Na podlagi 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08, 108/09, 57/12) ter 16. člena Statuta Občine Braslovče (Uradni list RS, št. 37/99, 55/00, 16/03) je Občinski svet Občine Braslovče na 15. redni seji dne 5. 9. 2012 sprejel

(1) S tem odlokom se v skladu s Strategijo prostorskega razvoja Republike Slovenije in prostorskimi akti Občine Braslovče sprejme občinski podrobni prostorski načrt za del območja urejanja PA19 – Parižlje (Lorger) (v nadaljevanju: občinski podrobni prostorski načrt ali OPPN).
(2) Pravna podlaga za pripravo OPPN je dana v Zakonu o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 108/09, 57/12).

Ta odlok določa prostorsko ureditev območja OPPN, pogoje za gradnjo novih objektov, ureditev utrjenih in zelenih površin, pogoje za gradnjo prometne, energetske in komunalne infrastrukture.

Sestavni deli OPPN so:
I. Odlok o OPPN
II. Besedilo odloka
III. Grafični del, ki obsega naslednje grafične načrte:

1. Izsek iz kartografske dokumentacije
prostorskega načrta Občine Braslovče z lego
prostorske ureditve
2. Območje podrobnega prostorskega načrta z          M – 1:500
obstoječim parcelnim stanjem
3. Prikaz vplivov in povezav s sosednjimi območji    M – 1:500
4. Arhitektonska in zazidalna situacija              M – 1:500
5. Prikaz ureditev poteka omrežij in                 M – 1:500
priključevanja objektov na gospodarsko javno
infrastrukturo
6. Prikaz ureditev potrebnih za varovanje okolja,    M – 1:500
naravnih virov in ohranjanje narave
7. Prikaz ureditev potrebnih za obrambo, varstvo     M – 1:500
pred naravnimi in drugimi nesrečami vključno z
varstvom pred požarom
8. Načrt parcelacije (s tabelo količbenih točk       M – 1:500
objektov in parcel)

IV. Priloge
– Izvleček iz hierarhično višjega prostorskega akta
– Prikaz stanja prostora
– Seznam strokovnih podlag na katerih temeljijo rešitve
– Seznam nosilcev urejanja prostora, ki so sodelovali pri pripravi OPPN
– Obrazložitev in utemeljitev prostorskega akta
– Povzetek za javnost
– Geološko-geomehansko poročilo.

(1) Območje občinskega podrobnega prostorskega načrta zajema zemljišča s parcelnimi številkami 538/425, 538/146, obe k.o. Sp. Gorče. Območje je v skupni površini veliko ca. 935 m².
(2) Območje OPPN je na severu in vzhodu omejeno s pozidanim zemljiščem, na jugu in zahodu s cesto. V naravi obravnavano območje predstavlja travnik.
Območje OPPN je razvidno iz grafične priloge št. 2: Območje podrobnega prostorskega načrta z obstoječim parcelnim stanjem.

(1) Na parceli št. 538/425, k.o. Sp. Gorče je načrtovana izgradnja stanovanjske stavbe. Gradnja stanovanjskega objekta sledi obstoječi pozidavi, ki v tem predelu predstavlja individualno stanovanjsko pozidavo.
(2) Z OPPN se znotraj ureditvenega načrta predvidi:
– izgradnja stanovanjskega objekta,
– ureditev dovozne poti,
– ureditev zunanjega okolja: na obravnavanem območju se zagotovi ustrezno število parkirnih mest, ureditev zelenih površin znotraj območja,
– priključitev predvidenih objektov na javno gospodarsko infrastrukturo: vodovod, električno omrežje, fekalno kanalizacijo, telekomunikacijsko omrežje.

Izven območja OPPN se uredi:
– priključek na fekalno kanalizacijo,
– priključek na električno omrežje,
– rekonstrukcija ceste kategorizirane kot JP990361 Parižlje 124 z razširitvijo.

