Št. 900-1/2011-379 Ob-5654/11

Mestna občina Ljubljana, Mestni trg 1, Ljubljana, na podlagi 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10), 35. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11) in Letnega načrta razpolaganja z nepremičnim premoženjem Mestne občine Ljubljana za leto 2011, objavlja

1. Naziv in sedež prodajalca in organizatorja javnega zbiranja ponudb: Mestna občina Ljubljana, Mestni trg 1, Ljubljana, mat.številka: 5874025, ID št. za DDV: SI67593321. 2. Predmet javnega zbiranja ponudb in izhodiščna cena 2.1. Nezazidano stavbno zemljišče parc. št. 625/4 njiva, v izmeri 2356 m2, k.o. Dravlje. Zemljišče se nahaja v območju urejanja ŠI-513 Šiška, kjer je predvidena namenska raba zemljišča IG – gospodarske cone. 2.2. Nezazidano stavbno zemljišče parc. št. 3217 travnik, v izmeri 179 m2, k.o. Tabor. Zemljišče se nahaja v območju urejanja TA-68 Tabor, kjer je predvidena namenska raba zemljišča CU – osrednja območja centralnih dejavnosti. 2.3. Nezazidano stavbno zemljišče parc. št. 1867/15 njiva, v izmeri 356 m2, k.o. Kašelj. Zemljišče se nahaja v območju urejanja PO-592 Polje, kjer je predvidena namenska raba zemljišča SSse – splošne eno in dvostanovanjske površine. 2.4. Nezazidano stavbno zemljišče parc. št. 620/2 dvorišče, v izmeri 46 m2, k.o. Spodnja Šiška. Zemljišče se nahaja v območju urejanja ŠI-466 Šiška, kjer je predvidena namenska raba zemljišča SSse – splošne eno in dvostanovanjske površine. 2.5. Delež (36371/37121) zemljišča parc. št. 2217/4 neplodno, v izmeri 1382 m2, k.o. Stožice. Zemljišče se nahaja v območju urejanja BE-522 Bežigrad, kjer je predvidena namenska raba zemljišča ZS – površine za oddih, rekreacijo in šport. 2.1.1. Izhodiščna cena za zemljišče pod točko 2.1. je 883.500,00 EUR. Navedena izklicna cena ne vključuje 20% davka na dodano vrednost, ki ga plača kupec. 2.1.2. Izhodiščna cena za zemljišče pod točko 2.2. je 44.750,00 EUR. Navedena izklicna cena ne vključuje davka na promet nepremičnin, ki ga plača kupec. 2.1.3. Izhodiščna cena za zemljišče pod točko 2.3. je 89.000,00 EUR. Navedena izklicna cena ne vključuje 20% davka na dodano vrednost, ki ga plača kupec. 2.1.4. Izhodiščna cena za zemljišče pod točko 2.4. je 9.660,00 EUR. Navedena izklicna cena ne vključuje davka na promet nepremičnin, ki ga plača kupec. 2.1.5. Izhodiščna cena za zemljišče pod točko 2.5. je 82.920,00 EUR. Navedena izklicna cena ne vključuje 20% davka na dodano vrednost, ki ga plača kupec. 3. Pogoji prodaje (veljajo za vseh pet javnih zbiranj ponudb) 3.1 Prodajna pogodba bo sklenjena v obliki notarskega zapisa. 3.2 Nepremičnina je naprodaj po načelu »videno – kupljeno«. 3.3 Nepremičnina bo prodana ponudniku, za katerega bo imenovana Komisija ugotovila, da je podal najugodnejšo ponudbo in bo s sklepom župana izbran za najugodnejšega ponudnika. 3.4 Izbrani ponudnik bo moral skleniti prodajno pogodbo v roku 15 dni po opravljenem izboru najugodnejšega ponudnika oziroma po poteku roka za uveljavitev predkupne pravice. V nasprotnem primeru se bo štelo, da je od nakupa odstopil in ima Mestna občina Ljubljana pravico zadržati vplačano varščino. 3.5 Po plačilu celotne kupnine in po poravnanih vseh stroških se bo kupcu nepremičnina izročila v last in posest s pravico vpisa lastninske pravice na kupljeni nepremičnini v pristojni zemljiški knjigi. 3.6 Plačilo celotne kupnine v roku 8 dni po sklenitvi prodajne pogodbe je bistvena sestavina pogodbe. 3.7 Kupec bo poleg ponujene kupnine dolžan plačati še davek na dodano vrednost/davek na promet nepremičnin, stroške notarskega zapisa pogodbe ter stroške vknjižbe lastninske pravice na svoje ime in v svojo korist v zemljiški knjigi pristojnega sodišča. 4. Pogoji za udeležbo v postopku javnega zbiranja ponudb (veljajo za vseh pet javnih zbiranj ponudb) 4.1 Ponudnik je dolžan plačati varščino v višini 10% izhodiščne cene nepremičnine, ki jo je potrebno plačati na podračun enotnega zakladniškega računa Mestne občine Ljubljana, št. 01261-0100000114, sklic na št. 201006. Plačana varščina se izbranemu ponudniku vračuna v kupnino, ostalim ponudnikom pa bo vrnjena brez obresti v roku 30 dni od dneva izbire najugodnejšega ponudnika. 