Št. 478-003/2011-8 Ob-5753/11

Na podlagi 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10), 35. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11) in sklepa Občinskega sveta Občine Dobrna, z dne 16. 12. 2010, Občina Dobrna objavlja

1. Organizator javnega zbiranja ponudb: Občina Dobrna, Dobrna 19, 3204 Dobrna. 2. Predmet prodaje Etažni deli v lastništvu Občine Dobrna, ki se nahajajo v objektu Vile Zora – Dobrna 58, etažni deli v lastništvu Občine Dobrna, ki se nahajajo v gospodarskem poslopju pri objektu Vila Zora – Dobrna 58/a in pripadajoč sorazmerni del funkcionalnega zemljišča, parc. št. 1787/1, ID 2783386, k.o. 1056 – Dobrna. Vila Zora z gospodarskim objektom se nahaja 1 km severno od Dobrne. Dostop do Vile je z asfaltirane javne ceste Dobrna – Klanc, nato pa po utrjenem makadamskem priključku. Etažna lastnina na objektu Dobrna 58 (Vila Zora) in objektu 58/a (gospodarsko poslopje Vile Zora) je bila v letu 2009 vzpostavljena ter vpisana v zemljiško knjigo. V objektu se nahajajo tri stanovanja, od tega sta dve stanovanji v lastništvu Občine Dobrna, eno stanovanje se nahaja v pritličju, eno stanovanje pa v prvem nadstropju. V objektu Vile Zora se nahaja še eno stanovanje, ki je v zasebnem lastništvu. Objekt Vile Zora (Dobrna 58), je pretežnem delu lesen in zaščiten kot kulturni spomenik. 2.1. Etažni deli v lastništvu Občine Dobrna, ki se nahajajo v objektu Dobrna 58 (Vila Zora), ID stavbe 49, in sicer: – stanovanje št. 1, 1056-49-1, stanovanje v pritličju, neto tlorisne površine 81,00 m2; – stanovanje št. 3, 1056-49-3, neto tlorisne površine 110,64 m2, – nestanovanjska raba, št. 4, 1056-49-4, neto tlorisne površine 113,33 m2. 2.2. Etažni deli v lastništvu Občine Dobrna, ki se nahajajo v objektu Dobrna 58/a (gospodarsko poslopje in drvarnice pri Vili Zora), ID stavbe 49, in sicer: – št. 1, 1056-51-1, nestanovanjska raba, neto tlorisne površine 18,80 m2; – št. 2, 1056-51-2, nestanovanjska raba, neto tlorisne površine 7,80 m2; – št. 3, 1056-51-3, nestanovanjska raba, neto tlorisne površine 63,11 m2; – št. 4, 1056-51-4, nestanovanjska raba, neto tlorisne površine 7,81 m2; – št. 6, 1056-51-6, nestanovanjska raba, neto tlorisne površine 82,53 m2. Objektoma pripada tudi sorazmerni delež lastništva zemljišča parc. št. 1787/1, k.o. 1056-Dobrna (ID 2783386), v izmeri 1076 m2. Nepremičnine v lasti Občine Dobrna pod številko 2.1. in 2.2. se prodajajo kot celota. 3. Vrsta pravnega posla, ki je predmet javnega zbiranja ponudb: prodaja navedenih nepremičnin. Ponudnik mora ponudbi za nakup navedenih nepremičnin priložiti potrdilo o vplačani varščini v višini 10% ponujene cene. V ceno nepremičnin pod 2.1. in 2.2. ni vključen 2% davek na promet nepremičnin, ki ga plača prodajalka. 4. Ponudba za nakup nepremičnin mora vsebovati: – ime in priimek oziroma firmo kupca, ter naslov stalnega prebivališča oziroma sedež ponudnika; – navedbo nepremičnin, ki se kupujejo kot celota; – ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od izhodiščne; – dokazilo o plačani varščini, s priloženo celotno številko računa za primer vračila varščine; – kopijo osebnega dokumenta in kopijo davčne številke (fizične osebe); – priglasitveni list (samostojni podjetniki posamezniki) oziroma sklep o vpisu v poslovni register; – izpis iz sodnega registra, ne starejši od 3 mesecev (pravne osebe); – pooblastilo, overjeno pri notarju, v primeru, da se ponudba poda po pooblaščencu; – izjava o sprejemanju pogojev javne ponudbe; – izjavo o vezanosti na ponudbo do 31. 