Ob-4728/11

Telekom Slovenije, d.d., Cigaletova 15, 1000 Ljubljana, na podlagi Statuta družbe Telekom Slovenije, d.d. z dne 6. 7. 2010 in Navodila o trajni izločitvi iz uporabe, odpisu in odtujitvi opredmetenih osnovnih sredstev z dne 10. 7. 2008, objavlja

I. Predmet prodaje so naslednje nepremičnine: 1. Kranj – Primskovo – stavbno zemljišče na lokaciji Kranj–Primskovo, v skupni površini 6.641,00 m2, na zemljišču z ID znakom nepremičnine 2120-791/6-0 (travnik površine 2.917 m2), na zemljišču z ID znakom nepremičnine 2120-23/1-0 (parkirišče-odprto skladišče površine 1.904 m2), na zemljišču z ID znakom nepremičnine 2120-14/3 -0 (odprto skladišče površine 1.565 m2) in na zemljišču z ID znakom nepremičnine 2120-17/6 -0 (pot površine 255 m2), vse k.o. 2120- Primskovo. Vse navedene nepremičnine se prodajo skupaj kot celota. Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru na tel. 04/260-43-19, ga. Marina. Izhodiščna prodajna cena vseh nepremičnin skupaj je 1.400.000,00 EUR. 2. Nova Gorica, Tolminskih puntarjev 4 – poslovni-pisarniški prostori, skupne površine 243,05 m2 v 2. nadstropju in dve pripadajoči parkirni mesti v kleti objekta, na naslovu Tolminskih puntarjev 4, Nova Gorica; nepremičnine oziroma poslovni prostori v 2. nadstropju so vpisani v zemljiški knjigi kot samostojini etažni del stavbe z identifikacijsko številko 2304-582-84, k.o. Nova Gorica in prvo parkirno mesto z oznako 2394-582-81, k.o. Nova Gorica ter drugo parkirno mesto z oznako 2304-582-82, k.o. Nova Gorica. Objekt, v katerem se nahajajo predmetni poslovni prostori in parkirna mesta je zgrajen leta 1995. Navedene nepremičnine so zasedene oziroma oddane v najem najemniku – zato se izbranega kupca oziroma novega lastnika navedenih nepremičnin v kupoprodajni pogodbi zaveže, da vstopi v obstoječe najemno razmerje kot nov najemodajalec namesto Telekom Slovenije, d.d. ter prevzame obveznosti in pravice najemodajalca, ki izhajajo iz obstoječe veljavne najemne pogodbe. Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru na tel. 05/333-57-36, g. Damjan. Izhodiščna prodajna cena vseh nepremičnin skupaj je 271.000,00 EUR. 3. Vače 28 in 28a – poslovni prostor, površine 55,72 m2, v tretji etaži stavbe (prvo nadstropje), na naslovu Vače 28 in Vače 28a, 1252 Vače; vpisano v zemljiški knjigi v katastru stavb kot posamezni del stavbe z ID znakom nepremičnine 1832-162-7, kot etažna lastnina Telekom Slovenije, d.d.; etažnemu delu pripada zemljišče (stavbišče, dvorišče) v deležu 9540/100000 oziroma skupaj 32,91 m2 od celote, na zemljiščih z ID znakom nepremičnine 1832-110/0-0, 1832-2250/3-0 in 1832-2250/4-0, vse k.o. 1832 – Vače. Stavba s predmetnimi poslovnimi prostori je zgrajena leta 1992; poslovni prostori so se uporabljali za pisarniško dejavnost. Poslovni prostori imajo električno, vodovodno, sanitarno napeljavo; ogrevanje je centralno iz skupne kotlovnice. Izbrani kupec se v kupoprodajni pogodbi zaveže na svoje stroške preurediti in ločiti komunalno infrastrukturo objekta (ogrevanje, voda,..) za potrebe predmetnega poslovnega prostora. Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru na tel. 04/260-43-19, ga. Marina. Izhodiščna prodajna cena nepremičnine je 43.100,00 EUR. 4. Kočevska Reka 22 – poslovni prostori, skupne površine 123,04 m2 v pritličju objekta, na naslovu Kočevska Reka 22, z identifikacijo številko dela stavbe 135-7; vpisano v zemljiški knjigi v katastru stavb kot posamezni dela stavbe z ID znakom nepremičnine 1590-135-7, kot etažna lastnina Telekom Slovenije, d.d.; etažnemu delu pripada del zemljišča (stavbišča) z ID znakom nepremičnine 1590-14/0-1 v deležu 37/100. Skupaj s poslovnim prostorom in pripadajočim delom stavbišča se proda tudi zemljišče z ID znakom nepremičnine 1590-15/0-0 (dvorišče, v izmeri 240 m2 in parkirišče, v izmeri 756 m2), k.o. Kočevska Reka. Stavba, v kateri se nahajajo predmetni poslovni prostori je zgrajena leta 1939 in pozneje obnovljena. Poslovni prostori imajo elektriko, vodovodno, sanitrano napeljavo; ogrevanje je centralno iz skupnega toplovoda. Navedeni poslovni prostori so zasedeni oziroma oddani v najem najemniku – zato se izbranega kupca oziroma novega lastnika navedenih nepremičnin v kupoprodajni pogodbi zaveže, da vstopi v obstoječe najemno razmerje kot nov najemodajalec namesto Telekom Slovenije, d.d. ter prevzame obveznosti in pravice najemodajalca, ki izhajajo iz obstoječe veljavne najemne pogodbe. Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru na tel. 04/260-43-19, ga. Marina. Izhodiščna prodajna cena nepremičnin skupaj je 38.560,00 EUR. 5. Kočevje, Ljubljanska cesta 21 – nezasedeni (poslovno-stanovanjski) prostor, v izmeri 74,44 m2, z ident. številko dela stavbe 1577-117-1, ki se nahaja v 2. etaži stanovanjsko-poslovno stavbe, na naslovu Ljubljanska cesta 21, Kočevje. Prostor leži v prvem nadstropju objekta, ki je bil zgrajen leta 1963. Poslovni prostor je možno preurediti v stanovanje s tem, da se kupec v kupoprodajni pogodbi zaveže, da vse preureditve izvede na svoje stroške. Predmetni prostori imajo elektriko, vodovodno, sanitarno napeljavo; ogrevanje je centralno iz skupne kotlovnice. Izbrani kupec se v kupoprodajni pogodbi zaveže na svoje stroške preurediti in ločiti komunalno infrastrukturo objekta za potrebe predmetnega poslovnega prostora (elektrika, voda, ogrevanje,…). Nepremičnina oziroma predmetni del stavbe je v zemljiški knjigi vpisana kot etažna lastnina Telekom Slovenije, d.d. z ID znakom nepremičnine 1577-117-1, k.o. 1577 – Kočevje; stavba stoji na zemljišču z ID znakom nepremičnine 1577-1053/0-0, k.o. 1577 – Kočevje. Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru na tel. 04/260-43-19, ga. Marina. Izhodiščna prodajna cena nepremičnine je 35.445,00 EUR. 6. Kočevje, Ljubljanska cesta 21 – nezasedeni (poslovno-stanovanjski) prostor, v izmeri 82,67 m2, z ident. številko dela stavbe 1577-117- 2, ki se nahaja v 4. etaži stanovanjsko-poslovne stavbe, na naslovu Ljubljanska cesta 21 Kočevje. Prostor leži v drugem nadstropju objekta, ki je bil zgrajen leta 1963. Poslovni prostor je možno preurediti v stanovanje s tem, da se kupec v kupoprodajni pogodbi zaveže, da vse preureditve izvede na svoje stroške. Predmetni prostori imajo elektriko; ogrevanje je centralno iz skupne kotlovnice. Izbrani kupec se v kupoprodajni pogodbi zaveže na svoje stroške preurediti in ločiti komunalno infrastrukturo objekta za potrebe predmetnega poslovnega prostora (elektrika, voda, ogrevanje,…). Nepremičnina oziroma predmetni del stavbe je v zemljiški knjigi vpisan kot etažna lastnina Telekom Slovenije, d.d. z ID znakom nepremičnine 1577-117-2, k.o. 1577 – Kočevje; stavba stoji na zemljišču z ID znakom nepremičnine 1577-1053/0-0, k.o. 1577 – Kočevje. Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru na tel. 04/260-43-19, ga. Marina. Izhodiščna prodajna cena nepremičnine je 37.740,00 EUR. 7. Trbovlje, Trg revolucije 27 – poslovni prostori (v objektu stolpič) v kompleksu tk center Trbovlje, skupne površine 453,15 m2, na naslovu Trbovlje, Trg revolucije 27, s pripadajočim zemljiščem – stavbiščem na zemljišču z ID znakom nepremičnine 1871- 1662/0-1, k.o. 1871 – Trbovlje in dvorišče z ID znakom nepremičnine 1871- 806/1-0, obe parceli k.o. 1871 – Trbovlje, v deležu 177/1000-tin od celote. Nepremičnine so vpisane v zemljiški knjigi kot lastnina Telekom Slovenije, d.d. Objekt je zgrajen leta 1960 in pozneje adaptiran. Objekt in poslovne prostore je možno preurediti v več stanovanjskih enot s tem, da se kupec v kupoprodajni pogodbi zaveže, da vse preureditve izvede na svoje stroške. Predmetni prostori imajo elektriko, vodovodno, sanitarno napeljavo; ogrevanje je centralno iz skupne kotlovnice. Izbrani kupec se v kupoprodajni pogodbi zaveže na svoje stroške preurediti in ločiti komunalno infrastrukturo objekta za potrebe predmetnih poslovnih prostorov (elektrika, voda, kanalizacija, ogrevanje,…). Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru na tel. 03/428-35-65, ga. Nada. Izhodiščna prodajna cena nepremičnine je 232.800,00 EUR. 8. Krško, Lapajnetova 1 – poslovni prostori v stavbi tk center Krško, površine 305,03 m2 in garaža površine 47,00 m2, vse na naslovu Krško, Lapajnetova 1, s pripadajočim zemljiščem – stavbišče z ID znakom nepremičnine 1316 – 643/0-1 (poslovna stavba, dvorišče, zelenica in gospodarsko poslopje), površine 1.020,00 m2 in funkcionalno zemljišče z ID znakom nepremičnine 1316 – 582/1-0 (zelenica), površine 1.721,00 m2 ter zemljišče z ID znakom nepremičnine 1316-582/2-0 (pot), površine 185 m2, vse parcele k.o. 1316 – Stara vas. Objekti so zgrajeni leta 1943 in so pozneje adaptirani. Vse nepremičnine so vpisane v zk kot lastnina Telekom Slovenije, d.d. Vse se prodaja skupaj kot celota. Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru na tel. 07/373-71-41, g. Marjan. Izhodiščna prodajna cena vseh nepremičnin skupaj je 164.000,00 EUR. 9. Maribor, Kamniška cesta 28-30 – nezasedeno garažno–parkirno mesto s številko 11, površine 14,60 m2, v objektu »Kamniška cesta 28-30, Maribor«, ki leži na zemljišču z ID znakom nepremičnine 658 – 146/2-0, k.o. 658 – Koroška vrata. Parkirno mesto je v zemljiški knjigi vpisano kot etažna lastnina na Telekom Slovenije, d.d., z ID znakom nepremičnine 658 – 2183-33, k.o. 658 – Koroška vata. Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru na tel. 02/530-27-70, g. Marjan. Izhodiščna prodajna cena je 4.930,00 EUR. 10. Maribor, Kamniška cesta 28-30 – nezasedeno garažno–parkirno mesto s številko 12, površine 14,60 m2, v objektu »Kamniška cesta 28-30, Maribor«, ki leži na zemljišču z ID znakom nepremičnine 658 – 146/2-0, k.o. 658 – Koroška vrata. Parkirno mesto je v zemljiški knjigi vpisana kot etažna lastnina na Telekom Slovenije, d.d. z ID znakom nepremičnine 658 – 2183-34, k.o. 658 – Koroška vrata. Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru na tel. 02/530-27-70, g. Marjan. Izhodiščna prodajna cena je 4.930,00 EUR. II. Pogoji za sodelovanje Prodaja se opravi na podlagi javne objave zbiranja pisnih ponudb. Pisno ponudbo za nakup posamezne nepremičnine je potrebno poslati priporočeno po pošti ali dostaviti osebno v zaprtih ovojnicah na naslov: Telekom Slovenije, d.d., Cigaletova 15, 1000 Ljubljana, soba št. 106, z oznako »Ponudba za nakup nepremičnine – Ne odpiraj«. Rok za predložitev ponudb je 25. 