Na območju OPPN so dopustni naslednji posegi:
– gradnje novih objektov,
– adaptacija in rekonstrukcija objektov in naprav,
– gradnja, rekonstrukcija, prestavitev, odstranitev objektov in naprav za potrebe komunale, energetike, prometa in zvez,
– postavitev nezahtevnih in enostavnih objektov,
– urejanje in vzdrževanje odprtih površin, zelenic, prometnic,
– gradnja, ki odpravlja negativne vplive na okolje in zagotavlja večjo varnost ljudi in okolja,
– nadzidave in dozidave objektov ter naprav s ciljem funkcionalne dopolnitve in povečanja zmogljivosti objektov, pri čemer mora biti najvišja etažnost prilagojena etažnosti okoliških objektov,
– spreminjanje namembnosti, kot dopolnitev pretežne namembnosti, pod pogojem, da nova namembnost ne presega z zakonom določenih ravni vplivov na okolje in da funkcionalno zemljišče ustreza normativnim pogojem za posamezne dejavnosti,
– odstranitev obstoječih objektov in delne rušitve stavb,
– tekoča vzdrževalna dela na objektih in napravah.

(1) Na območju OPPN so dovoljene naslednje vrste objektov:
a) stanovanjske stavbe;
b) nestanovanjske stavbe:
– stavbe za trgovske in druge storitvene dejavnosti,
– upravne in pisarniške stavbe,
– stavbe za kulturo in razvedrilo,
– nezahtevni in enostavni objekti;
c) gradbeno inženirski objekti:
– gradnja objektov in naprav za potrebe transportne, komunikacijske, energetske in okoljske infrastrukture.
(2) Na območju OPPN je dovoljena postavitev nezahtevnih in enostavnih objektov skladno s predpisi, ki urejajo vrste objektov glede na zahtevnost. Dovoljeni so:
– nezahtevni objekti: objekti za lastne potrebe, ograje, škarpe in podporni zidovi, pomožni infrastrukturni objekti, pomožni kmetijsko-gozdarski objekti;
– enostavni objekti: objekti za lastne potrebe, pomožni infrastrukturni objekti, pomožni kmetijsko-gozdarski objekti.
(3) Postavitev nezahtevnih in enostavnih objektov se izvede v okviru meril za pozidanost oziroma z dovoljenim faktorjem izrabe, ki je na tem območju 0,8.
Faktor zazidanosti gradbene parcele na obravnavanem območju je 0,4.

