Ob-5595/11

Občina Vuzenica, Mladinska ulica 1, 2367 Vuzenica, na podlagi Zakona o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Uradni list RS, št. 86/10) ter Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11) in sklepa z 10. redne seje Občinskega sveta Občine Vuzenica objavlja

I. Prodajalec: Občina Vuzenica, Mladinska ulica 1, 2367 Vuzenica. II. Vrsta pravnega posla: prodaja stvarnega premoženja – zasedenega neprofitnega stanovanja. III. Opis predmeta prodaje: 1) Zasedeno neprofitno stanovanje v Vuzenici, na naslovu ulica Mladinska ulica 4, št. stanovanja 10, z neto tlorisno površino 83,72 m². Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju večstanovanjskega objekta. Stanovanje je zasedeno z najemnikom, ki ima z Občino Vuzenica sklenjeno najemno pogodbo za nedoločen čas. Izklicna cena: 49.800,00 EUR (brez davka). IV. Ogled nepremičnin: interesenti za nakup si lahko stanovanje ogledajo po dogovoru. V. Pogoji prodaje: 1) Nepremičnina se prodaja v celoti po sistemu »videno – kupljeno«, zato morebitne reklamacije po sklenitvi prodajne pogodbe ne bodo upoštevane. Stanovanje je zemljiškoknjižno urejeno. Stroške v zvezi s prenosom lastništva (davek, stroške overitve, takso za vpis nepremičnine v zemljiško knjigo) nosi kupec. 2) Nepremičnina bo prodana najugodnejšemu ponudniku (najvišja ponujena cena). Najemnik stanovanja ima pod enakimi pogoji predkupno pravico. Pred sklenitvijo pogodbe z najugodnejšim ponudnikom (kolikor to ne bo najemnik), bo prodajalec pozval predkupnega upravičenca na sklenitev kupoprodajne pogodbe pod enakimi pogoji kot z izbranim ponudnikom. Šteje se, da najemnik uveljavlja predkupno pravico, če vplača varščino in poda ponudbo za nakup nepremičnine, v nasprotnem primeru predkupno pravico izgubi. Občina Vuzenica lahko po pridobitvi več ponudb opravi tudi javno dražbo med interesenti za nakup. 3) Izhodiščna cena ne vsebuje nobenih davščin. Vse davčne dajatve in stroške izvedbe kupoprodajne pogodbe plača kupec. Kupec (najugodnejši ponudnik) je dolžan skleniti kupoprodajno pogodbo v roku 8 dni po prejemu sklepa o ugotovitvi najugodnejšega ponudnika. Če izbrani ponudnik ne sklene kupoprodajne pogodbe v navedenem roku, se smatra, da je odstopil od sklenitve pravnega posla in vplačana varščina zapade v korist Občine Vuzenica. V takem primeru prodajalec sklene pogodbo s prvim naslednjim najugodnejšim ponudnikom. Kupec plača kupnino v roku 8 dni po prejetju računa, ki ga bo prodajalec izstavil kupcu po sklenitvi pogodbe. Vplačana varščina se všteje v kupnino. 4) Po plačilu celotne kupnine in vseh stroškov nepremičnina preide v last in posest kupca s pravico vpisa lastninske pravice v zemljiški knjigi v skladu z določili prodajne pogodbe. VI. Pogoji za udeležbo pri prodaji stanovanja na podlagi javnega zbiranja ponudb: 1) Ponudbe lahko predložijo fizične in pravne osebe, ki resnost svoje ponudbe izkažejo s plačilom varščine v višini 10% od izhodiščne cene stanovanja (4.980,00 EUR), na TRR Občine Vuzenica, št. 01341-0100011132, sklic 1109, voden pri UJP Radlje ob Dravi, z navedbo »plačilo varščine« do vključno dneva zaključka zbiranja ponudb. Izbranemu ponudniku bo varščina brezobrestno všteta v kupnino, ostalim ponudnikom pa vrnjena brez obresti v roku 8 dni po izboru. 2) Pisna ponudba mora vsebovati: naziv kupca in njegov točen naslov ter telefonsko številko, navedbo nepremičnine za katero daje ponudbo in ponujeni znesek. Ponudniki morajo ponudbi priložiti: – potrdilo o plačani varščini in priloženo celotno številko računa (št. banke in št. računa) za primer vračila kavcije, – dokazilo, da ima ponudnik pravico pridobiti nepremičnino v RS (kopija osebne izkaznice oziroma potnega lista ter davčno številko – fizične osebe oziroma izpis iz ustreznega registra in davčno številko oziroma ID št. za DDV – pravne osebe in s.p. ipd.), – potrdilo o plačanih davkih in prispevkih, če gre za kupca kot pravno osebo (tuj državljan mora priložiti potrdilo, ki ga izdajo institucije v njegovi državi enakovredne institucijam, od katerih se zahteva potrdilo za slovenske državljane, kolikor takega potrdila ne more pridobiti, pa lastno izjavo, overjeno pri notarju, s katero pod kazensko in materialno odgovornostjo izjavlja, da ima plačane davke in prispevke), – pooblastilo za sodelovanje na ponudbi, če je oseba zastopnik, – pisno izjavo, da ponudnik sprejema razpisne pogoje. VII. Postopek: 1) Upoštevane bodo ponudbe, ki bodo prispele v zaprtih kuvertah, na naslov: Občina Vuzenica, Mladinska ulica 1, do vključno ponedeljka, 19. 12. 2011, do 12. ure. Na sprednji strani kuverte mora biti navedeno: »Ne odpiraj! Javno zbiranje ponudb – ponudba za nakup stanovanja na Mladinski ul. 4«. Na zadnji strani kuverte mora biti naveden naziv in naslov ponudnika. Javno odpiranje ponudb bo 19. 12. 2011, ob 13. uri, v prostorih Občine Vuzenica, Mladinska ulica 1, 2367 Vuzenica. 2) Pri izbiri najugodnejšega ponudnika bodo upoštevane le ponudbe, ki bodo izpolnjevale vse razpisne in navedene pogoje. 3) Ponudbe pod izhodiščno ceno ne bodo upoštevane. 4) Ponudniki bodo o izbiri najugodnejšega ponudnika obveščeni v 8 dneh po izbiri. VIII. Prodajalec lahko začeti postopek prodaje kadarkoli do sklenitve pravnega posla, brez obrazložitve in odškodninske odgovornost ustavi. Dolžan pa je vrniti vplačano varščino brez obresti. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najvišjo ceno je izključena. IX. Podrobnejše informacije o predmetih prodaje lahko ponudniki dobijo na Občini Vuzenica, Mladinska ulica 1, 2367 Vuzenica, tel. 02/879-12-20, v času uradnih ur.