Št. 352-59/2011 Ob-5588/11

Občina Lenart, Trg osvoboditve 7, 2230 Lenart v Slovenskih goricah na podlagi 80. f člena Zakona o javnih financah (Uradni list RS, št. 11/11 – UPB4), 21. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – UPB2, 27/08 Odl. US: Up-2925/07-15, U-I-21/07-18, 76/08, 100/08 Odl. US-I-427/06-0, 79/09, 14/10 Odl. US: U-I-267/09-19, 51/10, 84/10 Odl. US: U-I-176/08-10), 28. in 35. člena Uredbe o stvarnem premoženjem države in občin (Uradni list RS, št. 34/11), 7. člena Statuta Občine Lenart (Medobčinski uradni vestnik, št. 14/10 in 8/11) in Sklepa Občinskega sveta Občine Lenart, sprejetega na 2. redni seji, dne 20. 1. 2011, objavlja

1. Predmet prodaje Predmet prodaje so naslednja stanovanja: Na tem mestu je v objavi uporabljena tabela ali kakšen drug element, ki ni tekst. Takšen element je viden v PDF datoteki! 2. Postopek sprejemanja ponudb Ponudbe se bodo sprejemale v roku 8 dni od dneva objave javne ponudbe v Uradnem listu RS, na naslovu Občina Lenart, Trg osvoboditve 7, 2230 Lenart, vložišče, soba št. 6, v I. nadstropju. Pošiljke oddane po pošti morajo biti oddane obvezno s priporočeno pošto, v zgoraj navedenem roku. Upoštevane bodo podpisane in popolne ponudbe. Ponudbe morajo biti v zaprti in pravilno označeni kuverti: »Ne odpiraj! Ponudba za odkup stanovanja!«. Ponudbe, ki bodo vsebovale nižjo ceno predmeta prodaje, kot je določena v javni ponudbi, ne bodo upoštevane. Prijavna dokumentacija se dvigne v vložišču Občine Lenart, Trg osvoboditve 7, Lenart, soba 6, I. nadstropje. 3. Vsebina popolne ponudbe – izpolnjen in podpisan obrazec »Ponudba«, – priloženo originalno potrdilo o plačilu 10% vrednosti predmeta prodaje, za katerega se daje ponudba, – potrdilo o poravnanih obveznostih iz najemnih pogodb, sklenjenih z Občino Lenart zaradi najema predmeta prodaje, – številko transakcijskega računa ponudnika, na katerega se vrne plačana varščina, v primeru neuspele ponudbe, – kopijo osebnega dokumenta, ki izkazuje državljanstvo za fizične osebe oziroma kopijo izpiska iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od 30 dni, za pravne osebe. 4. Cena: cena predstavlja ocenjeno tržno vrednost posameznega predmeta prodaje in je fiksna. Cena vključuje tudi solastnino na pripadajočem delu skupnih prostorov, naprav in zemljišču. Kupec je poleg kupnine dolžan plačati tudi davek na promet nepremičnin, v višini 2% od cene predmeta prodaje. 5. Rok sklenitve pogodbe: pogodba z vsakim posameznim kupcem za vsak predmet prodaje bo sklenjena v roku 7 dni od dneva odpiranja ponudb. 6. Način in rok plačila: ponudnik mora k svoji vlogi oziroma k ponudbi priložiti originalno potrdilo o plačilu varščine za resnost ponudbe in sicer v višini 10% vrednosti predmeta prodaje, za katerega vlaga ponudbo. Varščina bo vračunana v kupnino. Izbrani ponudnik mora plačati kupnino v roku 15 dni od sklenitve pogodbe. Neizbranim ponudnikom bo varščina brez obresti vrnjena na njihov transakcijski račun, v roku 8 dni po odpiranju ponudb. 7. Merila za izbiro in drugi pogoji: A. Pri javni ponudbi za prodajo nepremičnin lahko sodelujejo fizične osebe, ki so državljani držav članic Evropske unije in pravne osebe s sedežem v državah, ki so članice Evropske unije in tujci, kot jih opredeljuje Zakon o ugotavljanju vzajemnosti in ki izpolnjujejo pogoje veljavne zakonodaje za pridobitev lastninske pravice tujcev na nepremičninah v RS. B. Ponudniki morajo do oddaje ponudbe plačati 10% varščine na transakcijski račun Občine Lenart, št. 01258-0100010543, odprt pri Banki Slovenije ter k ponudbi priložiti originalno potrdilo o plačilu. Številka za sklic pri plačilu varščine je št. stanovanja, objavljena v javni ponudbi. C. Vsi predmeti prodaje so zasedeni z najemniki, ki imajo pod enakimi pogoji predkupno pravico. D. Najemniki, ki nimajo poravnanih obveznosti iz najemnih pogodb z Občino Lenart, ne morejo nastopati kot ponudniki in kupci. E. Če izbrani ponudnik ne bo sklenil kupoprodajne pogodbe v predpisanem roku, ostane varščina prodajalcu. F. Kupcu se vplačana varščina vračuna v kupnino, ki se ustrezno zniža. G. Vse stroške v zvezi s prenosom lastništva (davek, stroški overitve, takse in drugo) nosijo kupci. H. Nepremičnine so naprodaj po načelu »videno – kupljeno«, prodajalec ne odgovarja za stvarne napake posameznega predmeta prodaje. I. Prodajalec si pridržuje pravico, da za določen predmet prodaje ne izbere nobenega od ponudnikov. J. Kupec pridobi lastninsko pravico na posamičnem predmetu prodaje po plačilu celotne kupnine in vseh stroškov, posest pa z opravljeno primopredajo nepremičnine. K. Vse dodatne informacije glede prodaje nepremičnin dobite na Občini Lenart, tel. 02/729-13-20, Brigita Rojs. L. O odločitvi prodajalca bodo ponudniki obveščeni najkasneje v roku tri dni po preteku roka, ki je določen za sprejemanje ponudb.