Ob-4022/11

Krajevna skupnost Trebija, Trebija 4, Gorenja vas, na podlagi Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10) in Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11) objavlja

I. Prodajalec: Krajevna skupnost Trebija, Trebija 4, 4224 Gorenja vas. II. Predmet prodaje: parc. št. 50/5, poslovna stavba, v izmeri 487 m2, dvorišče, v izmeri 553 m2, vpisana v vl. št. 293, k.o. Trebija, ki v naravi predstavlja južni del stavbe »Dom pod Planino«, na naslovu Trebija 19, Gorenja vas. Zemljiškoknjižno stanje nepremičnine je urejeno. III. Izklicna cena Izklicna cena za nepremičnino znaša 156.400,00 EUR. Prodaja nepremičnine pod ceno, nižjo od izklicne, ni možna. V izklicni ceni ni zajet davek na promet z nepremičninami (2%). Davek na promet z nepremičninami in stroške zemljiškoknjižnega vpisa lastninske pravice plača kupec. Stroške notarske overitve pogodbe nosi prodajalec. IV. Merilo za izbiro: merilo za izbiro ponudnika je najvišja ponujena cena. V primeru, da dva ali več ponudnikov ponudi isto ceno, se bodo s ponudniki izvedla dodatna pogajanja. V. Varščina za resnost ponudbe Za resnost ponudbe so ponudniki dolžni najkasneje dva dni pred rokom, ki velja za oddajo ponudbe, vplačati varščino v višini 10% ponujene cene, na transakcijski račun Krajevne skupnosti Trebija, številka 01227-6450793928, odprt pri Upravi Republike Slovenije za javna plačila, območna enota Kranj, ter obvezno navesti namen nakazila: varščina. Izbranemu ponudniku bo varščina brezobrestno všteta v kupnino. Neizbranemu ponudniku bo varščina brez obresti vrnjena v roku 15 dni po končanem izboru najugodnejšega ponudnika. Potrdilo o vplačilu varščine je obvezni sestavni del ponudbe. VI. Vsebina ponudbe Pisna ponudba mora vsebovati: – ime in priimek oziroma firmo ponudnika ter naslov stalnega bivališča oziroma sedež ponudnika, – fizične osebe in samostojni ponudniki morajo v ponudbi navesti naslednje podatke: ime in priimek, naslov stalnega ter začasnega bivališča, EMŠO, davčno številko in številko TRR, – pravne osebe morajo v ponudbi navesti naslednje podatke: naziv in sedež, davčno številko, matično številko, številko TRR ter podatke o zakonitem zastopniku, – navedbo ponujene cene za nepremičnine na obrazcu, ki ga ponudnik dobi na sedežu prodajalca v času uradnih ur ali na spletnih straneh občine, – idejno zasnovo s predstavitvijo dejavnosti, ki se bo odvijala v objektu, s finančno konstrukcijo investicije obnove objekta (viri financiranja in predvidena uporaba virov), časovni plan investicije. Ponudbi je potrebno priložiti: – potrdilo o plačilu varščine, ki ga potrdi poslovna banka, ki je izvedla plačilo, – pravne osebe morajo k vlogi priložiti izpisek iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od 30 dni, samostojni podjetniki izpis iz registra Davčne uprave RS, fizične osebe potrdilo o državljanstvu, – pisno izjavo, da so ponudniku jasne vse točke iz tega razpisa ter da se z njimi strinja in da sprejema razpisne pogoje. Ponudbo mora podpisati pooblaščena oseba ponudnika. Ponudba, ki ne bo vsebovala vseh zahtevanih sestavin, se bo štela za neustrezno. VII. Dodatni pogoji prodaje – nepremičnina se prodaja po načelu videno – kupljeno; poznejše reklamacije se ne upoštevajo, – Krajevna skupnost Trebija lahko brez kakršnekoli odškodninske odgovornosti do sklenitve pravnega posla postopek prodaje ustavi, ne da bi za to navedla razloge, pri čemer se ponudnikom povrnejo stroški v višini izkazanih stroškov za prevzem razpisne dokumentacije, – izbrani ponudnik mora najkasneje v 15 dneh od prejema obvestila o izbiri in poziva k podpisu pogodbe s prodajalcem skleniti kupoprodajno pogodbo, ki jo bo prodajalec pripravil v skladu z določbami tega javnega poziva. Če kupec v navedenem roku ne podpiše pogodbe, velja da je kupec odstopil od pogodbe. V tem primeru ima prodajalec pravico obdržati dano varščino, – celotno kupnino bo kupec poravnal v roku 30 dni od podpisa pogodbe na EZR prodajalca. Plačilo kupnine v določenem roku je bistvena sestavina pravnega posla, – dana ponudba veže ponudnika še 60 dni po izteku roka za oddajo ponudb, – prodajalec si bo s kupoprodajno pogodbo izgovoril odkupno pravico, da je pri morebitni prodaji nepremičnin, ki so predmet tega javnega povabila, kupec dolžan nepremičnino najprej ponuditi v odkup prodajalcu (Krajevni skupnosti Trebija; odkupnemu upravičencu), in sicer pod enakimi pogoji, kot jo Krajevna skupnost Trebija prodaja kupcu s to pogodbo (vrniti kupnino brez obresti). Krajevna skupnost Trebija bo lahko to odkupno pravico uveljavljala v 10 letih po podpisu kupoprodajne pogodbe, ta pravica pa bo vpisana tudi v zemljiški knjigi. V primeru vlaganj kupca v predmetne nepremičnine se bodo le-ta ocenila po sodno zapriseženem cenilcu ter upoštevala pri določitvi kupnine, – ponudbe, ki bodo nižje od izklicne cene, ali ki bodo prispele po preteku razpisnega roka ali v nasprotju s tem razpisom oziroma bodo nepopolne, se ne bodo upoštevale, – zemljiškoknjižni prenos lastninske pravice se opravi po plačilu celotne kupnine. VIII. Rok za oddajo ponudb Ponudba se bo štela za pravočasno, če bo prispela najkasneje do 4. 8. 2011, do 14. ure, na naslov: Krajevna skupnost Trebija, Trebija 4, 4224 Gorenja vas. Na kuverti mora biti vidno navedeno: »Ne odpiraj – Ponudba za nakup Doma pod Planino« in polni naslov ponudnika. Javno odpiranje ponudb bo 4. 8. 2011, ob 14.30, na sedežu Krajevne skupnosti Trebija. Predstavniki ponudnikov se morajo v primeru prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati z osebnim dokumentom oziroma pisnim pooblastilom ponudnika. Vsi ponudniki bodo o izbiri pisno obveščeni v roku 8 dni od odpiranja ponudb. IX. Dodatne informacije: zainteresirani ponudniki lahko pridobijo podrobnejše informacije o nepremičnini, ki se prodaja, pri predsedniku Krajevne skupnosti Trebija, na tel. 031/643-420. Ogled nepremičnine je mogoč po predhodnem dogovoru.