Ob-4713/11

Na podlagi 20. in 21. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10) in v skladu s 35. členom Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti, objavlja oddajo v najem poslovni prostor pod pogoji kot sledi v nadaljevanju: Javni zavod Šport Ljubljana, Celovška cesta 25, 1000 Ljubljana, vabi vse zainteresirane, da kot ponudniki predložijo ponudbo za najem poslovnih prostorov skupaj s pripadajočo infrastrukturo v zgradbi s parcelno št. 1397/2, k.o. Sp. Šiška. 1. Predmet oddaje v najem: A – Nočni lokal, v izmeri 368,1 m2 s pripadajočo teraso, v izmeri 45,9 m2. Namembnost prostorov je gostinska dejavnost. B – Gostinski lokal, v izmeri 518,5 m2 s pripadajočima terasama, v izmeri 145,2 m2 in v izmeri 55,4 m2. Namembnost prostorov je gostinska dejavnost. C – Poslovni prostor, v izmeri 46,6 m2. Namembnost prostorov je poslovna dejavnost. 2. Pogoji najema: – Pogodba za oddajo prostorov se podpiše za določen čas (za dobo enega leta od dneva podpisa). – Najemniki lahko oddajo ponudbo za nočni lokal, za gostinski lokal, ter za poslovni prostor. – Obratovalni čas je predmet razgovora med pogodbenima strankama in obratovalnega dovoljenja. – Najemnik nima pravice oddati prostorov v podnajem. – Najemodajalec si pridržuje pravico vpogleda v poslovne prostore najemojemalca, ob prisotnosti najemojemalca, vsaj enkrat mesečno. – Najemnik je dolžan plačevati obratovalne stroške (vodo, elektriko, snago, ogrevanje, skupne stroške obratovanja) in nadomestilo za stavbno zemljišče. Cenik obratovalnih stroškov je sestavni del uradnega cenika Športa Ljubljana z dne 1. 10. 2010. – Cena celoletnega najema večnamenskih prostorov (upošteva se najboljši ponudnik). – Izklicna cena najemnine nočnega lokala (predmet oddaje v najem opredeljen v 1. točki pod A) znaša 14,00 €/m2 na mesec (cena ne vključuje DDV), izklicna cena terase znaša 1,00 €/m2 na mesec (cena ne vključuje DDV). – Izklicna cena najemnine gostinskega lokala (predmet oddaje v najem opredeljen v 1. točki pod B) znaša 14,00 €/m2 na mesec (cena ne vključuje DDV), izklicna cena najema teras znaša 1,00 €/m2 na mesec (cena ne vključuje DDV). – Izklicna cena najemnine poslovnega prostora (predmet oddaje v najem opredeljen v 1. točki pod C) znaša 14,00 €/m2 na mesec (cena ne vključuje DDV). – Najemnik prične opravljati dejavnost od dneva podpisa pogodbe. – Najemnik je dolžan skrbeti za urejenost prostorov ter varnost pri izvajanju dejavnosti. – Najemnik je dolžan plačevati najemnino za izvajanje dejavnosti. – Najemnik je dolžan plačevati najemnino v roku 15 dni od izstavitve računa. 3. Pogoji za sodelovanje Ponudbo za najem lahko oddajo pravne osebe, ki imajo sedež na območju RS oziroma na območju države članice EU in fizične osebe, ki so državljani RS oziroma državljani države članice EU. Pravne osebe morajo k ponudbi priložiti še izpisek iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od 30 dni in potrdilo o plačanih davkih in prispevkih, ki tudi ne sme biti starejše od 30 dni. Fizične osebe morajo priložiti potrdilo o plačanih davkih in prispevkih, ki ne sme biti starejše od 30 dni, izpisek iz Poslovnega registra Slovenije pri AJPES (s.p.), ki ne sme biti starejši od 30 dni, fotokopijo dokazila o državljanstvu in fotokopijo osebnega dokumenta. Državljani oziroma pravne osebe iz države članice EU morajo priložiti dokazila, ki jih izdajajo institucije v njihovih državah, ki so enakovredne institucijam od katerih se zahtevajo dokazila za slovenske državljane oziroma pravne osebe. Kolikor takšnih dokazil – potrdila o plačanih davkih in prispevki, ne morejo pridobiti pa morajo priložiti lastno izjavo overjeno pri notarju s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavijo, da imajo plačane davke in prispevke. Zavezujoča ponudba mora vsebovati: – Dokazilo o strokovni usposobljenosti za opravljanje dejavnosti (izpisek iz sodnega registra, ki izkazuje zadnje stanje). – Opis dejavnosti oziroma ponudbe, ki bi potekala v najetih prostorih; predstavitveni elaborat je sestavni del ponudbe. Vsa dokazila morajo biti prevedena v slovenski jezik. 