(1) Velikost in zmogljivost objekta
– Tlorisne dimenzije načrtovanega objekta so 16,40 m x 13,40 m s toleranco ± 1,00 m, predviden višinski gabarit objekta je P+M; z možnostjo širitve in prestavitve v območju za pozidavo.
– Višina posamezne etaže ne sme presegati višine 3 m, kolenčni zid v mansardi pa ne presegati višine 0,8 m.
(2) Zunanja podoba objekta
– Oblikovanje zunanje podobe načrtovanega objekta naj v čim večji meri sledi značilnostim zunanje podobe sosednjih obstoječih objektov. Objekt se zgradi klasično masivno oziroma montažno z masivnimi vmesnimi ploščami.
– Konstrukcija: po izbiri projektanta.
– Kota pritličja: določena je v grafični prilogi št. 4.: Arhitektonska in zazidalna situacija. Kota pritličja je lahko največ 1,20 m nad koto obstoječega terena.
– Streha: nakloni strešin od 30˚ do 45˚, dvokapnice, minimalnih napuščov, brez posebnih arhitekturnih elementov streh. Na streho je možno postavljati strešna okna, kolektorje, oddajnike ipd. Osnovna oblika strehe se lahko dopolnjuje z drugimi oblikami strehe. Dopustno je drugačno oblikovanje strehe, ki naj bo skladno s prevladujočimi elementi v naselju.
– Kritina: opečnata, naravno rdeče barve. Dopustna je uporaba drugačnih materialov in barv kritine, ki naj bodo skladna s prevladujočimi elementi naselja.
– Fasada: bele barve ali v barvi zemeljskih odtenkov.
– Oblikovanje in razporeditev okenskih in vratnih odprtin: izhaja iz funkcije objekta in se prilagajajo sosednjim objektom ter značilnostim oblikovanja v arhitekturni krajini.
– Arhitekturni elementi: izjemoma dovoljeni balkoni in drugi arhitekturni elementi, ki naj bodo skladni s prevladujočimi elementi naselja.
(2) Lega objekta na zemljišču:
– Oddaljenost objekta od parcelne meje: najmanj 4,00 m; za manjši odmik je potrebno pisno, notarsko overjeno soglasje sosedov.
– Oddaljenost od sosednjega objekta: najmanj 8,00 m; za manj je potrebno soglasje sosedov, vendar morajo biti zagotovljeni požarno-varnostni in sanitarni pogoji.
Lega objektov na zemljišču je razvidna iz grafičnega priloge št. 3: Prikaz vplivov in povezav s sosednjimi območji.
(3) Ureditev okolice objekta predstavlja: hortikulturne ureditve (ureditev cvetličnjakov, zelenih površin, zasaditev drevesnih vrst, grmovnic ipd.) in parterne ureditve (tlakovanja, ureditev pešpoti, zunanjih stopnic, brežin, opornih zidov ipd.).
Površine, namenjene izključno peš prometu, so tlakovane z drobnimi tlakovci ali travnimi ploščami. Parkirišča so lahko tlakovana, asfaltirana ali izvedena s travnimi ploščami.

(1) Nezahtevni in enostavni objekti se lahko postavljajo na celotni parceli. Od parcelne meje morajo biti oddaljeni najmanj 1 m.
(2) Objekti za lastne potrebe so lahko lesene, zidane ali kovinske konstrukcije. Nezahtevni in enostavni objekti ter drugi spremljajoči objekti morajo biti oblikovno usklajeni s fasado, streho in kritino glavnega objekta.
(3) Parkirne površine se lahko pokrijejo z nadstrešnico. Nadstrešnice ob objektih se lahko postavijo do parcelne meje, vendar morajo biti z vsemi svojimi deli (napušči, žlebovi …) v celoti znotraj zemljiške parcele.
(4) Medsosedske ograje za ograjevanje parcele so lahko postavljene do posestne meje gradbenih parcel, razen v primerih, ko je sosednje zemljišče javna cesta in je potrebno upoštevati predpise s področja varnosti v cestnem prometu.

Vplivno območje OPPN je ureditveno območje OPPN in ureditve izven njega, ki so potrebne za izvedbo gospodarske javne infrastrukture.
Obravnavana gradnja ne bo predstavljala bistvene dodatne obremenitve na že vzpostavljeno komunalno in energetsko infrastrukturo v širšem območju.
Obravnavana gradnja ne bo imela negativnih vplivov na varnost pred požarom, higiensko in zdravstveno zaščito okolice. Prav tako ne bo vplivala na varnost nepremičnin v okolici. Predvidena gradnja ne bo bistveno vplivala na izgled obstoječe kulturne krajine, zato so v OPPN natančno določeni pogoji za posege v predmetnem prostoru.

