladu z rokom, ki je določen v pogodbi, Občina Velika Polana obdrži plačano varščino in kupnino, ki jo kupec nakazal. 7. Pisna ponudba mora vsebovati: Izpolnjen obrazec Podatki o ponudniku (priloga št. 1). Izpolnjen obrazec Izjava o sprejemu pogojev javnega razpisa (priloga št. 2). Ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od izhodiščne cene na obrazcu Ponudba (priloga št. 3). Potrdilo o plačilu varščine v višini 10% od izhodiščne cene. Ponudba se šteje za popolno, če vsebuje vse zgoraj navedene sestavine. 8. Veljavnost ponudbe: ponudba mora biti veljavna še 45 dni po preteku roka za odpiranje ponudb. 9. Rok za oddajo ponudb: ponudba mora biti dostavljena na naslov: Občina Velika Polana, Velika Polana 111, 9225 Velika Polana, z oznako »Ponudba za nakup stavbe – Ne odpiraj«. Na ovojnici mora biti naveden naziv oziroma ime ponudnika. Pravočasne bodo ponudbe, ki bodo prispele v zaprti ovojnici na zgornji naslov do vključno 15. aprila 2011, do 12. ure, in v nadaljevanju vsako zadnjo sredo v mesecu, do 12. ure, do prodaje obeh stavb. 10. Kraj in čas odpiranja ponudb Komisija za odpiranje ponudb bo odprl in pregledal pravočasne ponudbe v petek, 15. aprila 2011, ob 15.30, v prostorih Občine Velika Polana in v nadaljevanju vsako zadnjo sredo v mesecu, ob 15.30, do prodaje vseh stavb. Ponudba, ki bo prispela po razpisanem roku (nepravočasna ponudba) in pa pravočasne, a nepopolne ponudbe, bodo izločene iz postopka o čemer bodo ponudniki pisno obveščeni. Predstavniki ponudnikov se morajo v primeru prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati z osebnim dokumentom oziroma s pooblastilom ponudnika. 11. Merilo za izbor: izbran bo ponudnik, ki bo izpolnjeval vse razpisne pogoje in ponudil najvišjo ceno, vendar najmanj v višini izklicne cene. Ponudnike, ki bodo podali enakovredne ponudbe (enaka višina kupnine ob izpolnjevanju vseh pogojev), bo prodajalec pozval k oddaji nove ponudbe. Po prejemu novih ponudb bo prodajalec izbral najugodnejšega ponudnika. 12. Omejitve v zvezi s postopkom prodaje: obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najvišjo ceno, je izključena. Prodajalec oziroma Komisija za odpiranje ponudb ustavi prodajo do sklenitve pravnega posla, pri čemer se ponudnikom povrne vplačana varščina brez obresti. O morebitni ustavitvi postopka bodo ponudniki pisno obveščeni. 13. Ogled nepremičnin in informacije Vsa pojasnila v zvezi s prodajo in ogledom nepremičnin v času razpisa lahko zainteresirani ponudniki dobijo na Občini Velika Polana, tel. 02/577-67-50. Ogled stavb je možen po predhodnem dogovoru. Besedilo razpisa ter obrazci za pripravo ponudbe so objavljeni na spletni strani Občine Velika Polana: http://www.velika-polana.si, v pisni obliki pa jih ponudniki lahko prevzamejo v tajništvu Občine Velika Polana.