Ob-1963/12

Občina Brežice, Cesta prvih borcev 18, 8250 Brežice, na podlagi 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10), 35. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11) ter Načrta oddaje nepremičnega premoženja v najem v proračunskem obdobju 2012, ki je priloga Odloka o proračunu Občine Brežice za leto 2012 (Uradni list RS, št. 10/12), objavlja

1) Naziv in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Brežice, Cesta prvih borcev 18, 8250 Brežice, matična številka 5880173, davčna številka 34944745. 2) Predmet javnega zbiranja ponudb in izhodiščna (najnižja) ponudbena vrednost višine najemnine: – predmet javnega zbiranja ponudb je oddaja v najem poslovnih prostorov, pisarn na podstrešju stavbe občinske uprave Občine Brežice, na naslovu Cesta prvih borcev 18, v Brežicah, ID št. stavbe 1300-246, ki leži na parceli št. 727, k.o. 1300 Brežice in je v lasti Občine Brežice, in sicer: 1) Pisarna št. 2, v izmeri 12,11 m2, 2) Pisarna št. 6, v izmeri 25,73 m2, 3) Pisarna št. 7, v izmeri 13,77 m2, 4) Pisarna št. 12, v izmeri 7,16 m2, 5) Pisarna št. 14, v izmeri 15,72 m2 in 6) Pisarna št. 16, v izmeri 8,65 m2, skupno 83,14 m2. Najemniki poslovnih prostorov imajo v souporabi sanitarije, v izmeri 11 m2, električni priključek, priključek na internet ter telefonski priključek. – izhodiščna (najnižja) ponudbena vrednost najemnine za zgoraj omenjene pisarne, v skupni izmeri 83,14 m2, znaša 448,96 € brez obračunanega DDV-ja mesečno in se bo usklajevala z indeksom rasti življenskih stroškov. Izbrani ponudnik, oziroma najemnik bo dolžan mesečno plačevati najemnino v roku 8 dni po prejemu računa od najemodajalca. Višina obratovalnih stroškov se bo dogovorila z najemno pogodbo ali z aneksom k že sklenjeni najemni pogodbi. 3) Vrsta pravnega posla: sklenitev najemne pogodbe ali aneksa k že obstoječi najemni pogodbi za v 2. točki omenjene poslovne prostore, ki se bodo oddali enemu najemniku v celoti za določen čas petih let, z možnostjo podaljšanja z aneksom k sklenjeni najemni pogodbi. 4) Pogoji za udeležbo, rok in način oddaje vlog Na javnem razpisu lahko sodelujejo fizične in pravne osebe ter samostojni podjetniki, ki: – nameravajo v najetih poslovnih prostorih iz 2. točke te razpisne dokumentacije opravljati pisarniško dejavnost, – resnost svoje ponudbe izkažejo s plačilom varščine v višini 1.000,00 EUR in – imajo poravnane vse svoje dosedanje zapadle obveznosti do Občine Brežice. Varščina se plača na podračun pri UJP Krško, št.: 01209-0100008385, z navedbo»Varščina za javno zbiranje ponudb – poslovni prostori v stavbi Občinske uprave Občine Brežice.« Vplačana varščina se neizbranemu ponudniku brez obračunanih obresti vrne. Varščina, ki jo je vplačal izbrani ponudnik, se poračuna s stroški najemnine in obratovalnih stroškov. Zainteresirani ponudniki podajo ponudbe na izpolnjenem obrazcu »Ponudba«, ki je sestavni del tega razpisa. Potrebne obrazce za oddajo ponudbe, vzorec najemne pogodbe, vzorec aneksa k že sklenjeni najemni pogodbi in vsa pojasnila v zvezi z najemom predmeta najema v času razpisa lahko zainteresirani ponudniki dobijo na spletni strani Občine Brežice ali na sedežu Občine Brežice, Cesta prvih borcev 18, 8250 Brežice, Oddelek za