Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (ZPNačrt, Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1b, 108/09, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP (106/10 popr.)) in 17. člena Statuta Občine Cerknica (Uradni list RS, št. 58/10) župan Občine Cerknica sprejema

Območje urejanja občinskega podrobnega prostorskega načrta za del enote urejanja SL 04 v Slivicah (krajše OPPN: SL 04 – del) se nahaja na vzhodni strani naselja Slivice. V skladu z občinskim prostorskim načrtom Občine Cerknica, ki ga je Občinski svet Občine Cerknica sprejel na 11. redni seji 31. 5. 2012 (Uradni list RS, št. 48/12), ima območje določeno namensko rabo za stanovanjsko gradnjo (območje eno- in dvostanovanjskih stavb).
Za območje so določene regulacijske črte, ki zagotavljajo enotno zasnovo prometne in druge gospodarske javne infrastrukture na območju EUP. V okviru prostorskih možnosti so dopustne spremembe poteka regulacijskih črt, vendar je v tem primeru za območje potrebno izdelati OPPN in pri njegovi pripravi smiselno upoštevati določila, ki veljajo za predmetno EUP ter določila 99. in 100. člena odloka OPN.
Investitor želi na območju drugačno zasnovo in posledično spremembo regulacijskih črt, zato je podal pobudo za pripravo OPPN in Občina Cerknica je z dopisom št. 3500-5/2012, z dne 4. 5. 2012 sprejela pobudo.
Območje ima v naselju ugodno lego in je že vrsto let v prostorskih aktih opredeljeno za stanovanjsko gradnjo in bo predvidoma zagotovilo potrebne površine za individualno stanovanjske gradnjo naselja Slivice za naslednjih 5–10 let.

Ureditveno območje OPPN obsega zemljišče s parc. št. 1728/1 k.o. Unec. Območje meri cca 0,79 ha, dostop je z javne poti (št. odseka 541681) Slivice-pokopališče. Na območju se glede na preveritev prostorskih možnosti območja predvideva največ 12 individualnih stanovanjskih hiš.
Predmet OPPN je določitev izvedbenih pogojev za izgradnjo soseske, in sicer za same stanovanjske stavbe in potrebno gospodarsko javno infrastrukturo in ostale ureditve.
Vsebina OPPN bo izdelana skladno s Pravilnikom o vsebini, obliki in načinu priprave občinskega podrobnega prostorskega načrta (Uradni list RS, št. 99/07), ob upoštevanju:
– strateškega prostorskega akta občine,
– strokovnih podlag,
– smernic nosilcev urejanja prostora.

V fazi pridobivanja smernic bo ministrstvo pristojno za prostor (sektor za celovito presojo vplivov na okolje) opredelilo, ali bo potrebno izvesti tudi celovito presojo vplivov na okolje.

Strokovne rešitve za OPPN se pridobijo na podlagi strateškega prostorskega akta občine, prikaza stanja prostora, izdelane idejne zasnove in investicijskih namer uporabnikov prostora in javnega interesa, upoštevajoč smernice za načrtovanje nosilcev urejanja prostora.
Obstoječe strokovne podlage pripravljavca:
– strokovne podlage, ki so bile izdelane za potrebe priprave občinskega prostorskega načrta.

Priprava OPPN bo potekala po naslednjih fazah:
1. faza – sklep o začetku postopka
2. faza – izdelava osnutka 30
3. faza – pridobivanje smernic in odločbe CPVO ter usklajevanje smernic 30
4. faza – izdelava dopolnjenega osnutka in priprava gradiva za javno razgrnitev 45
5. faza – javna razgrnitev in javna obravnava 30
6. faza – priprava stališč do pripomb, 1. obravnava na OS 15
7. faza – izdelava predloga, 30
8. faza – posredovanje in pridobivanje mnenj 30
9. faza – priprava usklajenega predloga in gradiva za OS, predstavitev na OS 20
10. faza – priprava končnega akta 10
11. faza – objava v uradnem glasilu.
Terminski plan ne vključuje čas postopka CPVO. Kolikor bo potrebno izvesti postopek CPVO, bo ta v skladu z določili veljavnega zakona potekal istočasno z izdelavo OPPN, čemur se prilagodijo zgoraj navedeni roki izdelave OPPN.
Terminski plan ne vključuje dodatnih usklajevanj z nosilci urejanja prostora.

Pri pripravi OPPN morajo s svojimi smernicami za načrtovanje in mnenji k predlogu OPPN sodelovati naslednji nosilci urejanja prostora ter ostali udeleženci:
Nosilci urejanja prostora:
1. varstvo okolja:
Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Direktorat za okolje, Sektor za CPVO, Dunajska 22, Ljubljana
2. varstvo voda:
Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, sektor za vodno območje Donave, Oddelek območja srednje Save, Einspielerjeva 6, p.p. 2608, 1000 Ljubljana
3. varstvo kulturne dediščine:
Ministrstvo za izobraževanje, znanost, kulturo in šport, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova 10, 1000 Ljubljana
Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Ljubljana, Tržaška cesta 4, 1000 Ljubljana
4. varstvo narave:
Zavod RS za varstvo narave, OE Ljubljana, Cankarjeva 10, p.p. 1503, 1001 Ljubljana
5. varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami:
Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Oddelek za prostorske, urbanistične in druge tehnične ukrepe, Vojkova c. 61, Ljubljana
6. področje oskrbe s pitno vodo, odvajanja in čiščenja odpadnih voda ter ravnanje z odpadki na lokalni ravni:
JP Komunala Cerknica d.o.o., Notranjska cesta 44, 1380 Cerknica
7. cestno omrežje
Občina Cerknica, Cesta 4. maja 53, 1380 Cerknica
8. telekomunikacije
Telekom Slovenije, PE Ljubljana, Stegne 19, 1547 Ljubljana
9. električno omrežje
Elektro Ljubljana, d.d., Slovenska c. 58, 1000 Ljubljana
10. Ostali vabljeni, da podajo svoja priporočila:
Krajevna skupnost Rakek.
Če se v postopku priprave OPPN načrta ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja organov, ki niso našteti v prejšnjem odstavku, se njihove smernice in mnenja pridobijo v postopku. Nosilci urejanja prostora morajo v skladu z drugim odstavkom 58. in prvim odstavkom 61. člena ZPNačrt podati smernice k osnutku in mnenja k predlogu prostorskega akta v 30 dneh od prejema poziva.

Pripravljavec OPPN je Občina Cerknica, Cesta 4. Maja 53, 1380 Cerknica.
Pobudniki oziroma naročniki OPPN je podjetje KOLEKTOR KOLING D.O.O., Arkova 43, 5280 Idrija.
Izdelovalca, ki je registriran za opravljanje dejavnosti prostorskega načrtovanja, izbere in financira naročnik OPPN.

Ta sklep začne veljati takoj po sprejemu in se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije ter na svetovnem spletu.