Št. 478-37/2011-23 Ob-2905/12

Občina Logatec, Tržaška cesta 50 A, Logatec, objavlja na podlagi 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10) in Načrtom razpolaganja z nepremičnim premoženjem Občine Logatec za leto 2012, ki je priloga Odloka o proračunu Občine Logatec za leto 2012 (Logaške novice, št. 1-2/12)

1. Naziv in sedež prodajalca in organizatorja: Občina Logatec, Tržaška cesta 50 A, Logatec, matična številka: 5874661000, davčna številka: SI55512844. 2. Predmet javnega zbiranja ponudb in izhodiščna cena Predmet prodaje so: a) Nezazidano komunalno opremljeno stavbno zemljišče, namenjeno poslovni gradnji v IOC Logatec, parc. št. 375/375 in 375/152, obe k.o. Dol. Logatec, v skupni izmeri cca 14000 m2. Del zemljišča, v izmeri cca 6000 m2 se prodaja pod daljnovodom in je primerno za parkirišče, odprto skladišče … Gradbene parcele se prodaja neporavnane in komunalno opremljene do roba parcele. Komunalna oprema vključuje: kanalizacijo, vodo, javno razsvetljavo, elektriko 3x35A in asfaltno cesto. Izklicna cena za komunalno opremljeno zemljišče je 65,00 EUR za m2 oziroma 78,00 EUR za m2 z vključenim 20% DDV. Izklica cena za zemljišče pod daljnovodom je 33,00 EUR za m2 oziroma 39,60 EUR za m2 z vključenim 20% DDV. Komunalna oprema bo zagotovljena v roku 1 leta od podpisa kupoprodajne pogodbe. Parcelo je možno deliti in se prodaja po delih – velikost delov bo določena na podlagi želja ponudnikov. b) Zemljišča v IOC Logatec: – parc. št. 754/9 v izmeri 95 m2, stavbno zemljišče preko katerega poteka kanalizacijski vod, – parc. št. 375/407 v izmeri 49 m2, stavbno zemljišče preko katerega poteka kanalizacijski vod, – parc. št. 752/1 v izmeri 984 m2, gozdno zemljišče, – parc. št. 754/22 v izmeri 1703 m2, kmetijsko zemljišče, vse k.o. Dol. Logatec. Izklicna cena za zemljišči parc. št. 754/9 in 375/407 je 30,00 EUR za m2 oziroma 36,00 EUR z vključenim 20% DDV. Izklicna cena za zemljišči parc. št. 752/1 in 754/22 je 27,00 EUR za m2 oziroma 32,40 EUR z vključenim 20% DDV. Postopek za prodajo kmetijskega in gozdnega zemljišča. Po odpiranju ponudb prispelih na to javno ponudbo bodo za zemljišča znane najvišje ponujene cene. V skladu z 20. členom Zakona o kmetijskih zemljiščih bodo kmetijska zemljišča po najvišji ponujeni ceni ponujena v prodajo z oklicem na oglasni deski oziroma spletnem portalu Upravne enote Logatec. Vsi ponudniki, ki ste s svojo ponudbo sodelovali na tem javnem zbiranju ponudb za prodajo nepremičnin, morate sodelovati tudi kot ponudnik v postopku prodaje kmetijskega zemljišča po Zakonu o kmetijskih zemljiščih, ki sledi tej javni ponudbi. Svoj interes po nakupu izkažete s pisno izjavo o sprejemu ponudbe, ki jo priporočeno pošljete s povratnico ali jo neposredno vložite v sprejemni pisarni prodajalke Občine Logatec in Upravne enote Logatec. Med interesenti za nakup zemljišča, ki bodo sprejeli ponudbo za prodajo zemljišča pri Upravni enoti Logatec, bo izbran predkupni upravičenec glede na vrstni red, določen v 23. členu Zakona o kmetijskih zemljiščih. c) Nezazidana stavbna zemljišča na začetku naselja v Grčarevcu: – parc. št. 151/21 travnik, v izmeri 741 m2, – parc. št. 151/23 pašnik, v izmeri 576 m2 in travnik, v izmeri 283 m2, – parc. št. 151/24 travnik, v izmeri 270 m2 in pašnik, v izmeri 520 m2, – parc. št. 151/25 travnik, v izmeri 378 m2 in pašnik, v izmeri 601 m2, – parc. št. 151/26 travnik, v izmeri 819 m2, – parc. št. 151/27 travnik, v izmeri 772 m2, – parc. št. 151/28 travnik, v izmeri 798 m2, – parc. št. 151/29 travnik, v izmeri 777 m2, – parc. št. 151/30 travnik, v izmeri 808 m2, – parc. št. 151/31 travnik, v izmeri 968 m2, vse k.o. Grčarevec. Namenska raba zemljišč je v veljavnih prostorskih aktih trenutno opredeljena kot površine za objekte za začasno bivanje. Občina Logatec je v zadnji fazi sprejema novega prostorskega akta, v