Št. 9/12 Ob-2394/12

Mestna občina Velenje, Titov trg 1, Velenje, Občina Šoštanj, Trg svobode 12, 3325 Šoštanj in Občina Šmartno ob Paki, Šmartno ob Paki 72, 3327 Šmartno ob Paki, na podlagi 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/11), 35. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11), Sklepa o načrtu ravnanja z nepremičnim premoženjem MO Velenje za leto 2012 (Uradni vestnik MO Velenje, št. 29/10, 23/11 in 2/12), Sklepa o načrtu ravnanja z nepremičnim premoženjem Občine Šoštanj za leto 2012 (Uradni list Občine Šoštanj, št. 12/11) in Sklepa Sveta Občine Šmartno ob Paki o sprejetju letnega načrta prodaje občinskega finančnega in stvarnega premoženja za leto 2012 (Uradni vestnik MO Velenje, št. 1/2012), objavljajo

I. Prodajalci Mestna občina Velenje, Titov trg 1, Velenje, Občina Šoštanj, Trg svobode 12, 3325 Šoštanj in Občina Šmartno ob Paki, Šmartno ob Paki 72, 3327 Šmartno ob Paki, ki so solastniki nepremičnine, ki je predmet prodaje. II. Predmet prodaje Predmet prodaje je apartma v naselju Mareda, ki se nahaja v Novigradu v Republiki Hrvaški. Apartma št. 209229 se nahaja na lokaciji 2 in v objektu 9, ter meri 38,72 m2. Prodajalke so solastnice apartmaja. Vpis v zemljiško knjigo še ni urejen, lastništvo prodajalk se izkazuje s prodajno pogodbo (Ugovor o prodaji stana br. 208/86/MP) in predlogom za vpis v zemljiško knjigo. Izhodiščna cena nepremičnine je 1.310,00 EUR/m2 oziroma 50.723,20 EUR brez vključenih davščin. Besedilo razpisa ter obrazci za pripravo ponudbe so objavljeni na spletni strani Mestne občine Velenje: www.velenje.si, v pisni obliki pa pri Zdravki Vasiljević Rudonić v Uradu za javne finance in splošne zadeve Mestne občine Velenje. III. Pogoji prodaje 1. Apartma se prodaja po načelu »videno-kupljeno«. 2. Kupec je dolžan v 15 dneh po prejemu obvestila o izbiri skleniti prodajno pogodbo. Zemljiško­knjižno dovolilo za vpis lastninske pravice bodo prodajalci izdali kupcu po prejemu celotne kupnine. 3. Kupec plača davek na promet nepremičnin ter nosi vse stroške v zvezi s prodajo in prenosom lastništva. Davek na promet nepremičnin znaša 5 % od kupnine, ki bo dosežena s tem zbiranjem ponudb in dogovorjena s prodajno pogodbo. Davek na promet nepremičnin je določen z Zakonom o davku na promet z nepremičninami oziroma Zakonom o porezu na promet nekretnina, ki velja na območju Republike Hrvaške. 4. Vplačana varščina se kupcu vračuna v kupnino, ostalim ponudnikom pa bo brezobrestno vrnjena v 8 dneh po izbiri najugodnejšega ponudnika. Če uspeli ponudnik odstopi od pridobitve nepremičnine in ne sklene kupoprodajne pogodbe v določenem roku, zapade vplačana varščina v korist prodajalcev. 5. Kupnino je kupec dolžan plačati v roku 8 dni od izstavitve računa. Plačilo kupnine v roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. 6. Na javnem razpisu uspe ponudnik, ki bo ponudil najvišjo ceno za apartma, ki je predmet razpisa in izpolnjuje vse pogoje, predpisane v točki IV – pogoji sodelovanja. Kolikor bo med prejetimi ponudbami več najugodnejših ponudb, bo Komisija za vodenje postopka prodaje apartmaja v Maredi (v nadaljevanju: komisija) med najugodnejšimi ponudniki opravila javno dražbo, pri čemer bo za izklicno ceno določila ceno, ki so jo v svojih ponudbah ponudili najugodnejši ponudniki. IV. Pogoji sodelovanja 1. Na razpisu lahko sodelujejo državljani Republike Hrvaške in pravne osebe s sedežem v Republiki Hrvaški, fizične ali pravne osebe pod pogojem, da so državljani Republike Slovenije ali druge države članice Evropske unije oziroma imajo sedež v državi članici Evropske unije. Državljanstvo se izkazuje s potrdilom o državljanstvu oziroma kopijo osebnega dokumenta, iz katerega je razviden podatek o državljanstvu (potni list, osebna izkaznica). Sedež pravne osebe se izkazuje z izpisom iz AJPES. Na razpisu lahko sodelujejo tudi fizične osebe, ki niso državljani Republike Hrvaške, Republike Slovenije ali druge države članice Evropske unije in pravne osebe, ki nimajo sedeža v Republiki Hrvaški, Republiki Sloveniji ali drugi državi članici Evropske unije, vendar pod pogojem vzajemnosti oziroma recipročnosti, če soglasje za to poda minister za zunanje zadeve Republike Hrvaške, po predhodno pridobljenem mnenju ministra za pravosodje Republike Hrvaške. 