Št. 711-0025/2011-2 Ob-4020/11

Na podlagi 31. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10) in 55. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11), Mestna občina Murska Sobota objavlja

I. Namera o ustanovitvi služnosti Mestna občina Murska Sobota javno objavlja namero o ustanovitvi služnostne pravice na objektih v lasti Mestne občine Murska Sobota in sicer na objektih osnovnih šol, vrtcev in drugih objektov in zemljišč, navedenih v razpisni dokumentaciji, za namen gradnje, vzdrževanja, obratovanja in dostopa do sončnih elektrarn. Služnostna pravica se bo ustanovila s ponudnikom, izbranim po postopku javnega zbiranja ponudb, za obdobje 20 let. II. Javno zbiranje ponudb a) Ime in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb: Mestna občina Murska Sobota, Kardoševa 2, 9000 Murska Sobota. b) Predmet javnega zbiranja ponudb Predmet javnega zbiranja ponudb je ustanovitev služnostne pravice za izgradnjo – postavitev sončnih elektrarn na strešnih površinah ter obnova celotnih strešnih površin na objektih, navedenih v točki I. tega razpisa in razpisni dokumentaciji. Služnost obsega pravico: – izgradnje sončnih elektrarn na strehah objektov oziroma zemljišču, – vzdrževanja, obratovanja in nemotenega dostopa do objektov sončnih elektrarn. c) Vrsta pravnega posla: pravica stvarne služnosti se bo ustanovila s pogodbo za obdobje 20 let od sklenitve pogodbe in se bo vpisala v zemljiško knjigo. Elementi služnostne pogodbe, ki so hkrati pogoji javnega razpisa, so naslednji: – na razpisu lahko sodelujejo fizične ali pravne osebe pod pogojem, da so državljani Republike Slovenije ali druge države članice Evropske unije oziroma imajo sedež v državi članici Evropske unije, – ponudba se mora glasiti na vse objekte iz razpisne dokumentacije skupaj, – ponudnik se obvezuje, da bo v celoti izvedel obnovo streh, ki so navedene v razpisni dokumentaciji in sicer iz sredstev ponujene odškodnine za služnost. Višino sredstev za obnovo posameznega objekta, materiale in izvedbo potrebnih del bosta mestna občina in izbrani ponudnik podrobneje določila v služnostni pogodbi, – sončne elektrarne morajo biti zgrajene v skladu s predpisi in standardi, ki omogočajo vključitev v električno omrežje, – izbrani ponudnik mora pridobiti gradbeno dovoljenje in morebitna druga upravna dovoljenja in soglasja, ki se nanašajo na postavitev sončne elektrarne in obnovo streh objektov. Obnova streh in izgradnja elektrarne se mora izvajati sočasno ter po enotnem gradbenem dovoljenju. Investitor nosi stroške izdelave projektne dokumentacije, katero predhodno pred vložitvijo na pristojno upravno enoto, potrdi pristojni organ občine, – po končanem pogodbenem obdobju obstaja možnost podaljšanja pogodbenega razmerja v skladu z veljavnimi predpisi, v nasprotnem primeru pa je dolžan služnostni upravičenec objekt sončne elektrarne odstraniti in primerno sanirati ostrešje, – bistveni pogoj veljavnosti pogodbe je začetek gradnje sončne elektrarne: ponudnik se zavezuje z gradnjo pričeti najkasneje v roku 4 mesecev od podpisa pogodbe. V ta namen ponudnik pri notarju deponira izbrisno pobotnico, katero bo Mestna občina Murska Sobota lahko izkoristila v primeru kršitve tega določila pogodbe, – ponudnik v zadnjih šestih mesecih pred objavo razpisa ne sme imeti nobenega blokiranega transakcijskega računa in da v preteklem letu ni posloval z izgubo, – ponudnik ne sme biti v stečajnem postopku ali postopku prisilne poravnave, – ponudnik mora predložiti vsaj 3 referenčna potrdila, da je obdobju 5 let izgradil sončne elektrarne v skupni moči vsaj 2 MW, – da poda izjavo, da za ponudnika ne veljajo omejitve poslovanja po Zakonu o integriteti in preprečevanju korupcije. d) Ponudba mora vsebovati: – ime in priimek oziroma firmo ponudnika, naslov