Na podlagi 55., 57., 61.a in 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO-1B, 108/09, 80/10 – ZUPUDPP (106/10 – popr.)) in 19. člena Statuta Občine Brežice (Uradni list RS, št. 10/09, 3/10) župan Občine Brežice sprejema

V letu 2000 je Občina Brežice sprejela novelacijo Zazidalnega načrta Trnje Brežice (Uradni list RS, št. 54/00, 4/02, 69/10, 72/10 – popr., v nadaljevanju: ZN). Območje ZN je razdeljeno na vzhodni del kare A in kare B ter na zahodni del kare C in kare D. Znotraj območja ZN je predvidena predvsem gradnja stanovanjskih in stanovanjsko poslovnih objektov.
Spremembe in dopolnitve ZN se pripravljajo na pobudo investitorja in lastnikov zemljišč Cerjak Ivana in Jožefe. Spremembe in dopolnitve se nanašajo na spremembo tipologije zazidave na parc. št. 26/49, 26/48, 26/47, 26/46 in 26/45, vse k.o. Trnje, in sicer se namesto vrstnih hiš predvidenih po veljavnem ZN umestijo v prostor samostoječe stanovanjske hiše. Predmetno območje je infrastrukturno že urejeno, saj je investitor skladno s pogodbo o opremljanju izvedel cesto, pločnik, javno razsvetljavo, kanalizacijo, vodovod, plinsko omrežje, NN in SN elektroomrežje ter TK omrežje.

Pravna podlaga za pripravo sprememb in dopolnitev so 55., 57., 61.a in 96. člen ZPNačrt.
ZPNačrt omogoča izvedbo skrajšanega postopka, če gre za spremembe in dopolnitve občinskega podrobnega prostorskega načrta in če gre za posamične posege v prostor, ki ne vplivajo na celovitost načrtovanih prostorskih ureditev. Predvidena sprememba prostorskega akta ne vpliva na celovitost prostorske ureditve ter rabo sosednjih zemljišč in objektov.
Predmetno območje je infrastrukturno že urejeno v skladu z veljavnim prostorskim dokumentom. Zaradi že izvedene infrastrukture in spremembe le v oblikovnih merilih je smiselno voditi skrajšan postopek.

Območje sprememb in dopolnitev ZN se nanaša na na vzhodni del ZN kare C3. Skupno območje sprememb in dopolnitev je velikosti cca 3800 m2 skupaj s pripadajočimi dovoznimi cestami in pripadajočo infrastrukturo ter sega na parc. št. 26/49, 26/48, 26/47, 26/46, 26/45, 26/40, 26/38, 26/39, 26/42, 64/25 (dlno) in 213/10 (delno), vse k.o. Trnje.

Strokovne rešitve se pridobivajo v skladu z določili ZPNačrt in spremljajočimi predpisi. Kolikor se bo v postopku priprave izkazala potreba po izdelavi dodatnih strokovnih podlag, se bodo te pripravile tekom postopka. Strokovne podlage na podlagi svojih področnih predpisov posredujejo tudi nosilci urejanja prostora za področje svoje pristojnosti.

Priprava OPPN bo potekala po naslednjih fazah:

+---------------------------------------------------+-----------+
|Faznost                                            |   Roki    |
|                                                   | (dni max) |
+---------------------------------------------------------------+
|Uvedba v delo – predložitev IDZ in podatkov                    |
+---------------------------------------------------+-----------+
|1. faza – sklep o začetku postopka                 |    10     |
+---------------------------------------------------+-----------+
|2. faza – izdelava osnutka                         |    15     |
+---------------------------------------------------+-----------+
|3. faza – pridobivanje smernic in odločbe CPVO ter |    15     |
|usklajevanje smernic                               |           |
+---------------------------------------------------+-----------+
|4. faza – izdelava dopolnjenega osnutka in         |    20     |
|priprava gradiva za javno razgrnitev               |           |
+---------------------------------------------------+-----------+
|5. faza – javna razgrnitev in javna obravnava      |    15     |
+---------------------------------------------------+-----------+
|6. faza – priprava stališč do pripomb, 1.          |    15     |
|obravnava na OS                                    |           |
+---------------------------------------------------+-----------+
|7. faza – izdelava predloga                        |    30     |
+---------------------------------------------------+-----------+
|8. faza – posredovanje in pridobivanje mnenj       |    15     |
+---------------------------------------------------+-----------+
|9. faza – priprava usklajenega predloga in gradiva |    30     |
|za OS, predstavitev na OS                          |           |
+---------------------------------------------------+-----------+
|10. faza – priprava končnega akta                  |    14     |
+---------------------------------------------------+-----------+
|11. faza – objava v uradnem glasilu                |           |
+---------------------------------------------------+-----------+