2. Ponudnik mora obvezno vplačati varščino za resnost ponudbe v višini 10 % od izhodiščne cene na podračun EZR Mestne občine Velenje, št. SI56013330100018411, z obveznim sklicem na št. SI11 76333-7111002-04000012, SWIFT CODE: BSLJSI2X, koda namena: ADVA. V. Ponudba Ponudba bo štela za pravilno, če bo ponudnik predložil: 1. Izpolnjen obrazec Podatki o ponudniku (priloga št. 1). 2. 2.1. Pogoji za ponudnike, ki so fizične ali pravne osebe z državljanstvom Republike Hrvaške, Republike Slovenije ali druge države članice Evropske unije oziroma pravne osebe s sedežem v Republiki Hrvaški, Republiki Sloveniji ali drugi državi članici Evropske unije: a) fizične osebe: potrdilo o državljanstvu oziroma kopijo osebnega dokumenta, iz katerega je razviden podatek o državljanstvu (potni list, osebna izkaznica), b) pravne osebe: izpis iz AJPES oziroma pristojne institucije države ponudnika, ki izkazuje sedež pravne osebe. 2.2. Pogoji za ponudnike, ki niso državljani Republike Hrvaške, Republike Slovenije ali druge države članice oziroma ki nimajo sedeža v Republiki Hrvaški, Republiki Sloveniji ali drugi državi članici: Poleg dokumentov iz točk a.) oziroma b.), navedenih pod razdelkom 2.1., morajo ponudniki predložiti še potrdilo o vzajemnosti ter soglasje Ministra za zunanje zadeve Republike Hrvaške. 3. Izpolnjen obrazec Izjava o sprejemu pogojev javnega razpisa, ki vsebuje tudi izjavo ponudnika, da ponudba velja še 90 dni od dneva odpiranja ponudb (priloga št. 2). 4. Ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od izhodiščne cene na obrazcu Ponudba (priloga št. 3). 5. Podpisan in žigosan vzorec kupoprodajne pogodbe, parafirana vsaka stran (priloga št. 4). 6. Potrdilo o plačilu varščine v višini 10 % od izhodiščne cene brez DDV, na podračun EZR Mestne občine Velenje, št. št. 01333-0100018411, z obveznim sklicem na št. 28 76333-7141998-02122011, SWIFT CODE: BSLJSI2X IBAN: SI56013330100018411. Ponudba se bo štela za pravočasno, če je predložena prodajalcu najkasneje do vključno 24. 5. 2012 do 10. ure, v glavni pisarni Mestne občine Velenje, Titov trg 1, 3320 Velenje (kletna etaža). Ponudnik predloži ponudbo v zapečateni ali zaprti ovojnici tako, da je na odpiranju možno preveriti, da je zaprta tako, kot je bila predana. Na ovojnici mora biti vidno označen naslov prodajalca in pripis »Ne odpiraj – Javno zbiranje ponudb – Prodaja apartmaja v Maredi«. Na hrbtni strani ovojnice mora biti naslov in žig ponudnika. Prodajalec bo upošteval le pravočasne in pravilne ponudbe. VI. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika 1. Odpiranje ponudb bo v sejni sobi št. 305/III v 3. nadstropju upravne stavbe Mestne občine Velenje, Titov trg 1, Velenje, dne 24. 5. 2012, ob 11. uri. Predstavniki ponudnikov se morajo v primeru prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati z osebnim dokumentom oziroma s pooblastilom ponudnika. 2. Izbor najugodnejšega ponudnika bo opravila komisija in vse ponudnike obvestila o izboru v roku 15 dni po odpiranju ponudb. 3. Kot najugodnejši ponudnik bo izbran tisti, ki bo izpolnjeval vse pogoje razpisa in ponudil najvišjo kupnino. 4. Prodajalec na podlagi tega zbiranja ponudb ni zavezan k sklenitvi prodajne pogodbe in lahko začeti postopek do sklenitve pogodbe ustavi, pri čemer bodo povrnjeni stroški ponudnikom v višini izkazanih stroškov za prevzem razpisne dokumentacije. VII. Informacije: vsa pojasnila v zvezi s prodajo in ogledom nepremičnine v času razpisa lahko zainteresirani ponudniki dobijo na Mestni občini Velenje pri Bojanu Čampi, od ponedeljka do petka, med 9. in 12. uro, na tel. 00386-41-635-206.