(1) Dostop do predvidenega objekta se uredi na južni strani obravnavanega območja preko ceste s parcelno št. 538/460, k.o. Sp. Gorče, ki je kategorizirana kot JP990361 Parižlje 124 in je v privatni lasti. Ta se na zahodu priključuje na občinsko cesto s parcelno št. 918/41, k.o. Sp. Gorče, ki je kategorizirana kot LC 490290 (odsek LC 4902919 Parižlje–Orla vas; prikazano na grafični prilogi št. 3: Prikaz vplivov in povezav s sosednjimi območji.
(2) Za prometno omrežje in ostale utrjene površine velja naslednje:
– cestni priključek na cesto kategorizirano kot JP990361 Parižlje 124 se uredi v skladu s predpisi in tehničnimi zahtevami, ki urejajo projektiranje cestnih priključkov na javne ceste,
– izvede se rekonstrukcija kategorizirane ceste JP990361 Parižlje 124 z razširitvijo na širino 5 m (4 m ceste v asfaltni izvedbi in 0,5 m bankine levo in desno v izvedbi s travnimi ploščami),
– s postavitvijo ograj proti javni cesti upoštevati minimalni odmik ograje 1 m izven cestišča, ki ne smejo biti višje od 1,80 m,
– na križiščih, kjer je zahtevana preglednost ograje ne smejo presegati višine 0,80 m,
– ograje ne smejo zmanjševati preglednosti na cesti ter ovirati pluženja in opravljanja drugih komunalnih dejavnosti,
– v polju preglednosti ni dovoljeno saditi dreves, grmovja ali visokih poljskih kultur, postavljati predmetov ali naprav, ki bi ovirala preglednost občinske ceste,
– parkiranje je predvideno na utrjenih površinah ob stanovanjskem objektu, ki so direktno vezane na dostopno pot,
– parkirišča se izvedejo tako, da se zagotovi zadostno število parkirnih mest za stanovalce in obiskovalce,
– izvedba parkirnih mest v velikosti minimalno 2,50 x 5,0 m,
– predvideni sta dve parkirni mesti na eno stanovanje.
(3) Pešci in kolesarji so vodeni v sklopu povoznih vozišč in manipulativnih površin.
(4) Intervencija in dostava je zagotovljena preko cestnih površin in iz notranjih povoznih površin.

