Št. 400-3/2011-02820 Ob-3106/11

Zavod za pokojninsko in invalidsko zavarovanje Slovenije, Kolodvorska 15, 1518 Ljubljana, na podlagi 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10; v nadaljevanju: ZSPDSLS), v zvezi s tretjim odstavkom 2. člena ZSPDSLS, 35. členom Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11) in sklepom Sveta Zavoda za pokojninsko in invalidsko zavarovanje Slovenije, št. 03000-17/2011, z dne 6. 5. 2011, objavlja

1. Naziv in sedež prodajalca in organizatorja javnega zbiranja ponudb: Zavod za pokojninsko in invalidsko zavarovanje Slovenije,(*1) Kolodvorska 15, 1518 Ljubljana, MŠ: 5156700000, DŠ: SI 85876500. (*1)V nadaljevanju ZPIZ. 2. Predmet javnega zbiranja ponudb in izhodiščna cena: Predmet javnega zbiranja ponudb so naslednje nepremičnine: 2.1. Stanovanje v Celju, v neto tlorisni površini 19,15 m2, garsonjera, ki se nahaja v prvem nadstropju večstanovanjskega objekta, na naslovu Na otoku 3, 3000 Celje, št. stavbe 1169, št. dela stavbe 4, k.o. Celje (1077). Seznam prostorov: predsoba, dnevni prostor, kopalnica z WC-jem. Nepremičnina je vpisana v zemljiškoknjižnem vložku št. 2317/5, k.o. Celje, v zemljiški knjigi Okrajnega sodišča v Celju, in je prosta vseh bremen. Izhodiščna cena je 25.500,00 EUR. Davek na promet nepremičnine, ki bo odmerjen na podlagi sklenjene prodajne pogodbe, plača kupec. 2.2. Stanovanje na Jesenicah, v neto tlorisni površini 108,07 m2, 4-sobno, ki se nahaja v drugem nadstropju večstanovanjskega objekta, na naslovu Cesta maršala Tita 73, 4270 Jesenice, št. stavbe 252, št. dela stavbe 1, k.o. Jesenice (2175). Seznam prostorov: 4 sobe, predsoba, kuhinja, kopalnica, WC, balkon. Nepremičnina je vpisana v zemljiškoknjižnem vložku št. 2531/1, k.o. Jesenice, v zemljiški knjigi Okrajnega sodišča na Jesenicah, in je prosta vseh bremen. V zemljiški knjigi je kot lastnik vpisana (še) Občina Jesenice, ki je s Pogodbo o priznanju lastninske pravice na delu stavbe št. 410-109/08, z dne 7. 8. 2008, izrecno in brezpogojno ZPIZ-u priznala lastninsko pravico in dovolila vpis etažne lastnine v korist ZPIZ-a do celote. Vpis v zemljiško knjigo ureja Dominvest d.o.o., Jesenice. Izhodiščna cena je 81.800,00 EUR. Davek na promet nepremičnine, ki bo odmerjen na podlagi sklenjene prodajne pogodbe, plača kupec. 2.3. Stanovanje v Kranju, v neto tlorisni površini 64,30 m2, 2-sobno, ki se nahaja v sedmem nadstropju večstanovanjskega objekta, na naslovu Juleta Gabrovška 21, 4000 Kranj, št. stavbe 418, št. dela stavbe še ni določena, k.o. Klanec (2121). Seznam prostorov: predsoba, 2 sobi, kuhinja z jedilnico, kopalnica z WC-jem. Nepremičnina še ni vpisana v zemljiški knjigi, saj postopek vzpostavljanja etažne lastnine še ni končan. Stavba vpisana v zemljiškoknjižnem vložku št. 862, k.o. Klanec, v zemljiški knjigi Okrajnega sodišča v Kranju. Nepremičnina je prosta vseh bremen. Izhodiščna cena je 88.400,00 EUR. Davek na promet nepremičnine, ki bo odmerjen na podlagi sklenjene prodajne pogodbe, plača kupec. 