stalnega prebivališča oziroma sedež ponudnika, navedbo odgovornih oseb za podpis pogodbe, – potrdilo o državljanstvu oziroma kopijo osebnega dokumenta za fizične osebe, izpis iz sodnega registra za pravne osebe, – dokazilo o ekonomski in finančni sposobnosti ponudnika: ponudnik v zadnjih šestih mesecih pred objavo razpisa ne sme imeti nobenega blokiranega transakcijskega računa in da v preteklem letu ni posloval z izgubo. Ponudnik je dolžan predložiti: – BON-1, BON-2 in dokazila oziroma potrdila vseh ponudnikovih poslovnih bank, iz katerega je razvidno izpolnjevanje tega pogoja, – ponujeno skupno višino odškodnine za služnost v enkratnem znesku za celotno obdobje služnosti, ki je sestavljena iz višine sredstev, ki jo bo ponudnik namenil za obnovo ostrešij objektov iz tabele III.razpisne dokumentacije ter odškodnine, ki presega vrednost obnov in jo bo ponudnik vplačal v proračun občine, – potrdila o referencah, – tehnične zahteve, ki potrjujejo pravilnost izračuna načrtovane proizvodnje energije: navedbo skupnih površin streh, kjer bo izgrajena sončna elektrarna in kW moči elektrarne (moduli, instalirana moč), analizo energetskega potenciala na objektih, kjer bo izgrajena sončna elektrarna ter na tej podlagi izračunano načrtovano višino prodane električne energije v kWh v obdobju trajanja služnosti ter popis del z ocenitvijo vrednosti del prenov objektov, – potrdilo o vplačilu varščine za resnost ponudbe v višini 5.000,00 EUR, vplačano na transakcijski račun Mestne občine Murska Sobota, št. 01280-0100011405, z navedbo »plačilo varščine za javni razpis – sončne elektrarne 2011«. Uspelemu ponudniku bo varščina upoštevana v pogodbi pri določitvi vrednosti obnov objektov, neuspelim ponudnikom pa vrnjena brezobrestno v roku 8 dni od izbire najugodnejšega ponudnika, – izjava o sprejemanju razpisnih pogojev, resničnosti in veljavnosti ponudbe še najmanj 45 dni po dnevu odpiranja ponudb. Ponudba je popolna, če vsebuje vse navedene elemente. e) Merila za izbor najugodnejšega ponudnika: – ponujena odškodnina za služnost v enkratnem znesku: 80 točk, – reference: 20 točk. Po prejemu ponudb se s ponudniki lahko izvedejo dodatna pogajanja, morajo pa se izvesti v primeru, kadar je podanih več enakovrednih ponudb. Obravnava se samo ponudbe, ki so popolne in pravočasne. f) Omejitve pri postopku izbire najugodnejšega ponudnika: Mestna občina Murska Sobota si pridržuje pravico, da lahko na podlagi tega razpisa postopek ustavi do sklenitve pravnega posla brez obrazložitve in odškodninske odgovornosti. g) Predložitev ponudbe: ponudniki morajo pravočasno oddati pisne ponudbe v zaprti ovojnici, najkasneje do dne 8. 8. 2011 do 12. ure, na naslov: Mestna občina Murska Sobota, Kardoševa 2, 9000 Murska Sobota. Ovojnica mora biti označena z navedbo: »Ponudba za sklenitev služnostne pogodbe za izgradnjo sončnih elektrarn«, ter navedbo ponudnika. Ponudbe, prispele po razpisnem roku, se kot nepravočasne ne upoštevajo ter neodprte vrnejo pošiljatelju. Ponudnik, ki bo oddal ponudbo, ki bo nepopolna v smislu pomanjkljive in že predložene dokumentacije, bo pozvan k dopolnitvi. Rok za dopolnitev take ponudbe je 8 dni po prejemu poziva za dopolnitev. h) Kraj in čas odpiranja ponudb: odpiranje ponudb je javno in ga bo izvedla Komisija za vodenje postopkov razpolaganja s stvarnim premoženjem Mestne občine Murska Sobota, imenovana s strani župana. Javno odpiranje ponudb bo v sejni sobi Mestne občine Murska Sobota, dne 8. 8. 2011, s pričetkom ob 13. uri. i) Ogled nepremičnin in ostale informacije: vse dodatne informacije o pogojih javnega razpisa in natančnejše podatke o nepremičninah lahko interesenti dobijo na Mestni občini Murska Sobota, kontaktna oseba je: Bojan Petrijan, tel. 02/525-16-13. Ogled objektov je možen po predhodnem dogovoru.