3. 2012. 5.) Najnižja ponudbena cena za nepremičnine, ki so predmet prodaje pod točko 2.1. in pod točko 2.2., znaša skupaj 188.000,00 €. Nepremičnine se prodajajo v paketu kot celota. 6. Merilo za izbiro ponudnika je najvišja ponujena cena. 7. Prodajni pogoji in sklenitev pogodbe: a) nakup po načelu vidno-kupljeno; b) na razpisu lahko sodelujejo pravne in fizične osebe, ki plačajo varščino v višini 10% ponujene cene na transakcijski račun Občine Dobrna, št. 01355-0100003171. Plačana varščina bo izbranemu ponudniku vračunana v ceno, ostalim ponudnikom pa bo vrnjena brez obresti v roku 30 dni od dneva izbire najugodnejšega ponudnika; c) vsi ponudniki bodo o izbiri pisno obveščeni s sklepom o izbiri, najkasneje v roku 8 dni po nejavnem odpiranju ponudb; d) uspešni ponudnik mora v 15 dneh od prejema sklepa o izbiri in poziva k podpisu pogodbe skleniti prodajno pogodbo; e) celotno kupnino mora kupec poravnati v roku 8 dni od izstavitve računa – plačilo kupnine v roku je bistvena sestavina pravnega posla; f) če kupec v določenem roku ne podpiše pogodbe, varščina zapade v korist Občine Dobrna in velja, da je kupec odstopil od pogodbe. 8. Objava javne ponudbe ne zavezuje prodajalca, da bo z najugodnejšim ponudnikom sklenil kupoprodajno pogodbo za nepremičnine, ki so predmet prodaje po tem razpisu. Prodajalec lahko ustavi postopek prodaje do sklenitve pravnega posla. 9.) Ponudba bo štela za pravočasno, če bo prispela najkasneje do 11. 1. 2012 do 12. ure, na naslov: Občina Dobrna, Dobrna 19, 3204 Dobrna. Na zaprti kuverti mora biti pod naslovom občine vidno navedeno »Ponudba za nakup nepremičnin v lasti Občine Dobrna – etažni deli v objektu Vila Zora s pripadajočim sorazmernim delom funkcionalnega zemljišča in etažni deli v gospodarskem poslopju – Ne odpiraj!« Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni naslov pošiljatelja. 10. Ponudniki so vezani na oddano ponudbo. 11. Prispele ponudbe bo odprla in ocenila komisija v osmih dneh od dneva, ko je potekel rok za zbiranje ponudb. Odpiranje ponudb ne bo javno. 12. Pri izbiri najugodnejšega ponudnika bo komisija upoštevala kot kriterij višino ponujene kupnine. Najugodnejši bo ponudnik z najvišjo ponujeno ceno. V primeru, da je podanih več ponudb z enako najvišjo ponudbeno ceno, se lahko izvede pogajanje, na katerega se povabi vse ponudnike z enako najvišjo ponudbeno ceno. 13. Ponudniki, ki ne bodo oddali popolnih ponudb, bodo pozvani k dopolnitvi, če njihova ponudba vsebuje vse elemente ponudbe, ima pa pomanjkljivo dokumentacijo. Kolikor ponudba v roku 5 dni od prejema poziva za dopolnitev ne bo dopolnjena, je prodajalec ne bo upošteval. Nepravočasnih ponudb prodajalec ne bo upošteval. 14. Za morebitne podrobnejše podatke v zvezi z izvedbo javnega zbiranja ponudb se obrnite na Matejo Smrečnik, tel. 03/780-10-50 ali 03/780-10-53, e-pošta: mateja.smrecnik@dobrna.si.