2.4. Stanovanje v Mariboru, v neto tlorisni površini 69,69 m2, 2,5-sobno, ki se nahaja v prvem nadstropju večstanovanjskega objekta, na naslovu Kosarjeva ul. 14, 2000 Maribor, št. stavbe 1515, št. dela stavbe 11, k.o. Koroška vrata (658). Stavba je grajena leta 1958. Ogrevanje je urejeno s plinsko etažno centralno kurjavo. V bloku ni dvigala. Seznam prostorov: predsoba, 3 sobe, kopalnica, manjši WC, kuhinja z jedilnico, balkon. Nepremičnina je vpisana v zemljiškoknjižnem vložku št. 1796/10, k.o. Koroška vrata, v zemljiški knjigi Okrajnega sodišča v Mariboru, in je prosta vseh bremen. Izhodiščna cena je 68.800,00 EUR. Davek na promet nepremičnine, ki bo odmerjen na podlagi sklenjene prodajne pogodbe, plača kupec. 3. Pogoji prodaje 3.1. Nepremičnine so naprodaj po načelu »videno-kupljeno«, poznejših reklamacij v primeru napak prodajalec ne bo upošteval. 3.2. Pri izbiri najugodnejšega ponudnika bo prodajalec upošteval kot edino merilo ponujeno ceno, kar pomeni, da bo s sklepom izbran najboljši oziroma najugodnejši ponudnik. 3.3. Izbrani ponudnik bo moral skleniti pogodbo v roku 15 dni po opravljenem izboru najugodnejšega ponudnika. Če najugodnejši ponudnik ne sklene pogodbe v navedenem roku, se najugodnejšemu ponudniku lahko podaljša rok za sklenitev pogodbe, vendar ne več kot 15 dni ali pa zadrži njegovo varščino. Če najugodnejši ponudnik tudi v podaljšanem roku ne podpiše pogodbe, se šteje, da je od nakupa odstopil, plačano varščino pa obdrži prodajalec, ki lahko sklene prodajno pogodbo z naslednjim najugodnejšim ponudnikom. 3.4. Po plačilu celotne kupnine in po poravnanih vseh stroških se bo kupcu nepremičnina izročila v last in posest s pravico vpisa lastninske pravice na kupljeni nepremičnini v zemljiški knjigi v skladu z določili prodajne pogodbe. 3.5. Plačilo celotne kupnine v roku 15 dni po sklenitvi prodajne pogodbe je bistvena sestavina pogodbe. 4. Načini in rok plačila kupnine Kupnino bo kupec poravnal na podračun številka: 01100-6030264023, pri Upravi RS za javna plačila (UJP), Urad Ljubljana; sklic na številko: 00 400-3-2011, v roku 15 dni od dneva sklenitve prodajne pogodbe, v enkratnem znesku. Kupec je ob kupnini dolžan plačati še pripadajoči davek, stroške notarske overitve podpisa prodajalca na pogodbi ter stroške vknjižbe lastninske pravice na svoje ime in v svojo korist v zemljiški knjigi pristojnega sodišča. 5. Pogoji za udeležbo v postopku javnega zbiranja ponudb 5.1. Zavezujoča ponudba mora vsebovati: – podatke o ponudniku (ime, priimek oziroma firmo, naslov oziroma sedež, EMŠO oziroma matično številko, davčno številko, številko transakcijskega računa, naziv in naslov banke za vračilo varščine); – navedbo nepremičnine, na katero se ponudba nanaša, – ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od objavljene izhodiščne cene nepremičnine v točki 2 tega razpisa; – priloge iz točke 5.4. teh pogojev za udeležbo na javnem zbiranju ponudb. 5.2. Ponudniki morajo oddati popolno ponudbo z vsemi prilogami v roku 15 dni od dneva objave javnega zbiranja ponudb v Uradnem listu RS (to je najkasneje do vključno 4. 6. 2011). V primeru, da ponudba ne bo oddana v skladu z določili tega razpisa (nepravočasna ponudba, nepopolna ponudba), je pristojna Komisija ne bo upoštevala. 5.3. Ponudniki morajo oddati ponudbo priporočeno po pošti v zaprti ovojnici, z oznako »Ne odpiraj – Ponudba za nakup nepremičnine«, na naslov Zavod za pokojninsko in invalidsko zavarovanje Slovenije, Kolodvorska 15, 1518 Ljubljana, Služba za pravne zadeve in javna naročila. 