10. 2011. Za pravočasne bodo veljale ponudbe, ki bodo prispele po pošti ali bodo dostavljene na naslov: Telekom Slovenije, d.d., Cigaletova 15, 1000 Ljubljana, soba 106, najkasneje do vključno 25. 10. 2011 do 12. ure. Vsebina ponudbe: Ponudniki so lahko fizične in pravne osebe, ki morajo v posamični pisni ponudbi (posebej za vsako posamezno nepremičnino) navesti in posredovati naslednje podatke oziroma dokumente: – navesti svoje identifikacijske podatke (ime, priimek oziroma firmo, naslov, EMŠO oziroma matično številko, davčno številko), – navesti zaporedno številko iz objave in druge natančne podatke nepremičnine za katero kandidirajo in predlagajo ponudbo, – navesti posebej ponujeno ceno v EUR, v absolutnem znesku za posamezno nepremičnino, ki ne sme biti nižja od navedene izhodiščne prodajne cene, – navesti popolne podatke o številki tekočega-transakcijskega računa (naziv banke in številka računa), – fizične osebe morajo obvezno priložiti fotokopijo dokumenta za identifikacijo (osebni dokument), pravne osebe morajo obvezno priložiti overjen izpis iz sodnega registra (ne starejši od 3 mesecev) in samostojni podjetniki posamezniki priložiti priglasitveni list, – posebej dodatno pisno izjaviti, da je seznanjen s trenutnim lastniškim in zemljiško-knjižnim stanjem nepremičnine in da bo v primeru nakupa predmetne nepremičnine vse postopke v zvezi s potrebno dodatno ureditvijo lastniških listin in v zvezi z vpisom nepremičnine v zemljiško knjigo uredil sam na svoje stroške, – posebej dodatno izjaviti, da je seznanjen z obvezo prevzema najemnega razmerja in da bo po sklenitvi kupoprodajne pogodbe vstopil v najemno razmerje kot nov najemodajalec, namesto Telekom Slovenije, d.d. ter bo prevzel obveznosti in pravice iz obstoječe veljavne najemne pogodbe (v objavi navedeno za nepremičnine pod zap. št. 2 in pod zap. št. 4). Drugi pogoji: Predmetne nepremičnine se prodajajo po načelu “videno – kupljeno”. Kupec s sodelovanjem pri zbiranju pisnih ponudb potrjuje, da je seznanjen s stanjem premoženja in se odreka zahtevkom iz naslova stvarnih napak. V primerih izvedbe pravnega posla (kupoprodaje) kupec plača tudi davek na promet z nepremičninami oziroma davek na dodano vrednost in nosi vse stroške prenosa lastništva. Kupnino mora kupec poravnati v celoti v roku 30 dni od datuma izstavitve računa, po sklenitvi pogodbe. Ponudniki bodo o izboru obveščeni pisno, najpozneje do 30. 11. 2011. Uspeli ponudnik mora skleniti kupoprodajno pogodbo v 30 dneh po prejemu obvestila, da je izbran kot najugodnejši ponudnik. V primeru, da najugodnejši ponudnik oziroma izbrani kupec po svoji krivdi ne izpolni vseh pogojev iz objave in pogodbenih obveznosti se šteje, da je odstopil od nakupa – v takšnem primeru je izbrani kupec dolžan plačati Telekomu Slovenije, d.d., odškodnino v višini 3.000,00 EUR + DDV. Pri izbiri najugodnejšega ponudnika oziroma kupca za posamezno nepremičnino bo odločala predvsem višina ponujene cene. Telekom Slovenije, d.d. si kot prodajalec pridržuje pravico, da na podlagi te objave kljub prejetim ponudbam, ne sklene kupoprodajne pogodbe z nobenim od ponudnikov. Dodatne informacije lahko ponudniki pridobijo v Službi za splošne zadeve, na tel. 02/530-27-70 – g. Marjan, 01/234-16-50 – g. Mladen, 01/234-15-92 – ga. Jana, vsak delovni dan, v času od 9. do 15. ure.