Ob-3670/11

Občina Piran, Tartinijev trg št. 2, 6330 Piran, na podlagi 22. člena v povezavi s 14. členom Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10), Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11), na podlagi Letnega načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem v lasti Občine Piran (sklep Občinskega sveta 478-221/2010, z dne 15. 3. 2011), na podlagi Letnega načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem v lasti Občine Piran, katerih ocenjena vrednost ne presega 50.000,00 € (sklep župana Občine Piran 478-99/2011, z dne 22. 3. 2011) ter na podlagi posamičnih programov ravnanja s stvarnim premoženjem, objavlja

1. Predmet prodaje so sledeče nepremičnine: a) parc. št. 1453/8, k.o. 2631 Portorož (ID 2669213), njiva, v velikosti 135 m2, last Občine Piran do celote. Parcela se prodaja po izhodiščni (najnižji) vrednosti: 27.068,85 EUR. V naravi se nepremičnina nahaja na območju Cvetne poti v Portorožu. b) parc. št. 1042/10, k.o. 2631 Portorož (ID 2168468), njiva, v velikosti 110 m2, 2298, last Občine Piran do celote. Parcela se prodaja po izhodiščni (najnižji) vrednosti: 20.803,20 EUR. V naravi se nepremičnina nahaja na Belem križu, ob gostišču Beli križ. c) parc. št. 1749/20, k.o. 2631 Portorož (ID 5825944), dvorišče, v velikosti 84 m2, parc. št. 1749/12, k.o. 2631 Portorož (ID 1379488), dvorišče, v velikosti 9 m2 in parc. št. 1749/22, k.o. 2631 Portorož (ID 5825939), gospodarsko poslopje, v izmeri 3 m2 in dvorišče, v izmeri 85 m2, last Občine Piran do celote. Vse tri parcele se prodajajo skupaj po izhodiščni (najnižji) vrednosti: 96.490,16 EUR. V naravi se nepremičnine nahajajo v okolici gospodarskega objekta v centru Portoroža in predstavljajo funkcionalno zemljišče k predmetnemu objektu. d) parc.št. 1666/12, k.o. 2631 Portorož (ID 5830489), gozd, v velikosti 519 m2, last Občine Piran do celote. Parcela se prodaja po izhodiščni (najnižji) vrednosti 87.970,50 EUR. V naravi se nepremičnina nahaja na območju Senčne poti v Portorožu. e) parc.št. 1668/1, k.o. 2631 Portorož (ID 5830486), gozd, v velikosti 1187 m2, last Občine Piran do celote. Parcela se prodaja po izhodiščni (najnižji) vrednosti 201.196,50 EUR. V naravi se nepremičnina nahaja na območju Senčne poti v Portorožu V izhodiščno vrednost ni vključen davek, bodisi 20% DDV bodisi 2% davek na promet z nepremičninami. Davek in vsi stroški v zvezi s pripravo zemljišča in v zvezi s prodajo in prenosom lastništva bremenijo kupca. Vse nepremičnine se prodajajo po načelu »videno-kupljeno«. 2. Opis nepremičnin: Nepremičnina/e, ki je/so predmet javnega zbiranja ponudb, navedena v točki 1: – pod črko a, predstavlja funkcionalno celoto k lastniškim nepremičninam s parc. št. 1447, 1453/4 in 1448/6, vse k.o. Portorož, in je v rabi lastnikov nepremičnin s parc. št. 1447, 1453/4 in 1448/6, vse k.o. Portorož; – pod črko b, predstavlja sestavni del parkirišča ob gostišču, ki stoji na parc. št. 1041/2, k.o. Portorož, z zemljiščem 1041/3, k.o. Portorož, in je v rabi lastnikov nepremičnin s parc.št. 1041/2 in 1041/3, obe k.o. Portorož; – pod črko c, so nepremičnine oddane v najem za nedoločen čas, v korist najemnika je ustanovljena tudi predkupna pravica. Na parc. št. 1749/20, k.o. Portorož, se nahaja jašek in meteorna kanalizacija v korist parc. št. 1749/24, k.o. Portorož, last Občine Piran. Predmet prodajne pogodbe je zato tudi ustanovitev stvarne služnosti v korist parc. št. 1749/24, k.o. Portorož, in sicer po trasi meteorne kanalizacije. – pod črko d, predstavlja funkcionalno celoto k lastniškim nepremičninam parc. št. 1666/5 in 1667/2, obe k.o. Portorož in je v rabi lastnikov nepremičnin s parc. št. 1666/5 in 1667/2, obe k.o. Portorož; – pod črko e, predstavlja funkcionalno celoto k lastniškim nepremičninam parc. št. 1669/2, 7699/24 in 1669/1, vse k.o. Portorož, in je v rabi lastnikov nepremičnin s parc. št. 1669/2, 7699/24 in 1669/1, vse k.o. Portorož; 3. Pogoji sodelovanja: a) Na razpisu lahko sodelujejo domače ali tuje fizične ali pravne osebe, pod pogojem, da so državljani Republike Slovenije ali druge države članice Evropske unije. Državljanstvo se izkazuje s potrdilom o državljanstvu oziroma kopijo osebnega dokumenta, iz katerega je razviden podatek o državljanstvu (potni list, osebna izkaznica). Sedež pravne osebe se izkazuje z izpisom iz sodnega registra. b) Kolikor se ponudbo odda po pooblaščencu, je potrebno priložiti pismeno pooblastilo overjeno pri notarju. c) Ponudniki morajo za resnost ponudbe vplačati varščino (kavcijo) v višini 10% ponujene cene (brez davkov), ki se vplača na podračun enotnega zakladniškega računa Občine Piran, št. 01290-0100005871, odprt pri Upravi za javna plačila, Urad Koper ter k ponudbi predložiti potrdilo o plačilu varščine. Rok za plačilo varščine je 13. 