4. Višina najemnine Izklicna višina letne najemnine za najem nočnega lokala in pripadajoče terase, v skupni kvadraturi 414,0 m2 (predmet oddaje v najem opredeljen v 1. točki pod A) je 62.391,60 €. Cena je določena brez DDV. Izklicna višina letne najemnine za najem gostinskega lokala z pripadajočima terasama, v skupni kvadraturi 719,10 m2 (predmet oddaje v najem opredeljen v 1. točki pod B) je 89.515,20 €. Cena je določena brez DDV. Izklicna višina letne najemnine za najem poslovnega prostora, v skupni kvadraturi 46,60 m2 (predmet oddaje v najem opredeljen v 1. točki pod C) je 7.828,80 €. Cena je določena brez DDV. Zainteresirani najemniki morajo do vključno 30. 9. 2011 plačati varščino v višini 10% izklicne cene letne najemnine na transakcijski račun; podračun pri URSJP: 01261-6030721152: »plačilo varščine za javno zbiranje ponudb« in original potrdilo priložiti k ponudbi. Plačana varščina se uspelemu upravičencu vračuna v ceno najemnine, neuspelim pa bo vrnjena brez obresti v roku 7 dni po končanem izboru. Če uspeli ponudnik ne podpiše najemne pogodbe v 8 dneh po prejemu obvestila o izbiri, varščina zapade. Varščina zapade tudi v primeru, če ponudnik umakne ponudbo po roku za oddajo ponudbe ali v času veljavnosti ponudbe. 5. Drugi pogoji, pravila za oddajo ponudbe in merilo za izbor: Zainteresirani oddajo svoje ponudbe v zaprti kuverti, na naslov: Javni zavod Šport Ljubljana, Celovška cesta 25, 1000 Ljubljana. Na kuverti mora biti oznaka »Ne odpiraj – Ponudba za javno zbiranje ponudb«. Ponudbe je treba oddati najkasneje do 30. 9. 2011, do 12. ure. Ponudba, ki bo prispela po razpisanem roku bo izločena iz postopka ocenjevanja ponudb in bo ponudniku vrnjena neodprta. Ponudnik, ki bo oddal nepopolno ponudbo (pomanjkljivo dokumentacijo), bo pozvan k dopolnitvi ponudbe. Rok za dopolnitev ponudbe bo dva dni od prejema poziva za dopolnitev. Ponudnik, ki ne bo priložil original potrdila o plačani varščini, bo izločen. Za izbor ponudnika bo uporabljeno merilo najvišja ponujena cena najema. Izbran bo ponudnik, ki bo ponudil najvišjo ceno za najem objekta in/ali bo imel najboljši program. Odpiranje ponudb je dne 3. 10. 2011 ob 11. uri, na sedežu naročnika. Organizator javnega zbiranja ponudb lahko s ponudniki izvede še pogajanja. Če bo več najugodnejših ponudb bodo s temi ponudniki izvedena še dodatna pogajanja. Če nihče od ponudnikov ne bo ponudil vsaj izklicne cene najema za zemljišče je javno zbiranje ponudb neuspešno. Ponudniki bodo o tem obveščeni v 8. dneh po odpiranju ponudb. Ponudba mora veljati do 30. 10. 2011. 6. Informacije: dodatne informacije lahko interesenti dobijo pri kontaktni, osebi: Luka Trškan – kopališče Tivoli, tel. 031/259-244, vsak delavnik od 9. do 16. ure, z možnostjo ogleda po predhodni najavi, vsak torek od 12. do 15. ure. 7. Sklenitev pogodbe: uspeli ponudnik mora skleniti pogodbo najkasneje v 8 dneh po prejemu obvestila o izboru. 8. Plačilo stroškov: stroške priprave pogodbe nosi organizator javnega zbiranja ponudb. 9. Ustavitev postopka: organizator javnega zbiranja ponudb lahko do sklenitve pogodbe postopek javnega zbiranja ponudb ustavi.