Na podlagi 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07, 70/08 – ZVO 1B, 108/09 – ZPNačrt-A, 80/10 – ZUPUDPP, 106/10 – popr., 43/11 – ZKZ-C, 57/12 in 57/12 – ZUPUDPP-A) ter 7. in 16. člena Statuta Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 118/07 – uradno prečiščeno besedilo in 18/10) je Občinski svet Občine Slovenske Konjice na 19. redni seji dne 29. 11. 2012 sprejel

Odlok o Zazidalnem načrtu Tepanje (Uradni list SRS, št. 46/86 in Uradni list RS, št. 53/92, 41/99, 59/01, 46/10 in 37/11 – v nadaljevanju: spremembe in dopolnitve ZN), se spremeni in dopolni v tekstualnem delu odloka.

(1) Spremembe in dopolnitve ZN se nanašajo na območje centra, območje 4 in obravnavajo spremembo oblikovanja objekta in gabarite poslovno-stanovanjskega objekta (PS).
(2) Območje sprememb in dopolnitev ZN obsega parcele št.: 88/9, 88/10, 84/9, 65/11 in 63/6 vse k. o. Tepanje.

V 5. členu odloka o spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta Tepanje (Uradni list RS, št. 59/01) za območje 4, območje center se drugi odstavek poglavja Gabariti in pogoji za oblikovanje, nadomesti z novim besedilom, in sicer:
– Objekt na zahodni strani centra je poslovno stanovanjske namembnosti. Parkirne površine se predvidijo na zemljiški parceli objekta. Dopušča se sprememba gradbene linije opredeljene v grafičnem delu prostorskega akta, umeščen mora biti vzporedno z dovozno cesto. Tlorisni gabarit objekta je 16,00 m x 15,30 m. Odmiki od sosednjih zemljiških parcel so 4,00 m. Ob pridobljenem pisno overjenim soglasjem soseda mejaša, je možna postavitev objekta bliže meji.
– Višinski gabarit objekta ima pritličje in mansardo. Streha se dovoli izvesti kot več kapna streha, z naklonom cca 40 stopinj.
– Arhitektura objektov je sodobna, po morfologiji (strukturi materialov, razmerju okenskih in zidanih površin) se uskladi z okoliškimi objekti. Fasade se izvedejo v klasičnih ali sodobnih materialih. Kritina strehe se izvede v opečni ali opeki podobnim materialom po barvi in strukturi. Izvedba stolpičev in drugih netipičnih elementov tega okolja ni dopustna.
– Pogoji za zunanjo ureditev se za predvidene poslovno-stanovanjske objekte pod oznako PS se spremenijo v območju pozidave in razporeditvi parkirnih mest in se podrobneje določijo s projektom za pridobitev gradbenega dovoljenja. Gradbena linija objektov s strani dovozne ceste je vzporedna s cesto.
– Dovoljena je gradnja nezahtevnih objektov: bazen, lopa za orodje, senčnica, garaža, ograja in steklenjak ter enostavnih objektov za lastne potrebe. Oblikovno morajo biti ti objekti usklajeni z arhitekturo objekta.
– Ograje se oblikovno podredijo tipu obstoječih ograj v soseščini. Medsosedske ograje v naseljih ne smejo presegati višine 1,50 m nad koto urejenega terena. Zgornji rob ograje oziroma lega ograje ob javni cesti ne sme segati v polje preglednosti. Ograja mora biti od roba vozišča postavljena s takim odmikom, da ni zmanjšana pregledna razdalja. Pred gradnjo takšne ograje si je potrebno pridobiti soglasje upravljavca javne ceste. Kot gradbeni material se uporablja žično pletivo, les ali kovina, možno na monolitnem podstavku višine do 60 cm nad koto javne ceste.
– Nadstrešek za osebna vozila ja lahko lociran med javno cesto in gradbeno linijo obstoječih objektov.
– Odmiki nezahtevnih in enostavnih objektov so do 2,5 m brez soglasja in za ograje do 0,5 m brez soglasja soseda mejaša. Odmiki so mišljeni od najbolj izpostavljenega dela objekta (napušč, balkon, izzidek …) do parcelne meje soseda. Ob pridobljenem pisno overjenim soglasjem soseda mejaša, je možna postavitev objekta bliže meji oziroma do meje.

Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe.

Ta odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.