Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in 7. ter 30. člena Statuta Občine Dobrova - Polhov Gradec (Naš časopis, št. 252/99, 351/08) je župan Občine Dobrova - Polhov Gradec sprejel

Uvodne ugotovitve
– Občinska prostorska podlaga za izvedbo postopka sprejemanja prostorskega izvedbenega akta je: Prostorske sestavine planskih aktov občine: Dolgoročni plan občin in mesta Ljubljane za obdobje 1986–2000, za območje občin Dobrova - Horjul - Polhov Gradec (Uradni list SRS, št. 11/86, Uradni list RS, št. 23/91, 71/93, 62/94, 83/98, 88/04) in družbenega plana Občine Ljubljana Vič Rudnik za obdobje 1986–1990, Občine Dobrova - Horjul - Polhov Gradec (Uradni list SRS, št. 34/86, 10/87, 14/89, in Uradni list RS, št. 40/92, 88/04).
– V okviru postopka sprejemanja OPPN je bilo določeno območje urejanja, ki je poteklo po severni in vzhodni parcelni meji zemljišča s parc. št. 518/1, po vzhodni in južni meji zemljišča s parc. št. 514/1, na južni strani preko zemljišč s parc. št. 515/1 in 492, po zahodni parcelni meji potoka s parc. št. 1240/3, naprej proti severozahodu preko zemljišč s parc. št. 1227/4, 197/1, 198/1 in 198/3 do ceste s parc. št. 1257/1, kjer meji s cesto v 12-metrskem pasu, nato se obrne proti vzhodu in poteka preko zemljišč s parc. št. 198/3, 198/1, 197/1 in 1227/4 ter preko potoka s parc. št. 1240/3 do zemljišča s parc. št. 518/1, vse k.o. Polhov Gradec.
– V postopku priprave so bile izvedene naslednje aktivnosti in pridobljena naslednja dokumentacija:
V skladu z ZUreP-1 je:
– bila izvedena prva prostorska konferenca,
– pridobljene so bile smernice nosilcev urejanja prostora,
– ugotovitev MOP (postopki celovite presoje vplivov na okolje niso potrebni), odločba št. 35409-177/2006, z dne 3. 8. 2006,
– izdelane so bile strokovne rešitve:
– idejna arhitekturna-urbanistična rešitev,
– druge strokovne podlage, ki izhajajo iz potreb posameznih nosilcev urejanja prostora.
– V ugotovitvenem sklepu z dne 28. 3. 2008 (Uradni list RS, št. 31/08) je bilo sprejeto, da se postopek priprave nadaljuje v skladu z obstoječo novo zakonodajo ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07) kot OPPN.
– Postopek priprave OPPN za prostorsko enoto VP 41/1-1 del Polhov Gradec je v fazi osnutka.
– Investitor dosedanje priprave je podjetje Schwarzmann d.o.o.
Razlog za dopolnitev sklepa
Na delu območja, ki je po veljavnih prostorskih aktih predvideno za urejanje z OPPN, je bila v skladu z razvojnimi potrebami občine izražena želja po zgraditvi objektov namenjenih trgovski dejavnosti in drugim centralnim dejavnostim, ki so prepoznane kot krajevno deficitarne in na območju potrebne. Ker je območje OPPN, ki je v postopku sprejemanja del širšega območja, določenega za urejanje z OPPN, katerega del je tudi območje, na katerem bi občina vzpostavila pogoje za gradnjo trgovsko poslovnih dejavnosti, je smiselno, da se predvideni ureditvi sprejemata v enem postopku v okviru postopka istega PIA.
Sklep
– Obseg območja: območje, ki se ureja z OPPN za prostorsko enoto VP 41/1-1 del Polhov Gradec se razširi na parc. št.: 1257/1 del, 198/3 del, 198/2 del, 198/1 del, 197/1 del, 197/3 del, 1227/4 del, 518/3, 523/10.
V primeru potrebe se območje lahko dodatno razširi.
– Smernice: od nosilcev urejanja prostora bo potrebno pridobiti dopolnjene smernice.
– Ponovno bo potrebno pridobiti sklep Ministrstva za kmetijstvo in okolje o potrebnosti izvajanja presoje vplivov na okolje.
– Strokovne podlage se izdelajo v variantah, če se izkaže za potrebno.
– Postopek sprejemanja razširjenega OPPN se nadaljuje v fazi izdelave osnutka.
– Roki za pripravo OPPN:
Občinski podrobni prostorski načrta se izdela do oktobra 2012, in sicer po naslednjem terminskem planu:
– sklep o pričetku postopka z razširjenim območjem: februar 2012,
– priprava osnutka: februar 2012,
– pridobivanje smernic: marec–april 2012,
– izdelava dopolnjenega osnutka OPPN: maj 2012,
– javna razgrnitev in javna obravnava OPPN: junij 2012,
– izdelava usklajenega predloga: september 2012,
– sprejem OPPN na občinskem svetu oktober 2012.
– Investitor za povečan obseg območja je Občina Dobrova - Polhov Gradec.
Objava
Sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije, na svetovnem spletu in se ga pošlje Ministrstvu za infrastrukturo in prostor.
Veljavnost
Sklep začne veljati z dnem objave v Uradnem listu Republike Slovenije.