gospodarske javne službe in gospodarske zadeve, v pisarni št. 15 ali 13, od ponedeljka do petka, med 8. in 14. uro, pri kontaktnih osebah: – Roman Zakšek, Oddelek za gospodarske javne službe in gospodarske zadeve, tel. 07/620-55-54, e-mail: roman.zaksek@brezice.si. – Alenka Laznik, vodja Oddelka za gospodarske javne službe in gospodarske zadeve, tel. 07/620-55-50, e-mail: alenka.laznik@brezice.si. Ponudniki morajo ponudbi priložiti: – izvirnik potrdila o vplačani varščini in priloženo številko računa (št. banke in št. računa) za primer vračila varščine, – podpisane in izpolnjene obrazce: Obrazec 2 – Izjava, Obrazec 3 – Osnutek najemne pogodbe in Osnutek aneksa. Ponudniki naj ponudbi priložijo tudi: – izvirnik izpiska iz sodnega registra oziroma ustrezne evidence AJPES staro največ 30 dni, če je ponudnik pravna oseba oziroma samostojni podjetnik. Ponudbe za pridobitev predmetnih poslovnih prostorov v najem morajo prispeti v pisarno vložišča Občine Brežice, na naslovu: Občina Brežice, Cesta prvih borcev 18, 8250 Brežice, do vključno torka, 10. 4. 2012, do 10. ure. Pisne vloge morajo biti poslane v zaprtih ovojnicah, opremljene z naslovom pošiljatelja in označene z oznako: Ne odpiraj »JZP – poslovni prostori, št. zadeve: 430-0010/2012«. Če kuverta oziroma ovitek ni zapečaten ali zaprt tako, da je na odpiranju možno preveriti, da je zaprt tako, kot je bil predan in označen, kot je navedeno zgoraj, občina ne bo odgovarjala za založitev ali predčasno odpiranje ponudbe. Za ugotavljanje ure predložitve ponudbe je merodajna ura v vložišču naročnika, čas predložitve odčita delavec v vložišču, ki je dolžan na zahtevo ponudnika izročiti potrdilo o prevzemu ponudbe. Ponudbe, ki bodo k naročniku prispele po roku določenem za predložitev ponudb, ne bodo obravnavane in bodo vrnjene pošiljatelju. 5) Postopek izbire Pravočasno prispele ponudbe bo obravnavala tričlanska strokovna komisija, ki jo imenuje župan. Javno odpiranje ponudb bo strokovna komisija opravila v torek, 10. 4. 2012, ob 11. uri, v sejni sobi, v pritličju Občine Brežice, Cesta prvih borcev 18, Brežice. Merilo za izbor ponudnika je najvišja ponujena vrednost najemnine. Izbran bo ponudnik, ki bo izpolnjeval vse razpisne pogoje in ponudil najvišjo vrednost najemnine. V primeru, da dva ponudnika ponudita enako vrednost najemnine, bo izbran tisti ponudnik, ki ima v neposredni bližini predmetnih poslovnih prostorov v najemu že poslovne prostore. Ponudbe pod izhodiščno ceno ne bodo upoštevane. Ponudniki bodo o odločitvi obveščeni predvidoma v roku 8 dni od dneva odpiranja ponudb. Z izbranim ponudnikom bo sklenjena najemna pogodba ali aneks k že sklenjeni najemni pogodbi najpozneje v 15 dneh po opravljeni izbiri. Če ponudnik ne podpiše najemne pogodbe ali aneksa k že sklenjeni najemni pogodbi v roku, ki ga v pozivu določi Občina Brežice, občina lahko izbere drugega najugodnejšega ponudnika ali ponovi razpis. Ponudniku, ki ni izbran, bo varščina brez obresti vrnjena v 15 dneh po izboru najugodnejšega ponudnika. Postopek oddaje v najem se lahko ustavi vse do sklenitve pravnega posla, pri čemer se ponudnikom vrne razpisna dokumentacija in varščina brez obresti, ponudnik tudi nima pravice do kakršnekoli odškodnine.