Št. 039-1/2011 Ob-3951/11

Občina Krško, Cesta Krških žrtev 14, 8270 Krško, objavlja na podlagi Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10) in Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11)

I. Služnostna zavezanka: Občina Krško, Cesta Krških žrtev 14, 8270 Krško (v nadaljevanju: Občina). II. Predmet služnostne pravice Predmet ustanovitve služnostne pravice so primerne strešne površine in tisti deli objektov ali funkcionalnih zemljišč, katerih uporaba je potrebna izključno samo za postavitev in obratovanje mikro ali malih fotovoltaičnih elektrarn (v nadaljevanju MFE) na naslednjih nepremičninah. Na tem mestu je v objavi uporabljena tabela ali kakšen drug element, ki ni tekst. Takšen element je viden v PDF datoteki! Na OŠ Podbočje je možno postaviti MFE samo na jugozahodnem obnovljenem delu strehe in telovadnici. III. Nadomestilo za ustanovljeno služnost (v nadaljevanju nadomestilo) Občina zaračuna nadomestilo v enkratnem znesku po podpisu pogodbe. Nadomestilo za celotno obdobje 25 let mora izbrani kandidat plačati v roku 30 dni od dneva izstavitve računa. Plačilo nadomestila v pogodbeno dogovorjenem roku je bistvena sestavina te pogodbe, pri čemer se šteje, da je v primeru zamude s plačilom, ta pogodba razvezana po samem zakonu. V nadomestilo niso vključeni stroški tekočega vzdrževanja in stroški obratovanja MFE, ti so izključno stvar in breme služnostnega upravičenca. IV. Osnovni pogoji služnostnega razmerja Služnost se ustanavlja na primernih strešnih površinah in tistih delih nepremičnin, ki so potrebne za postavitev in nemoteno obratovanje MFE. Pri strešnih površinah z naklonom nad 5°morajo biti postavitve fotonapetostnih modulov izvedene vzporedno s strešno kritino, da ne bodo kazili arhitekture objekta. Na ravnih in položnih strehah naklona do 5° se moduli lahko položijo z naklonom do 30°. Služnostni upravičenec v času veljavnosti pogodbe prevzema vso finančno odgovornost za vodotesnost strešnih površin na katerih je namestil MFE in odpravo posledic, če pride do zamakanja strehe. Služnostni upravičenec mora v času veljavnosti pogodbe o služnosti MFE in strešne površine, ki so predmet služnosti zavarovati pred naravnimi in drugimi nesrečami. Služnostni upravičenec v času trajanja pogodbe ne sme izvajati nobenih posegov na strešnih površinah brez pisnega soglasja občine. Služnostni upravičenec ima ob vsakem času pravico dostopa do MFE, da zagotovi nujna dela za njeno nemoteno obratovanje v polnem obsegu. Druga vzdrževalna in obratovalna dela bo služnostni upravičenec izvedel tako, da ne bo motil dela ostalih uporabnikov objekta. Občina se zavezuje omogočiti služnostnemu upravičencu neoviran dostop in rabo strehe in delov nepremičnine, ki jih mora uporabljati izključno za nemoteno obratovanje MFE. S podpisom pogodbe o ustanovitvi stvarne služnosti bo občina dala služnostnemu upravičencu soglasje za namestitev naprav za krmiljenje MFE. Za primer ko bo občina opravila, gradbena, obratovalna in investicijsko-vzrževalna dela na objektu, služnostni upravičenec ni upravičen do vložitve kakršnega koli zahtevka, še posebej iz naslova odškodnine in izgubljenega dobička. Služnost se ustanavlja za dobo 25 let. Po izteku služnosti preidejo MFE v funkcionalnem stanju v last in posest občine. V. Pogoji sodelovanja Ponudniki so lahko fizične in pravne osebe pod pogojem, da so državljani Republike Slovenije ali druge države članice Evropske unije oziroma imajo sedež v državi članici Evropske unije. Državljanstvo se izkazuje s kopijo osebnega