katerem pa so predmetna zemljišča opredeljena kot površine za stanovanja – površine podeželskega naselja. Gradbene parcele se prodajajo neporavnane, komunalna oprema bo zagotovljena v roku enega leta od podpisa pogodbe pri notarju. Izklicna cena za komunalno opremljeno zemljišče je 60,00 EUR za m2 oziroma 72,00 EUR za m2 z vključenim 20% DDV. č) Stanovanje št. 13, na naslovu Rovte 89 A, v velikosti 63,50 m2, številka stavbe 576, stoječe na parceli št. 3/3 stavbišče 298 m2 in parc. št. 2/14 stavbišče 36 m2, k.o. Rovte. Izklicna cena za predmetno stanovanje je 55.493,00 EUR. Davek na promet nepremičnin in strošek overitve pogodbe pri notarju plača prodajalka, vpis spremembe lastništva nepremičnine v zemljiško knjigo plača kupec. 2. Pogoji prodaje: a) nakup po načelu »videno-kupljeno«, kasnejših reklamacij ne bomo upoštevali; b) posamezne nepremičnine bodo prodane najboljšemu ponudniku; c) izbrani ponudnik bo sklenil prodajno pogodbo najkasneje v petnajstih dneh po končani izbiri najugodnejšega ponudnika. V nasprotnem primeru se bo štelo, da je od nakupa odstopil in ima prodajalka pravico zadržati vplačano varščino; d) po plačilu celotne kupnine se bo kupcu nepremičnine izročila original overjena pogodba, da bo lahko vpisal lastninsko pravico nad kupljeno nepremičnino v zemljiško knjigo; e) rok plačila kupnine je 30 dni po podpisu pogodbe ali obročno z zavarovanjem z bančno garancijo na prvi poziv; f) plačilo kupnine v zgoraj navedenem roku, je bistvena sestavina pogodbe; g) kupec bo poleg ponujene kupnine dolžan plačati še strošek vknjižbe lastninske pravice na svoje ime in v svojo korist v zemljiški knjigi pristojnega sodišča. 3. Pogoji za udeležbo v postopku javnega zbiranja ponudb a) na razpisu lahko sodelujejo pravne in fizične osebe, ki plačajo varščino v višini 10% od izklicne cene na podračun št. 01264-0100001228, odprt pri Upravi za javna plačila Republike Slovenije. Najboljšemu ponudniku bo varščina brezobrestno všteta v kupnino. Ostalim ponudnikom bo varščina brezobrestno vrnjena v roku 30 dni po končanem izboru najugodnejšega ponudnika; b) zavezujoča ponudba mora vsebovati: – ime, priimek oziroma firmo kupca, točen naslov oziroma sedež, EMŠO oziroma matično številko, davčno številko, številko transakcijskega računa, naziv in naslov banke za vračilo varščine) in navedbo nepremičnine, na katero se ponudba nanaša; – ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od objavljene izhodiščne cene nepremičnine; – fotokopijo veljavnega osebnega dokumenta (za fizično osebo); – izpisek iz sodnega oziroma drugega registra za pravno osebo, ki ne sme biti starejši od treh mesecev (za pravno osebo); – izjavo o sprejemu pogojev javne ponudbe; – dokazilo o plačani varščini; c) ponudniki morajo popolno ponudbo oddati ali poslati s priporočeno pošiljko s povratnico do vključno 20. 6. 2012, do 10. ure na naslov: Občina Logatec, Tržaška cesta 50 A, Logatec, s pripisom »Javni razpis nepremičnine – Ne odpiraj!«. 4. Dodatne informacije: dodatne informacije lahko dobite pri Občinskem uradu Občine Logatec, Tržaška cesta 50 A, Logatec ali na tel. 01/759-06-18. 5. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika: a) javno odpiranje ponudb bo 20. 6. 2012, ob 11. uri, v sejni sobi Občine Logatec, Tržaška cesta 50 A, Logatec; b) v primeru, da bo prispelo več najugodnejših ponudb, bo pristojna komisija ponudnike, ki so ponudili enako visoko kupnino v roku 10 delovnih dni, pozvala k dopolnitvi ponudbe in z njimi opravila pogajanja; c) ponudniki bodo o izbiri obveščeni v roku 30 dni po preteku roka za javno zbiranje ponudb; d) obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najvišjo ceno, je izključena. Župan oziroma imenovana Komisija s soglasjem župana lahko ustavita začeti postopek razpolaganja do sklenitve pravnega posla, pri čemer se ponudnikom povrnejo stroški.