Na podlagi 11. in 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07 in 70/08 – ZVO-1B) in 30. člena Statuta Občine Tišina (Uradni list RS, št. 38/07) je župan Občine Tišina sprejel
S K L E P
o začetku priprave občinskega podrobnega načrta za romsko stanovanjsko naselje v enoti urejanja BO-2 v Občini Tišina
1. člen
(splošno)
(1) S tem sklepom župan Občine Tišina določa začetek in način priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (v nadaljevanju: OPPN) za romsko stanovanjsko naselje v enoti urejanja BO-2, k.o. Vanča vas.
(2) Pravna podlaga za pripravo OPPN je Zakon o prostorskem načrtovanju (v nadaljevanju: ZPNačrt) in podzakonski predpisi, ki so uveljavljeni z določili tega zakona.
2. člen
(ocena stanja in razlogi za pripravo OPPN)
(1) Na podlagi Občinskega prostorskega načrta za Občino Tišina (v nadaljnjem besedilu: OPN Tišina, Uradni list RS, št. 5/10) spada območje predvideno za OPPN, v enoto urejanja BO-2, ki ima določeno podrobno namensko rabo SS (stanovanjske površine). Predmetno območje je nezazidano, v naravi so kmetijske površine.
(2) Razlog za izdelavo OPPN je pomanjkanje gradbenih parcel znotraj obstoječega romskega naselja, zato se predvidi njegova širitev na območje urejanja enote BO-2.
Ker enota urejanja BO-2 predstavlja nezazidano stavbno zemljišče, se v OPPN uredi območje, ki bo zajelo gradnjo enodružinskih hiš in potrebne gospodarske javne infrastrukture.
Predmetni OPPN je osnova za pridobitev potrebnih gradbenih dovoljenj.
3. člen
(območje OPPN)
(1) Območje OPPN obravnava zemljišča na parc. št. 1, 2, 3, 4, 5, 16, 16, 17 in 19, vse v k.o. Vanča vas. Območje na severni strani meji na sosednjo katastrsko občino Borejci. Na vzhodu se območje stika z obstoječim romskim naseljem, na jugu pa ga omejuje občinska in poljska cesta ter pokopališče.
(2) Območje urejanja se bo urejalo v dveh fazah. Prva faza predstavlja ureditev na parc. št. 15, 16, 17 in 19. Druga faza, ki se bo podrobno urejala z drugim OPPN, pa predstavlja ureditev na parc. št. 1, 2, 3, 4 in 5.
(3) Območje urejanja z OPPN je velikosti cca. 1,78 ha, od tega prva faza zajema 0,81 ha, druga faza pa 0,97 ha površine.
4. člen
(način pridobitve strokovnih rešitev)
(1) Strokovne rešitve za OPPN se pridobijo na podlagi prikaza stanja prostora, in občinskega prostorskega plana, upoštevajoč smernice za načrtovanje nosilcev urejanja prostora. Načrtovana prostorska ureditev se izdela na način, da vključujejo funkcionalne, urbanistične, krajinske, arhitekturne in okoljevarstvene rešitve.
(2) Za strokovno rešitev prostorske ureditve se izdelajo tudi morebitne druge strokovne podlage iz smernic nosilcev urejanja prostora ali druge strokovne podlage, za katere bi se v postopku priprave OPPN izkazalo, da so potrebne.
5. člen
(postopek in roki za pripravo OPPN)
+------------------------------+----------------+---------------+
|Faze |Rok izdelave |Nosilec |
+------------------------------+----------------+---------------+
|– objava Sklepa o začetku | |Župan |
|priprave OPPN | | |
+------------------------------+----------------+---------------+
|– izdelava osnutka OPPN |30dni |Izdelovalec |
|za pridobitev smernic | |OPPN |
+------------------------------+----------------+---------------+
|– pridobitev smernic |30 dni |Izdelovalec |
| | |OPPN |
+------------------------------+----------------+---------------+
|– usklajevanje smernic |15 dni |Izdelovalec |
| | |OPPN |
+------------------------------+----------------+---------------+
|– izdelava dopolnjenega |15 dni |Izdelovalec |
|osnutka OPPN | |OPPN |
+------------------------------+----------------+---------------+
|– javno naznanilo javne |7 dni |Občina Tišina |
|razgrnitve in javne razprave | | |
|OPPN | | |
+------------------------------+----------------+---------------+
|– javna razgrnitev in javna |30 dni |Občina Tišina |
|obravnava OPPN | | |
+------------------------------+----------------+---------------+
|– izdelava stališč do pripomb |7 dni |Izdelovalec |
| | |OPPN |
+------------------------------+----------------+---------------+
|– uskladitev in obravnava |7dni |Izdelovalec |
|stališč z občino | |OPPN |
| | |Občina Tišina |
+------------------------------+----------------+---------------+
|– izdelava predloga OPPN |20 dni |Izdelovalec |
|za pridobitev mnenj | |OPPN |
+------------------------------+----------------+---------------+
|– pridobivanje mnenj |30 dni |Izdelovalec |
| | |OPPN |
+------------------------------+----------------+---------------+
|– usklajevanje mnenj |15 dni |Izdelovalec |
| | |OPPN |
+------------------------------+----------------+---------------+
|– izdelava usklajenega OPPN za|7 dni |Izdelovalec |
|sprejem | |OPPN |
+------------------------------+----------------+---------------+
|– obravnava in sprejem OPPN na| |Izdelovalec |
|seji občinskega sveta | |OPPN |
| | |Občina Tišina |
+------------------------------+----------------+---------------+
|– objava Odloka o OPPN | |Občina Tišina |
|v Uradnem listu RS | | |
+------------------------------+----------------+---------------+
6. člen
(nosilci urejanja prostora)
Nosilci urejanja prostora:
1. Ministrstvo za kmetijstvo in okolje Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje, Dunajska 22, 1000 Ljubljana,
2. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana,
3. Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Oddelek za porečje Mure, Slovenska ulica 2, 9000 Murska Sobota,
4. Elektro Maribor, Podjetje za distribucijo električne energije d.d., Vetrinjska ulica 2, 2000 Maribor,
5. Občina Tišina, Tišina 4, 9251 Tišina (upravljavec kanalizacije in vodovoda),
6. Telekom Slovenije, d.d., Sektor za upravljanje omrežja, Trg zmage 6, 9000 Murska Sobota,
7. UPC Telemach d.o.o., Lendavska ulica 29, 9000 Murska Sobota (upravljavec kabelske televizije).
7. člen
(obveznosti s financiranjem OPPN)
Finančna sredstva za izdelavo OPPN in strokovnih podlag zagotovi Občina Tišina iz svojih proračunskih sredstev.
8. člen
(začetek veljavnosti sklepa)
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na internetni strani občine, www.tisina.si, ter začne veljati z dnem objave.
Št. 350-0001/2012-1
Tišina, dne 5. aprila 2012
Župan
Občine Tišine
Franc Horvat l.r.
