Na podlagi 61. in 61.a člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP, 106/2010 – popr., 43/11 – ZKZ-C in 57/12) in 18. člena Statuta Občine Trebnje (Uradni list RS, št. 45/07, 11/09 in 14/11) je Občinski svet Občine Trebnje na 14. redni seji dne 24. 10. 2012 sprejel

S tem odlokom se sprejmejo spremembe in dopolnitve Odloka o Zazidalnem načrtu za območje T 6-2 »Obrtna cona Trebnje« (Skupščinski Dolenjski list, št. 10/89, Uradni list RS, št. 53/01 in 104/11), (v nadaljevanju: SD ZN).
SD ZN je izdelal Savaprojekt d.d. Krško, pod številko projekta 11223-00.

Za 1.a členom se doda nov 1.b člen, ki se glasi:
»(1) Spremembe in dopolnitve se nanašajo na gradbeni parceli št. 17 in 18. S spremembami se omogoča dograditev obstoječih stavb, spreminja parcelacija na območju parcel, omogoča dozidavo poslovno trgovskega centra na območju urejenih parkirišč ter ureditev dodatnega cestnega priključka. Faktor zazidanosti se spremeni za celotno območje zazidalnega načrta.
(2) SD ZN sestavlja tekstualni in grafični del ter priloge:
A) Odlok,
B) Tekstualni del,
C) Grafični načrti,
C1 Izsek iz grafičnega načrta kartografskega dela občinskega planskega akta s prikazom lege prostorske ureditve na širšem območju,
C2 Območje podrobnega načrta z obstoječim parcelnim stanjem,
C3 Prikaz vplivov in povezav s sosednjimi območji,
C4 Ureditvena situacija,
C5 Potek omrežij in priključevanje objektov na gospodarsko infrastrukturo ter grajeno javno dobro,
C6 Načrt gradbenih parcel z elementi za zakoličenje,
D) Povzetek glavnih tehničnih značilnosti oziroma podatkov o prostorski ureditvi,
E) Priloge podrobnega prostorskega načrta,
E1 Strokovne podlage,
E2 Smernice in mnenja nosilcev urejanja prostora,
E3 Obrazložitev in utemeljitev,
E4 Povzetek za javnost.«

Za 2.a členom se doda nov 2.b člen, ki se glasi:
»Območje sprememb in dopolnitev ZN obravnava gradbeni parceli št. 17 in 18. in obsega površino v velikosti ca. 90,82 ara ter vključuje naslednje parcelne številke v k.o. Medvedje selo: 613/3, 613/7, 613/8, 613/9, 613/10, 613/11, 613/12, 613/16, 613/17 in 613/18.«

Tretja alineja 4.a člena pod točko B) Ureditvena situacija se spremeni tako, da glasi:
»– celotna gradbena parcela je funkcionalno zemljišče (parcela namenjena gradnji) s faktorjem zazidanosti do 0.6.«

Prva alineja prvega odstavka »(1) gabariti«, 4.a člena pod točko B) Ureditvena situacija se spremeni tako, da se glasi:
»– horizontalni gabariti predvidenih objektov praviloma ne smejo presegati maksimalnih gabaritov, razvidnih iz grafičnih prilog navedenih v 1.a in 1.b členu tega odloka. Spremeniti jih je možno pod pogoji, navedenimi v 9. členu tega odloka.«

V drugi alineji prvega odstavka »(1) gabariti« 4.a člena pod točko B) Ureditvena situacija se na koncu doda stavek, ki se glasi: »Vertikalni gabarit stavb na parceli št. 18 je za avtosalon: pritličje do 7 m in avtopralnico z garažno hišo nad njo: pritličje + nadstropje do 8 m, nad koto urejenega terena na južni strani stavb.«

V prvi alineji drugega odstavka »(2) strehe« 4.a člena pod točko B) Ureditvena situacija se za prvim stavkom doda stavek, ki se glasi: »Dopustna je izvedba ravnih streh.«

Pod točko A) Promet v 5.a členu se doda sedmi odstavek, ki se glasi:
»– ohrani se glavni cestni priključek na parcelo št. 18 iz Obrtniške ulice. Za dostop do parkirišč na strehi garažne hiše se uredi nov priključek iz javne ceste z vzhodne strani«.

V prvem odstavku 9. člena se za drugim stavkom doda novi stavek, ki se glasi:
»Izjema je pri parceli št. 18, ob vzhodni meji, kjer je gradbena linija oddaljena od roba vozišča najmanj 3 m.«

V drugem odstavku 9. člena se zadnji stavek, »Vsi objekti v enem nizu morajo biti vsaj približno enakih širin«, črta.

Na koncu 9. člena se doda nov odstavek, ki se glasi:
»Pri projektiranju na območju varovalnih pasov obstoječe infrastrukture je treba upoštevati veljavne predpise in projektne pogoje, navedene v smernicah in mnenjih. Na projektno dokumentacijo je treba pridobiti soglasja upravljavcev.«

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.