Št. 478-44/2012-48/09 Ob-2036/12

Mestna občina Kranj, Slovenski trg 1, 4000 Kranj, v skladu z Zakonom o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10), Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11), na podlagi 18. in 44. člena Statuta Mestne občine Kranj (Uradni list RS, št. 33/07), Pravilnika o oddaji poslovnih prostorov v najem (Uradni list RS, št. 54/03) ter Načrtom oddaje nepremičnega premoženja v najem-dopolnitev, z dne 20. 3. 2012 objavlja

I. Predmet oddaje je: Stolp Pungert, ki stoji na zemljiščih, parcelna številka 101/1, 101/2, 966/1, k.o. Kranj (2100), ki obsega: pritličje, v izmeri 30 m2, 1. nadstropje, v izmeri 38 m2, 2. nadstropje, v izmeri 40 m2 in pripadajočo opremo, za izklicno mesečno najemnino 367,20 EUR. Najemnik bo moral v objektu stolpa Pungert najkasneje do 31. 5. 2013 dosegati naslednje merljive cilje: – dve bruto delovni mesti, za izvajanje programa, v nasprotnem primeru pa Mestni občini Kranj plačati odškodnino, določeno s pogodbo, – povečanje števila obiskovalcev iz 0 na 4.500 na letnem nivoju, – v objektu stolpa Pungert izvajati skupaj z zainteresiranimi izvajalci programe na poudarku kulturne vzgoje otrok in mladine, – zagotoviti merjenje kazalnikov za spremljanje rezultatov oziroma ciljev, – vsako leto poročati 2 x letno o doseženih ciljih Uradu za družbene dejavnosti Mestne občine Kranj, in sicer: – za obdobje 1-6 do 31. 7. – za obdobje 1-12 do 28. 2. – zainteresiranim izvajalcem v javnem interesu (seznam bo vsako leto posredovala MOK) omogočati brezplačno uporabo prostora. (Najemnik lahko zainteresiranim izvajalcem v javnem interesu zaračuna le stroške, ne pa najemnine). Najemnik je poleg mesečne najemnine mesečno dolžan plačevati tudi obratovalne stroške, stroške rednega vzdrževanja, stroške uporabe stavbnega zemljišča, stroške zavarovanj, in druge stroške za katere se stranki dogovorita s pogodbo. Najemna pogodba se sklepa za določen čas petih let. Najemno razmerje se lahko po poteku petih let izjemoma podaljša, če za to obstajajo utemeljeni razlogi. Vsaka pogodbena stranka ima pravico do razdora najemne pogodbe. Odpovedni rok znaša 30 dni. II. Nepremičnina, opredeljena v I. točki javnega razpisa bo oddana v najem na javni dražbi, ki bo v Kranju, 18. 4. 2012, ob 10. uri, v sobi številka 14, na naslovu Mestna občina Kranj, Slovenski trg 1, Kranj. III. Pogoji za sodelovanje na javni dražbi Na javni dražbi lahko sodelujejo: – pravne osebe s sedežem na območju Republike Slovenije in fizične osebe, ki so državljani Republike Slovenije, pooblaščenci pravnih in fizičnih oseb morajo na javni dražbi predložiti pisno pooblastilo, fizična oseba pa se izkaže z osebnim dokumentom, – pravne in fizične osebe, ki so na Urad za okolje in prostor pri Mestni občini Kranj, Slovenski trg 1, 4000 Kranj, do torka, 17. 4. 2012, do 12. ure, dostavile naslednje dokumente: – pravne osebe dostavijo overjeno dokazilo o sedežu v Republiki Sloveniji oziroma izpisek iz AJPES-a, ki vključuje matično številko in ime odgovorne osebe, ki ni starejše od 30 dni, – fizične osebe dostavijo potrdilo o državljanstvu, fotokopijo in navedbo EMŠO, oziroma priglasitveni list DURS-a za samostojnega podjetnika, – dokazilo od sodišča, da pravna oseba ali samostojni podjetnik ni v postopku prisilne poravnave, stečaju ali likvidacijskemu postopku, ki ni starejše od 30 dni, – potrdilo davčnega organa, da ima pravna oseba ali samostojni podjetnik poravnane davke, prispevke in druge obvezne dajatve v skladu s predpisi, – potrdilo Mestne občine Kranj, da ima pravna oseba, samostojni podjetnik oziroma fizična oseba poravnane vse obveznosti do občine (za katerega zaprosi najkasneje do srede 11. 4. 2012 na Uradu za finance Mestne občine Kranj), – davčno številko in številko računa pravne osebe, samostojnega podjetnika oziroma fizične osebe z navedbo imena in naslova banke ali druge finančne ustanove, – izjavo, da pravna oseba, samostojni podjetnik oziroma fizična oseba v celoti soglaša s pogoji javne dražbe in osnutkom pogodbe, – potrdilo o nakazilu kavcije v višini 3 izklicnih mesečnih najemnin na podračun enotnega zakladniškega računa Mestne občine Kranj, številka 01252-0100006472, sklic na številko odobritve 18 75515-2010003-43060008 Mestne občine Kranj, z navedbo »Plačilo varščine za javno dražbo«, – seznam dokumentov oziroma potrdil iz te točke razpisa. IV. Pogodba o oddaji v najem se sklene najkasneje v 15 dneh po zaključku dražbe. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem roku, mu lahko ponudnik podaljša rok za sklenitev pogodbe, vendar ne za več kot 15 dni, ali pa zadrži njegovo varščino. Če najugodnejši dražitelj ne podpiše pogodbe v podaljšanem roku, ponudnik zadrži njegovo varščino. V. Pravila dražbe: 1. dražbo vodi predsednik komisije ob navzočnosti članov komisije, 2. draži lahko tisti, ki je plačal kavcijo za nepremičnino, ki jo draži, in je izpolnil pogoj iz III. točke tega razpisa, 3. pooblaščenec dražitelja mora predložiti veljavno pooblastilo, 4. dražitelji za nepremičnino, ki se oddaja v najem lahko dvigajo najemnino za večkratnik zneska 20,00 EUR, 5. dražitelj je vezan na svojo ponudbo, dokler ni podana višja ponudba, 6. na draži uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno oziroma najemnino, 7. dražba je končana, ko voditelj dražbe trikrat neuspešno ponovi isto najvišjo ponudbo, 8. ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati, dokler ni zaključen zapisnik o poteku dražbe, 9. morebitne ugovore reši takoj voditelj dražbe. VI. Postopek oddaje v najem se lahko ustavi vse do sklenitve pravnega posla, pri čemer se dražiteljem povrnejo stroški, in sicer v višini izkazanih stroškov za prevzem razpisne dokumentacije. VII. Ogled nepremičnin je možen na podlagi predhodnega dogovora, na tel. 04/237-31-62, vendar najkasneje do dne 13. 4. 2012. VIII. Natančnejši podatki o vsebini javnega razpisa so na voljo na naslovu: Mestna občina Kranj, Slovenski trg 1, Kranj, Urad za družbene dejavnosti, na tel. 237-31-62, glede samega postopka izvedbe javne dražbe, na tel. 237-31-58 in bodo objavljeni na internetni strani, www.kranj.si. IX. Razpisno dokumentacijo, ki vključuje Načrt oddaje nepremičnega premoženja v najem-dopolnitev in osnutek pogodbe, lahko pravne in fizične osebe, ki želijo sodelovati na javni dražbi, dvignejo na naslovu: Mestna občina Kranj, Slovenski trg 1, Kranj, Urad za okolje in prostor, soba 146, v času uradnih ur.