(1) Komunalna in energetska infrastruktura se navezuje na obstoječo infrastrukturo. Vse infrastrukturne ureditve se izvajajo podzemno. Odstopanja v izvedbi infrastrukture so možna v primeru ustreznejših tehničnih in ekonomskih rešitev, vendar morajo biti usklajene z načrtovano prostorsko ureditvijo.
(2) Oskrba z vodo
Za potrebe oskrbe z vodo se načrtuje vodovodni priključek v izvedbi PE Ф 160 mm, ki se naveže na obstoječi cevovod, kateri poteka ob robu parcelne meje parcel št. 538/425 in 538/146, obe k.o. Sp. Gorče, kot je razvidno iz grafične priloge št. 5: Prikaz ureditev poteka omrežij in priključevanje objektov na gospodarsko javno infrastrukturo ter grajeno javno dobro.
Odcepi in hišni priključki se izvedejo z vgradnjo cestnih zapornih ventilov. Vodomer se vgradi v zunanji vodomerni jašek, ki je predviden na južnem delu parcele št. 538/425, k.o. Sp. Gorče. Pod utrjenimi površinami je pri izgradnji vodovodnega priključka obvezna uporaba materialov iz nodularne litine.
(3) Odvod odpadnih voda
a) Predviden je ločen sistem odvoda meteornih in odpadnih komunalnih voda.
Na obravnavanem območju je izgrajeno javno kanalizacijsko omrežje, ki se zaključuje s čistilno napravo. Odpadne komunalne vode se bodo odvajale v javni kanal PVC Ф 300 mm preko revizijskega jaška RJ PJ9 in dveh zbirnih hišnih revizijskih jaškov RJ. Revizijski jašek RJ PJ9 se nahaja na parceli št. 538/460, k.o. Sp. Gorče. Odpadne komunalne vode je potrebno odvajati v kanalizacijo skladno z zakonodajo.
b) Padavinske vode obravnavanega območja (iz streh, parkirišč, ceste …) je potrebno prioritetno ponikati, ponikovalnice se načrtujejo izven vpliva povoznih in manipulativnih površin. Odvajanje padavinskih voda z utrjenih površin in strešin se izvede na način, da bo v čim večji meri zmanjšan odtok padavinskih voda z urbanih površin.
V primeru onesnaženosti meteornih voda je potrebno vode očistiti preko lovilcev olj in maščob.
(4) Električno omrežje
Energija za napajanje obravnavanega objekta je na razpolago v prostostoječi razdelilni omarici R4 na parc. št. 538/321, k.o. Sp. Gorče, ki se napaja iz transformatorske postaje Parižlje Papež – NN izvod Razdelilec R4.
Merilno mesto za stanovanjski objekt je predvideno v prostostoječi priključni merilni omarici, ki je locirana ob robu parcele št. 538/425, k.o. Sp. Gorče.
(5) Ogrevanje
Predvidi se individualni način ogrevanja. Objekt se lahko ogreva na kurilno olje, plin ali obnovljive vire energije (lesna biomasa, sončna energija, toplotna črpalka …). Pri tem je potrebno v čim večji meri zagotoviti možnosti pasivnega ogrevanja in upoštevati pogoje za varčevanje z energijo, skladno z zakonodajo.
(6) Komunalni odpadki
Na območju se uvede ločeno zbiranje odpadkov. Odvoz in zbiranje odpadkov je potrebno urediti v skladu z veljavno zakonodajo in predpisi ter v skladu s veljavnim občinskim odlokom. Za stanovanjski objekt je predvideno zbirno mesto za odpadke, to je urejen prostor ob objektu, kamor se postavijo zabojniki za mešane komunalne odpadke, ki je hkrati odjemno mesto, kjer izvajalec javne službe odpadke prevzame.
Zagotovljena mora biti transportna pot za vozila za odvoz odpadkov do zbirnega oziroma odjemnega mesta.
Zbirno mesto mora ustrezati splošnim zahtevam glede funkcionalnih, estetskih, higiensko-tehničnih in požarno varstvenih pogojev. Zbirno mesto ne sme ovirati ali ogrožati prometa na javnih površina in mora biti zasnovano po predpisih, ki zagotavljajo nemoten odvoz odpadkov.
(7) Telekomunikacije
Za potrebe predvidene pozidave se načrtuje ustrezno TK in KTV omrežje. Trasa TK in KTV omrežja je skupna, predvideni so ločeni jaški. Priključki do posameznih objektov se načrtujejo s projektno dokumentacijo.
(8) Odstopanja pri trasah komunalnih in energetskih vodov ter naprav so dovoljena s soglasjem upravljavcev. V skladu s pogoji upravljavcev so dopustne tudi izvedbe komunalnih, energetskih in drugih vodov in naprav, ki jih v fazi priprave OPPN ni bilo možno predvideti.
Vsi komunalni vodi v ureditvenem območju OPPN naj se izvajajo v cestnem telesu, razen kadar to ni racionalno ali ni možno.
Na trasi javnega vodovoda in kanalizacije ni dovoljeno postavljati objektov, opornih zidov, ograj, drogov in podobno ter saditi dreves ali drugih trajnih nasadov.

Območje občinskega podrobnega prostorskega načrta se nahaja izven zavarovanih in varovanih območij kulturne dediščine.