4.2 Zavezujoča ponudba mora vsebovati: – podatke o ponudniku (ime, priimek oziroma firmo, naslov oziroma sedež, EMŠO oziroma matično številko, davčno številko, številko transakcijskega računa, naziv in naslov banke za vračilo varščine) in navedbo nepremičnine, na katero se ponudba nanaša, – ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od objavljene izhodiščne cene nepremičnine, – priloge iz točke 4.5. teh pogojev za udeležbo na javnem zbiranju ponudb. 4.3 Ponudniki morajo oddati popolno ponudbo z vsemi prilogami v roku 15 dni od dneva objave javnega zbiranja ponudb. V primeru, da ponudba ne bo oddana v skladu z določili tega razpisa, je pristojna komisija ne bo upoštevala. 4.4. Ponudniki morajo oddati ponudbo priporočeno po pošti v zaprti ovojnici z oznako: – za zemljišče pod točko 2.1. »Ne odpiraj – ponudba za nakup nepremičnin v enoti urejanja ŠI-513 Šiška, – za zemljišče pod točko 2.2. »Ne odpiraj – ponudba za nakup nepremičnin v enoti urejanja TA-68 Tabor, – za zemljišče pod točko 2.3. »Ne odpiraj – ponudba za nakup nepremičnin v enoti urejanja PO-592 Polje, – za zemljišče pod točko 2.4. »Ne odpiraj – ponudba za nakup nepremičnin v enoti urejanja ŠI-466 Šiška, – za zemljišče pod točko 2.5. »Ne odpiraj – ponudba za nakup nepremičnin v enoti urejanja BE-522 Bežigrad« na naslov: Mestna občina Ljubljana, Komisija za izvedbo postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem Mestne občine Ljubljana, Adamič-Lundrovo nabrežje 2, 1000 Ljubljana. 4.5 Ponudniki morajo ponudbi priložiti: – potrdilo o državljanstvu in kopijo osebnega dokumenta (fizične osebe), – priglasitveni list (samostojni podjetniki posamezniki), – overjen izpis iz sodnega registra (pravne osebe), ne starejši od 3 mesecev, – potrdilo o plačani varščini, – izjavo o sprejemanju pogojev javne ponudbe, – izjavo o vezanosti na dano ponudbo do 6. 5. 2012. 5. Dodatne informacije Dodatne podrobnejše informacije o pogojih javnega zbiranja ponudb, natančnejše podatke o predmetnih nepremičninah in informacije za ogled zemljišč – lokacije, dobijo interesenti na Mestni občini Ljubljana, Mestna uprava, Oddelek za ravnanje z nepremičninami, tel. 01/306-41-67, kontaktna oseba Sandra Pahor. Ogled nepremičnin in dokumentacije v zvezi z nepremičninami je možen po predhodnem dogovoru. 6. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika 6.1 Komisija bo odpirala prispele ponudbe: – za zemljišče pod točko 2.1. dne 22. 12. 2011, s pričetkom ob 10. uri, v prostorih Mestne občine Ljubljana, Klub 15, Mestni trg 1, Ljubljana; – za zemljišče pod točko 2.2. dne 22. 12. 2011, s pričetkom ob 10.15, v prostorih Mestne občine Ljubljana, Klub 15, Mestni trg 1, Ljubljana; – za zemljišče pod točko 2.3. dne 22. 12. 2011, s pričetkom ob 10.30, v prostorih Mestne občine Ljubljana, Klub 15, Mestni trg 1, Ljubljana; – za zemljišče pod točko 2.4. dne 22. 12. 2011, s pričetkom ob 10.45, v prostorih Mestne občine Ljubljana, Klub 15, Mestni trg 1, Ljubljana; – za zemljišče pod točko 2.5. dne 22. 12. 2011, s pričetkom ob 11. uri, v prostorih Mestne občine Ljubljana, Klub 15, Mestni trg 1, Ljubljana. 6.2. V primeru, da bo prispelo več najugodnejših ponudb, bo pristojna Komisija ponudnike, ki so ponudili enako visoko kupnino, v roku 10 delovnih dni, pozvala k dopolnitvi ponudbe in z njimi opravila pogajanja. 6.3. Ponudniki bodo o izbiri obveščeni v roku 30 dni po preteku roka za javno zbiranje ponudb. 6.4. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najvišjo ceno, je izključena. Župan oziroma imenovana Komisija s soglasjem župana lahko ustavita začeti postopek razpolaganja do sklenitve pravnega posla, pri čemer se ponudnikom povrnejo stroški. Besedilo javnega zbiranja ponudb je objavljeno na svetovnem spletu in na spletni strani Mestne občine Ljubljana, http://www.ljubljana.si /si/mescani/razpisi_natecaji/default.html.