Ob-2254/12

Občina Krško, Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško, zanjo župan mag. Miran Stanko na podlagi 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10) in Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11) objavlja

1. Naziv in sedež prodajalca in organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Krško, Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško, matična številka: 5874572, ID št. za DDV: SI18845673. 2. Predmet javnega zbiranja poudb: predmet javnega zbiranja ponudb je poslovni prostor, v izmeri 127,95 m2, ki se nahaja v pritličju poslovne stavbe na naslovu Cesta prvih borcev 12 v Brestanici, vpisan v zemljiški knjigi z ID znakom: 1357-282, stoječ na parc. št. 629, k.o. 1357 Brestanica. Za poslovno stavbo na naslovu Cesta prvih borcev 12 v Brestanici je že vzpostavljena etažna lastnina, v postopku pa je sprememba sporazuma o ustanovitvi etažne lastnine, na način, da se poslovnemu prostoru, ki predstavlja predmet prodaje, določi posamezni del, ki na podlagi že izvedenega geodetskega elaborata predstavlja posamezni del stavbe z ID znakom 1357-282-5. Prodajalka Občina Krško si pridrži pravico, da se v postopku spremembe etažnega načrta površina poslovnega prostora lahko spremeni. Na posameznem delu stavbe je Občina Krško opredeljena kot zemljiško­knjižni lastnik v deležu do celote (1/1). 3. Izhodiščna cena Izklicna cena za predmet javnega zbiranja ponudb znaša 191.925,00 EUR oziroma 1.500,00 EUR/m2. V izklicno ceno davek na promet nepremičnin ni vključen. Davek na promet nepremičnin in vsi stroški v zvezi s prodajo in prenosom lastništva bremenijo kupca. 4. Garancija za resnost ponudbe Kot garancijo za resnost ponudbe mora ponudnik predložiti bianko menico ter menično izjavo, s pooblastilom za izpolnitev in unovčenje menice. Menico in izpolnjeno menično izjavo podpiše izdajatelj oziroma zakoniti zastopnik izdajatelja. Poleg podpisa se navede ime in priimek oziroma naziv izdajatelja in funkcijo podpisnika. Zahtevana višina finančnega zavarovanja je 10 % ponudbene cene, možnost unovčenja menice pa je najkasneje do vključno 30. 6. 2012. K izvirniku menice in menične izjave se v ponudbo priloži še njuni kopiji. Garancijo za resnost ponudbe (menico) lahko Občina Krško unovči, če ponudnik: – po roku za oddajo ponudbe svojo ponudbo umakne, – v določenem roku ne predloži zahtevanih stvarnih dokazil za navedbe v ponudbi oziroma svojih navedb ne dokaže, – ne soglaša z odpravo napak v ponudbi, – ne sklene pogodbe v določenem roku. 5. Pogoji javnega zbiranja ponudb 5.1. Na javnem razpisu lahko sodelujejo domače in tuje fizične osebe skladno z veljavno slovensko zakonodajo, ob pogojih vzajemnosti pod naslednjimi pogoji: – da v ponudbi navedejo ceno v višini, ki je najmanj enaka izhodiščni ceni, – da opravljajo dejavnost po SKD-ju pod oznako I, – da predložijo bianko menico ter menično izjavo, – da predložijo vse zahtevane priloge. 5.2 Ponudba naj vsebuje: – izjavo, da je ponudnik državljan države članice EU ali druge države (oziroma ima sedež v le teh), ki v skladu s slovensko zakonodajo lahko pridobivajo nepremičnine na območju Republike Slovenije, – navedbo identifikacijskih podatkov: za fizične osebe – ime, priimek, naslov, EMŠO in davčno številko; za pravne osebe – firmo, sedež, matično številko in davčno številko, – kopija priglasitvenega lista za samostojne podjetnike oziroma kopija izpiska iz sodnega registra za pravne osebe in ustrezno overjeno pooblastilo za vložitev pisne ponudbe, če ponudbo vlaga pooblaščenec, – originalno potrdilo o plačanih davkih in prispevkih (samo pravne osebe in s.p.) staro največ 30 dni, – izjavo, da ponudnik ni v postopku prisilne poravnave ali stečaja, – izjavo o sprejemanju pogojev javne ponudbe, – izjavo o vezanosti na dano ponudbo do 30. 