(1) Varstvo pred hrupom
Skladno z Uredbo o mejnih vrednostih hrupa v okolju (Uradni list RS, št. 105/05) se obravnavane parcele nahajajo v III. območju. Na območju OPPN ni predvidenih dejavnosti, ki bi presegle predpisane obremenitve s hrupom.
Zagotoviti je potrebno ukrepe, da zakonsko opredeljene vrednosti ne bodo presežene. Pri posameznih virih prekomernega hrupa je potrebno nivo hrupa meriti in po potrebi izvesti ustrezno protihrupno zaščito in sanacijo.
(2) Varstvo zraka
Pri načrtovanju in opredelitvi posameznih dejavnosti je potrebno upoštevati določila veljavnih predpisov s področja varstva zraka tako, da ne bodo presežene posamezne vrednosti, ki so opredeljene v predpisih, ki urejajo področje emisij snovi v zrak.
Med gradnjo je izvajalec dolžan upoštevati:
– zakonsko regulativo v zvezi z emisijskimi normami pri gradbeni mehanizaciji in transportnih sredstvih,
– preprečevanje prašenja, vlaženje sipkih materialov in nezaščitenih površin.
(3) Varstvo voda
Na obravnavanem območju je potrebno upoštevati predpise s področja varstva voda in lokalne predpise. Nameravan poseg ne sme vplivati na zmanjšanje kvalitete podzemnih voda in vodotokov.
Vsi posegi v prostor, ki bi lahko trajno ali začasno vplivali na vodni režim ali stanje voda, se lahko izvedejo samo na podlagi vodnega soglasja, ki ga v sklopu postopka za pridobitev gradbenega dovoljenja izda pristojno ministrstvo.
Obravnavano območje ni poplavno ogroženo, prav tako na tem območju ni vodotokov oziroma predvidenih posegov na vodna zemljišča vodotokov. Obravnavana lokacija se ne nahaja v območju vodovarstvenega pasu vodnih virov.
(4) Ravnanje z odpadki
Odvoz in zbiranje odpadkov se uredi v skladu s predpisi, ki urejajo ravnanje s komunalnimi odpadki, ravnanje z embalažo in odpadno embalažo. Komunalni odpadki se zbirajo ločeno.
Zbirno mesto za mešane in ločeno zbrane komunalne odpadke se uredi ob objektu na prostem.
Ravnanje z gradbenimi in kosovnimi odpadki mora biti v skladu z določili veljavne zakonodaje, prav tako ravnanje z morebitnimi posebnimi odpadki.
(5) Varovanje tal
Kanalizacija in priključki morajo biti izvedeni vodotesno. Pri ravnanju v času gradnje je potrebno upoštevati predpise s področja varstva okolja, novozgrajen objekt ne sme povzročati onesnaženja ali zastrupitve tal.
Z rodovitno plastjo tal, ki se odstrani iz matične podlage, je potrebno med gradnjo in po izgradnji zagotoviti racionalno ravnanje. Prst se mora odstraniti tako, da se ohrani njena plodnost in količina.

(1) Na območju obravnavanega OPPN ni naravnih vrednot, zavarovanih območij ali območij pomembnih za biotsko raznovrstnost.
(2) Ob izkopu gradbene jame se odstrani plodna zemlja in se deponira na primernem mestu. Uporablja se za ureditev zelenic in za zasaditev z avtohtonimi rastlinskimi vrstami.