Terminski plan ne vključuje čas postopka CPVO, kolikor bi pristojno ministrstvo z odločbo odločilo, da je potrebno izvesti postopek CPVO. Kolikor bo potrebno izvesti postopek CPVO, bo ta v skladu z določili veljavnega zakona potekal istočasno z izdelavo SDZN, čemur se prilagodijo zgoraj navedeni roki izdelave OPPN.
Predviden rok za sprejem akta je 6 mesecev po podpisu pogodbe in je odvisen od odzivnosti in zahtev nosilcev urejanja prostora in dinamike sej občinskega sveta.

Pri pripravi OPPN morajo s svojimi smernicami za načrtovanje in mnenji k predlogu OPPN sodelovati naslednji nosilci urejanja prostora ter ostali udeleženci:
Nosilci urejanja prostora:
1. Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje, Litostrojska 54, 1000 Ljubljana,
2. Ministrstvo za kmetijstvo in okolje, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami – Oddelek območja spodnje Save, Novi trg 9, Novo mesto (varstvo voda in erozijska območja),
3. Ministrstvo za izobraževanje, znanost, kulturo in šport, Direktorat za kulturno dediščino, Maistrova 10, 1000 Ljubljana
V vednost:
Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, Območna enota Novo mesto, Skalickega 1, Novo mesto (varstvo kulturne dediščine).
4. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Oddelek za prostorske, urbanistične in druge tehnične ukrepe, Vojkova c. 61, Ljubljana (varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami),
5. Elektro Celje, PE Krško, Cesta 4. julija 32, 8270 Krško (električna energija),
6. Adriaplin d.d., Dunajska 7, 1000 Ljubljana (plinovodno omrežje),
7. Komunalno stanovanjsko podjetje Brežice d.d., Cesta prvih borcev 9, 8250 Brežice (urejanja lokalnega cestnega omrežja),
8. Komunala Brežice d.o.o., Cesta prvih borcev 18, 8250 Brežice (področje vodooskrbe, področje odvajanja in čiščenja odpadnih vod, ravnanja z odpadki na lokalnem nivoju, za infrastrukturno opremljanje s toplovodnim omrežjem lokalnega pomena),
9. Občina Brežice, Cesta prvih borcev 18, 8250 Brežice (razvoja gospodarstva, družbene javne infrastrukture).
Ostali vabljeni, da podajo svoja priporočila:
10. Telekom Slovenije, PE Novo mesto, Novi trg 7a, Novo mesto (telekomunikacije).
V vednost:
Telekom Slovenije, Oddelek za pogodbeno upravne zadeve, Cigaletova 15, 1000 Ljubljana (telekomunikacije),
11. Krajevna skupnost Zakot Bukošek Trnje, Bukošek 28a, 8250 Brežice.
Če se v postopku priprave sprememb in dopolnitev ZN ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja organov, ki niso našteti v prejšnjem odstavku, se njihove smernice in mnenja pridobijo v postopku.
Če kdo od navedenih organov oziroma organizacij v 15 dneh ne bi podal smernic, se bo štelo, da nima smernic, pri čemer pa morajo biti upoštevane vse zahteve, ki jih za načrtovanje predvidene prostorske ureditve določajo veljavni predpisi in drugi pravni akti.

Pripravljavec SDZN: Občina Brežice.
Naročnik SDZN: Cerjak Ivan in Jožefa.
Izdelovalca, ki je registriran za opravljanje dejavnosti prostorskega načrtovanja, izbere in financira naročnik SDZN.

Ta sklep začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije, objavi pa se tudi na spletni strani Občine Brežice.