8. 2012, – izjavo, ki izrecno določa, da je kupec seznanjen, da je v teku sprememba sporazuma o ustanovitvi etažne lastnine in da bo prodajalka izvedla vpis spremembe etažnega sporazuma do 30. 6. 2012. Za izvedbo vpisa se šteje dan oddaje zemljiško­knjižnega predloga o spremembi etažnega načrta v Zemljiško knjigo. Ponudbo mora podpisati pooblaščena oseba. V primeru, da ponudba ne bo oddana v skladu z določili tega razpisa ali v primeru nepravočasne ponudbe, je pristojna komisija ne bo upoštevala. Ponudbe morajo prispeti na Občino Krško najkasneje do 30. 4. 2012, do 12. ure v zaprti ovojnici na naslov: Občina Krško, Cesta krških žrtev 14, 8270 Krško, z oznako »Ne odpiraj – Ponudba za odkup poslovnega prostora na naslovu CPB 12 Krško«. Komisijsko odpiranje ponudb, ki ne bo javno, bo potekalo dne 3. 5. 2010, ob 12.30, v prostorih Občine Krško. 6. Kriterij izbire: Posamezni del stavbe je naprodaj po načelu »videno – kupljeno«. Prodajalec ne odgovarja za stvarne in pravne napake predmeta prodaje. Merila za izbor najugodnejše ponudbe 6.1. Občina Krško bo ponudnika, ki bo ponudil najugodnejšo ponudbo za odkup poslovnega prostora, izbrala na podlagi meril: najvišja cena (100 točk). 6.2. V primeru, da bodo ponudniki izenačeni in bo zaradi tega onemogočena izbira na podlagi predloženih ponudb, se bo prodaja izvedla v obliki javne dražbe, v roku 15 dni od dneva odpiranja ponudb, na katero se povabi vse ponudnike, ki so predložili enakovredno vlogo. Javna dražba bo objavljena na spletni strani Občine Krško. Komisijsko odpiranje ponudb in postopek za izbor ponudnikov opravi komisija, ki jo imenuje župan, in po zaključku postopka predlaga županu izbor. Vsi ponudniki bodo o izbiri pisno obveščeni najkasneje v roku 15 dni po odpiranju ponudb. Obveznost prodajalca, da sklene prodajno pogodbo s ponudnikom je izključena. Župan oziroma komisija si pridržuje pravico, da začeti postopek ustavi kadarkoli do sklenitve pravnega posla, ne da bi za to navedel razloge. 6.3. Po plačilu celotne kupnine in po poravnanih vseh stroških in po vzpostavitvi sprememb etažne lastnine se bo kupcu nepremičnina izročila v last in posest s pravico vpisa lastninske pravice na kupljeni nepremičnini pri pristojni zemljiški knjigi. 7. Plačilni pogoji: prodajna pogodba bo z najugodnejšim ponudnikom sklenjena do najkasneje 30. 8. 2012. Po sklenjeni kupoprodajni pogodbi se izbrani ponudnik zavezuje k plačilu kupnine v roku 30. dni od sklenitve pogodbe na podračun EZR prodajalca, odprtega pri Banki Slovenije, št. 01100-0100008197. Plačilo kupnine v roku 30. dni od sklenitve pogodbe je bistvena sestavina pravnega posla. V primeru, da se izbrani ponudnik pozivu k podpisu pogodbe ne odzove, se šteje, da je od pogodbe odstopil. Pogoji iz tega javnega razpisa so sestavni del prodajne pogodbe. 8. Dodatne informacije: dodatne podrobnejše informacije o pogojih javnega zbiranja ponudb dobijo interesenti na Občini Krško, na tel. 07/498-12-79 pri mag. Jordan Janji. Ogled nepremičnine in dokumentacije v zvezi z nepremičnino je možen po predhodnem dogovoru. Besedilo javnega zbiranja ponudb je objavljeno na spletni strani Občine Krško in v Uradnem listu.