Št. 478-13/2011 Ob-3424/11

Ministrstvo za pravosodje, Župančičeva 3, 1000 Ljubljana, na podlagi Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10) objavlja

1. Predmet najema Republika Slovenija, Ministrstvo za pravosodje kot upravljavec oddaja v najem zemljišča v skupni izmeri 16.972 m2 ob Letališki cesti v Ljubljani, za namen parkiranja osebnih ali tovornih vozil, na podlagi javnega zbiranja ponudb. – nepremičnine, parc. št. 127/44, v izmeri 9.947 m2, parc. št. 127/214, v izmeri 1.609 m2, parc. št. 127/234, v izmeri 1.258 m2, parc. št. 127/235, v izmeri 95 m2, parc. št. 127/236, v izmeri 166 m2, parc. št. 127/239, v izmeri 497 m2, parc. št. 127/240, v izmeri 84 m2, parc. št. 127/241 v izmeri 1.084 m2 in parc. št. 127/242, v izmeri 145 m2, vse k.o. Moste. – idealni solastni delež do 1724/3302 na nepremičnini, parc. št. 127/237, k.o. Moste, zk. vl. št. 1918, v izmeri 3302 m2, ki je v lasti RS, – idealni solastni delež do 363/731 na nepremičnini, parc. št. 127/238, k.o. Moste, zk. vl. št. 1919, v izmeri 731 m2, ki je v solastnini RS. Na podlagi potrdila o namenski rabi zemljišča Mestne občine Ljubljana št. 3506-3843/10 DM (371798) z dne 13. 9. 2010, so nepremičnine opredeljene kot stavbna zemljišča. V naravi so nepremičnine locirane ob Letališki cesti v Ljubljani, v Mostah, med poslovnim objektom Spar in objektom DZS. Nepremičnine-zemljišča so med seboj sosednja in združena, ter predstavljajo tri dele, ki ležijo znotraj območja, ki je po prostorskem načrtu namenjeno tehnološkim parkom, proizvodnim dejavnostim z industrijskimi stavbami in s skladišči, ter s spremljajočim stavbam za storitvene dejavnosti. Zemljišča so v naravi ločena v tri dele, z vmesnima nepremičninama parc. št. 127/237 in parc. št. 127/238, k.o. Moste. 2. Pogoji za udeležbo v postopku javnega zbiranja ponudb Ponudba mora vsebovati: – podatke o ponudniku; – izjavo, da si je ponudnik ogledal zemljišča, ki se oddajajo v najem; – ponujeno višino mesečne najemnine v EUR/m2; – potrdilo o vplačilu varščine v višini 10% ponujene mesečne najemnine. Ponudnik mora vplačati varščino v višini 10% ponujene mesečne najemnine na transakcijski račun upravljavca – Republika Slovenija, Ministrstvo za pravosodje, št. 01100-6300109972, sklic 18-20117-7103018-7986-2010. Varščina se ne obrestuje. Uspelemu ponudniku bo varščina obračunana pri najemnini, neuspelim ponudnikom pa bo vrnjena v roku 15 dni od izbire najugodnejšega ponudnika. Rok vezanosti ponudnika na ponudbo velja do sklenitve najemne pogodbe. 3. Pogoji najema Zemljišča se oddajo v najem za določen čas enega leta, z možnostjo podaljšanja. Najemnik nima pravice oddati zemljišč v podnajem. Najemnik ni upravičen do povrnitve kakršnih koli vlaganj v zemljišča. Najemnik mora na svoje stroške urediti zemljišče za potrebe parkiranja in pridobiti vsa predpisana dovoljenja za parkiranje vozil. Zemljišča se oddajajo v kompletu, torej celotni kompleks zemljišč. 4. Način oddaje ponudbe in rok za oddajo ponudbe Ponudba mora prispeti do vključno 11. 7. 2011, do 10. ure, v zaprti kuverti, na naslov: Ministrstvo za pravosodje, Sektor za nepremičnine in investicije v pravosodju, Župančičeva 3, 1000 Ljubljana, z obveznim pripisom: »Ne odpiraj – Ponudba za najem – Letališka«. Ponudbe bodo po preteku razpisnega roka komisijsko odprte. Komisija prepoznih in nepopolnih ponudb ne bo obravnavala in bodo iz nadaljnjega postopka izločene. 5. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika Odpiranje ponudb je javno in bo potekalo dne 13. 7. 2011, ob 10. uri, na Ministrstvu za pravosodje, Župančičeva 3, 1000 Ljubljana. Pravočasne in popolne ponudbe bo pregledala komisija, ki bo izbrala najugodnejšega ponudnika. Najugodnejši ponudnik je tisti ponudnik, ki ob izpolnjevanju vseh pogojev javnega zbiranja ponudb (točka 2) ponudi najvišjo najemnino. Izhodiščna mesečna najemnina za predmetna zemljišča na podlagi ocenitve vrednosti znaša 8 €/m2 oziroma 135.776 €/celoto. V primeru, da bo več ponudnikov ponudilo isti znesek najemnine, bodo le-ti povabljeni na dodatna pogajanja. Izbrani ponudnik mora pristopiti k podpisu najemne pogodbe v roku 8 dni od prejema obvestila o izbiri, sicer se šteje, da je odstopil od ponudbe. V tem primeru bo Ministrstvo za pravosodje k podpisu najemne pogodbe pozvalo drugega najugodnejšega ponudnika. Ministrstvo za pravosodje si pridružuje pravico, da postopek ustavi do sklenitve najemne pogodbe oziroma se odloči, da ne izbere nobenega ponudnika. 6. Informacije: dodatne informacije glede predmeta oddaje v najem ter osnutek najemne pogodbe lahko zainteresirani ponudnik pridobi na tel. 01/369-55-04 ali preko e-naslova: mateja.gasperlin@gov.si. Kontaktna oseba je Mateja Gašperlin. Oglede ponudniki opravijo individualno.