5.4. Ponudniki morajo ponudbi priložiti: – kopijo osebnega dokumenta (fizične osebe), – overjen izpis iz poslovnega registra (samostojni podjetnik posameznik), ki ne sme biti starejši od treh mesecev od dneva, določenega za oddajo ponudbe, – dokazilo o registraciji za pravne osebe, ki ni starejše od 30 dni od dneva, določenega za oddajo ponudbe (izpis iz registra AJPES), – potrdilo o plačani varščini, – pisna izjava ponudnika, da zoper njega ni uveden ali začet kateri izmed postopkov zaradi insolventnosti ali kateri izmed postopkov prisilnega prenehanja (po Zakonu o finančnem poslovanju, postopkih zaradi insolventnosti in prisilnem prenehanju), – izjavo o sprejemanju pogojev javnega zbiranja ponudb, – izjavo o vezanosti na dano ponudbo do 90 dni od dneva poteka roka za oddajo ponudbe. Če ponudnik sodeluje po pooblaščencu, mora slednji predložiti notarsko overjeno pooblastilo. 6. Varščina 6.1. Ponudniki morajo do izteka roka za oddajo ponudb vplačati varščino, ki znaša 10% izhodiščne cene, na podračun številka: 01100-6030264023 pri Upravi RS za javna plačila (UJP), Urad Ljubljana; sklic na številko: 00 201000, z navedbo »plačilo varščine – javno zbiranje ponudb za prodajo nepremičnin« in navedbo imena in priimka oziroma naziva ponudnika. 6.2. Plačana varščina se izbranemu ponudnika vračuna v kupnino, ostalim ponudnikom, ki v postopku javnega zbiranja ponudb niso uspeli, pa se varščina vrne brez obresti v roku 15 dni po opravljenem izboru najugodnejšega ponudnika. 6.3. Če kupec ne sklene pogodbe ali ne plača kupnine, prodajalec varščino zadrži. 7. Dodatne informacije Dodatne podrobnejše informacije o pogojih javnega zbiranja ponudb in natančnejše podatke o predmetni nepremičnini v času razpisa lahko zainteresirani ponudniki dobijo na naslovu prodajalca, ZPIZ, Kolodvorska 15, 1518 Ljubljana; kontaktni osebi: mag. Katja Kupljen, tel. 01/474-53-99, email: katja.kupljen@zpiz.si; Igor Majetič, tel. 01/474-56-88, email: igor.majetic@zpiz.si. Ogled nepremičnine in dokumentacije v zvezi z nepremičninami je možen po predhodnem dogovoru. 8. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika 8.1. Javno odpiranje ponudb bo potekalo v petek, 10. 6. 2011, s pričetkom ob 10. uri, na sedežu prodajalca ZPIZ, Kolodvorska 15, 1518 Ljubljana, v mali sejni sobi, v VIII. nadstropju. Ponudniki oziroma predstavniki ponudnikov se morajo v primeru prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati z osebnim dokumentom oziroma s pooblastilom ponudnika. 8.2. Kriterij za izbiro najugodnejšega ponudnika je višina ponujene kupnine. Razpis se šteje kot uspel tudi v primeru, če ponudbo odda le en ponudnik. 8.3. V primeru, da bo prispelo več najugodnejših ponudb, bo pristojna Komisija s ponudniki, ki so ponudili enako visoko kupnino opravila dodatna pogajanja, h katerim bodo najugodnejši ponudniki naknadno povabljeni. 8.4. Ponudniki bodo o izbiri obveščeni v roku 8 dni od odpiranja prispelih ponudb. 8.5. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najvišjo ceno, je izključena. Generalni direktor lahko kadarkoli do sklenitve prodajne pogodbe ustavi začeti postopek razpolaganja, brez obrazložitve in odškodninske odgovornosti, dolžan pa je vrniti varščino brez obresti. Besedilo tega javnega zbiranja ponudb je objavljeno v Uradnem listu RS, na spletni strani Zavoda za pokojninsko in invalidsko zavarovanje Slovenije (www.zpiz.si, pod aktualno) ter na oglasni deski na sedežu prodajalca ZPIZ, Kolodvorska 15, 1518 Ljubljana.