7. 2011, do vključno 9. ure. Najugodnejšemu ponudniku bo varščina všteta v kupnino. Ostalim ponudnikom bo varščina vrnjena v roku 8 dni po končanem izboru najugodnejšega ponudnika oziroma po poteku roka za uveljavitev predkupne pravice. Znesek varščine se v nobenem primeru ne obrestuje. d) Pisne ponudbe je treba predložiti z naslednjo vsebino: – ime in priimek oziroma firmo ter naslov stalnega bivališča oziroma sedež ponudnika; – navedbo davčne in EMŠO številke (pri fizičnih osebah) oziroma matične številke (pri pravnih osebah); – navedbo nepremičnine, ki je predmet ponudbe; – ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od izhodiščne vrednosti; – pisno izjavo, da se strinja z vsemi pogoji razpisa z lastnoročnim podpisom ponudnika oziroma pooblaščenca. K ponudbi je potrebno priložiti: I. dokazilo o državljanstvu (osebna izkaznica ali potni list) oziroma sedežu pravne osebe (izpis iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od treh mesecev šteto od dneva razpisa javnega zbiranja ponudb v Uradnem listu RS); II. pooblastilo, overjeno pri notarju, v primeru, da se ponudba poda po pooblaščencu; III. dokazilo o plačani varščini v višini 10% ponujene vrednosti, številko transakcijskega računa za vračilo varščine in naziv banke, v primeru, da ponudnik ne uspe s svojo ponudbo. Ponudba se bo štela za pravočasno, če bo prispela v zaprti ovojnici, z oznako »Javni razpis za prodajo nepremičnin – Ne odpiraj!«, najkasneje do 13. 7. 2011, do vključno 9. ure, ne glede na datum poštnega žiga, na naslov: Občina Piran, Tartinijev trg 2, Piran. Na ovojnici mora biti naveden naziv oziroma ime ponudnika. Ponudba veže ponudnika 2 meseca po oddaji ponudbe. 4. Ponudba se šteje za popolno, če vsebuje vse sestavine iz 3. točke javnega razpisa. Nepravočasne in nepopolne ponudbe prodajalec ne bo upošteval. Pravočasne in popolne ponudbe bo obravnavala s strani župana občine pooblaščena Komisija. 5. Odpiranje ponudb bo dne 13. 7. 2011, ob 11. uri, v prostorih občinske uprave Občine Piran v Piranu, Tartinijev trg 2. Odpiranje ponudb je javno. 6. Merilo za izbiro najugodnejšega ponudnika je najvišja ponujena cena. Vsi ponudniki bodo o izbiri pisno obveščeni, v roku 15 dni od dneva izbire najugodnejšega ponudnika. Prodajalec bo sprejel sklep o izboru najugodnejšega ponudnika najkasneje v roku 15 dni od datuma odpiranja ponudb. 7. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najvišjo ceno, ali katerimkoli drugim ponudnikom je izključena. Župan Občine Piran lahko brez kakršnekoli odškodninske odgovornosti kadarkoli prekine začeti postopek prodaje, ne da bi za to navedel razloge. 8. Če je med prejetimi ponudbami več ponudb, lahko komisija pozove ponudnike k oddaji nove ponudbe ali opravi s ponudniki dodatna pogajanja z namenom dosega čim višje kupnine. 9. Izbrani najugodnejši ponudnik oziroma predkupni upravičenec mora kot kupec skleniti prodajno pogodbo najkasneje v roku 15 dni po prejemu sklepa o izbiri in poziva k podpisu pogodbe oziroma v roku 15 dni po izteku roka za uveljavitev predkupne pravice. Če se izbrani ponudnik pozivu k podpisu pogodbe v določenem roku ne odzove, se šteje, da je od sklenitve pogodbe odstopil, varščina pa zapade v korist Občine Piran. Kupec mora plačati kupnino v roku, ki bo določen v pogodbi, in sicer v roku 30 dni od sklenitve pogodbe oziroma izdaje računa. Plačilo kupnine je bistvena sestavina pogodbe. Kolikor kupec kupnine ne plača v roku, se pogodba šteje za razdrto, prodajalec pa zadrži vplačano varščino. Vpis v zemljiško knjigo se opravi na podlagi zemljiškoknjižnega dovolila po plačilu celotne kupnine. 10. Prodajna pogodba vsebuje odkupno pravico in služnostno pravico v korist Občine Piran za potrebe izgradnje objektov in omrežij javne komunalne infrastrukture. 11. Za izvedbo javnega razpisa se uporabljajo določbe Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10) in Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11). 12. Zainteresirani ponudniki lahko pridobijo podrobnejše informacije o predmetih prodaje na sedežu Občine Piran, Tartinijev trg 2, 6330 Piran, Tina Ukmar Opara, 05/671-03-02.