(1) Območje OPPN se ne nahaja na predelu z naravnimi omejitvami kot so poplavnost in visoka podtalnica, erozivnost ter plazovitost terena.
Območje se nahaja na območju VII. stopnje potresne ogroženosti po MSC lestvici. Pri projektiranju se upošteva potresna varnost skladno z zakonodajo. Upošteva se podatek projektnega pospeška tal, ki na tem območju znaša 0,150 g.
Na območju predvidenega OPPN ne obstaja možnost razlitja nevarnih snovi.
(2) Požar
Za območje OPPN je pri načrtovanju potrebno smiselno upoštevati določila Zakona o požarni varnosti in Pravilnika o požarni varnosti, ki določata, da je pri načrtovanju posameznih objektov potrebno upoštevati zlasti:
– odmike med objekti ali protipožarne ločitve med objekti za preprečevanje širjenja požara,
– potrebno skupno količino vode za gašenje, ki predstavlja pomemben vhodni podatek za načrtovanje vodooskrbe obravnavanega območja, hidrantno omrežje mora izpolnjevati pogoje glede pritiska in kapacitete,
– intervencijske in postavitvene površine za gasilce v skladu z veljavnim standardom,
– povečano možnost nastanka požara zaradi uporabe požarno nevarnih snovi in tehnoloških postopkov,
– možnost širjenja požara med posameznimi objekti.
Odmiki med objekti so prikazani na grafični prilogi št. 3: Prikaz vplivov in povezav s sosednjimi območji.
(3) Graditev objektov
– pri graditvi objektov morajo biti izpolnjene zahteve za varnost pred požarom, določene s predpisi o graditvi objektov,
– naprave, napeljave, postroji, izdelki, elementi, sklopi konstrukcij objektov morajo biti zgrajeni oziroma izdelani tako in iz takih materialov, da je zagotovljena požarna varnost v skladu s predpisi,
– ob rekonstrukciji in vzdrževanju objektov se požarna varnost objektov ne sme zmanjšati.
(4) Intervencijske poti in površine
Zemljišče v območju OPPN je v primeru požara dostopno po predvidenih dovoznih poteh. Intervencijske poti so prikazane na grafični prilogi št. 7: Prikaz ureditev, potrebnih za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z varstvom pred požarom.
(5) Hidrantna mreža
V primeru požara se bo za gašenje uporabljala voda iz obstoječega hidrantnega omrežja, ki se nahaja na parc. št., kot je prikazano na grafični prilogi št. 7: Prikaz ureditev, potrebnih za obrambo ter varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, vključno z varstvom pred požarom.

Mejne točke gradbenih parcel in objektov so razvidne iz grafične priloge št. 8: Načrt parcelacije.

Na območju obravnavanega OPPN ni zemljišč, ki bi predstavljala javno dobro.

Izvedba OPPN je možna v več medsebojno neodvisnih fazah, pri čemer je prva faza izgradnja javne gospodarske infrastrukture in nato gradnja stanovanjskega objekta v medsebojno časovno neodvisnih fazah. Namembnost zemljišč do vzpostavitve gradbene parcele ostaja enaka sedanji.

Odstopanja od tehničnih rešitev (komunalna, energetska in prometna infrastruktura), določenih s tem prostorskim aktom, so dopustna, če se v nadaljnjem podrobnejšem proučevanju okoljevarstvenih ali hidroloških ali geoloških ali vodnogospodarskih ali lastniških ali drugih razmer ugotovi, da so z oblikovalskega ali gradbenotehničnega ali okoljevarstvenega vidika ali vidika racionalnosti možne boljše tehnične rešitve, ki pa ne smejo povzročiti negativnega vpliva načrtovanega posega na sosednje objekte in parcele, ne smejo poslabšati videza obravnavanega območja, ne smejo poslabšati bivalnih in delovnih pogojev in ne smejo povečati negativnih vplivov na okolje. Spremembe morajo biti skladne s predpisi. Pod enakimi pogoji je možno uvesti tudi dodatne komunalne naprave, ki v tem OPPN niso predvidene. Odstopanja ne smejo biti v nasprotju z javnimi interesi.

(1) Pri izvajanju posegov v prostor je izvajalec dolžan zagotoviti varen promet in dostope do sosednjih objektov, v času gradnje racionalno urediti gradbišče, gospodarno ravnati s prstjo in upoštevati pogoje tega odloka.
(2) Po izgradnji objekta do katerekoli gradbene faze je potrebno urediti okolico, izravnati teren, odpeljati odvečno zemljo, gradbeni material in ostale gradbene odpadke.
(3) Izvajalec del mora med gradnjo zagotoviti nemoteno delovanje in vzdrževanje obstoječih komunalnih vodov.
(4) Izvedba ukrepov za zaščito pred prekomernim hrupom je obveznost investitorja novih posegov oziroma lastnikov stanovanjskega objekta.

OPPN je na vpogled pri pristojni občinski službi Občine Braslovče in Upravni enoti Žalec, oddelek za okolje in prostor.

Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe za posamezna področja.

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.