dokumenta (potni list,osebna izkaznica). Sedež pravne osebe se izkazuje z izpisom iz AJPES. Na razpisu lahko sodelujejo samo ponudniki, ki so registrirani za proizvodnjo električne energije za kar morajo predložiti ustrezno dokazilo (fizične osebe potrdilo o vpisu v Poslovni register, pravne osebe izpis iz AJPES). Ponudba se bo štela za pravilno, če bo ponudnik predložil: – Izpolnjen obrazec Podatki o ponudniku (priloga št. 1). – Fizične osebe: potrdilo o državljanstvu ali kopijo osebnega dokumenta. – Pravne osebe: overjen izpisek iz AJPES, ki ne sme biti starejši od 10 dni. – Dokazilo, da je ponudnik registriran za proizvodnjo električne energije. – Izpolnjen, žigosan in podpisan obrazec »Izjava o sprejemu pogojev postopka zbiranja ponudb« (priloga št. 2). – Izpolnjena izjava ponudnika, da ponudba velja še 90 dni od dneva odpiranja ponudb (priloga št. 3). – Izpolnjen obrazec »Ponudba« iz katerega bo razvidno število lokacij-objektov, nazivna moč sončnih elektrarn in višina ponujene najemnine z izjavo, da je pregledal in da sprejema obstoječe stanje streh glede primernosti postavitev MFE (priloga št. 4). – Reference; navedite tudi število zgrajenih MFE, vsaj 3 MFE moči nad 50 kW. Ponudniki, ki ne izpolnjujejo pogoja se izločijo iz nadaljnje obravnave (priloga št. 5). – Izpolnjene obrazce oziroma Izjave naročnikov o sodelovanju s ponudnikom (priloga št. 6). – Garancijo za resnost ponudbe skladno z zahtevano vsebino (priloga št. 7). Ponudnik lahko da ponudbo za ustanovitev služnostne pravice za vse v II. točki navedene objekte ali samo za posamezne objekte, pri čemer bo v primeru enakih skupnih zneskov ponujenih nadomestil imel prednost ponudnik, ki bo v svoji ponudbi navedel večje število objektov z večjo nazivno močjo MFE. Ponudba se bo štela za pravočasno, če bo prispela najkasneje do 2. 8. 2011 do 10. ure, na naslov: Lokalna energetska agencija Dolenjska – Posavje – Bela krajina, Cesta krških žrtev 30, 8270 Krško, z oznako: »Ne odpiraj – Ponudba za ustanovitev služnosti za postavev MFE«. Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni naslov pošiljatelja. Nepravočasne ali nepopolne ponudbe občina ne bo upoštevala. VI. Merila za ocenjevanje ponudb Merilo za ocenjevanje ponudb bo višina skupnega zneska ponujenega nadomestila. Kot najugodnejši, bo izbran tisti ponudnik, ki bo ponudil najvišje nadomestilo za služnost. VII. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika Odpiranje ponudb bo javno. Obravnavo prispelih ponudb bo izvedla strokovna komisija dne 2. 8. 2011 ob 12. uri, na sedežu naročnika, v sejni sobi »E«. Kot najugodnejši ponudnik bo izbran tisti, ki bo izpolnjeval vse pogoje razpisa in bo ocenjen kot najugodnejši ponudnik po merilih. Občina si na podlagi zbiranja ponudb pridržuje pravico do nadaljnjih pogajanj s ponudniki, oziroma pravico izbrati ustrezen postopek po petem odstavku 37. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10). Občina na podlagi tega zbiranja ponudb ni zavezana k sklenitvi pogodbe o ustanovitvi stvarne služnosti z najugodnejšim ponudnikom oziroma lahko začeti postopek kadarkoli do sklenitve pravnega posla ustavi brez navedbe razlogov in brez odškodninske obveznosti, pri čemer se ponudnikom eventualno vrnejo stroški v višini izkazanih stroškov za prevzem razpisne dokumentacije. VIII. Informacije: ponudniki lahko pridobijo podrobne informacije za pripravo ponudbe na naslovu Lokalna energetska agencija Dolenjska – Posavje – Bela krajina, Cesta krških žrtev 30, Krško, (tel. 07/488-11-50) med 7. in 15. uro.