Št. 1.6.-81/12 Ob-3072/12

Slovenske železnice, d.o.o., (v nadaljevanju: SŽ), Kolodvorska ulica 11, 1506 Ljubljana, na podlagi Pravilnika o ravnanju z nepremičnim premoženjem družbe SŽ objavljajo

I. Predmet prodaje so naslednje nepremičnine: 1. Barbariga pri Puli, apartma št. 37/104, površine 36,99 m² z ložo, ki se nahaja v 1. nadstropju počitniškega objekta P+1, zgrajenega leta 1980. Nepremičnina – apartma je kot lastnina SŽ evidentiran in vpisan v zemljiški knjigi Pula, na parcelni številki 7706, št. zk vl. 7311, k.o. Vodnjan, površine 115 m², v solastniškem deležu 1/2 od celote in na parcelni številki 7938/4, št. zk vl. 7627, k.o. Vodnjan, površine 13 m², v solastniškem deležu 1/4 od celote. Izhodiščna prodajna cena apartmaja je 57.000,00 EUR. 2. Mareda pri Novigradu, Mareda 9, apartma št. 131, površine 37,19 m² z ložo in teraso, ki se nahaja v 1. nadstropju počitniškega objekta P+2, zgrajenega leta 1986. Nepremičnina – apartma je kot lastnina SŽ evidentiran in vpisan v zemljiški knjigi Buje kot samostojni etažni del na parcelni številki 1191/67, št. zk vl. 2892/19, k.o. Novigrad v lastniškem deležu 1/1. Izhodiščna prodajna cena apartmaja je 51.500,00 EUR. 3. Mareda pri Novigradu, Mareda 8, apartma št. 214, površine 39,22 m² z teraso, ki se nahaja v 2. nadstropju počitniškega objekta P+2, zgrajenega leta 1986. Nepremičnina – apartma je kot lastnina SŽ evidentiran in vpisan v zemljiški knjigi Buje kot samostojni etažni del na parcelni številki 1191/42, št. zk vl. 3076/30, k.o. Novigrad v lastniškem deležu 1/1. Izhodiščna prodajna cena apartmaja je 52.000,00 EUR. 4. Červar –Porat pri Poreču, Pinot 3, apartma št. 26, površine 37,50 m² z ložo in dvoriščem, ki se nahaja v pritličju počitniškega objekta P+2, zgrajenega leta 1975. Nepremičnina – apartma je kot lastnina SŽ evidentiran in vpisan v zemljiški knjigi Poreč kot samostojni etažni del na parcelnih številkah 868/7 in 868/25, št. zk vl. 3840/4, k.o. Poreč v lastniškem deležu 1/1. Izhodiščna prodajna cena apartmaja je 55.000,00 EUR. 5. Červar –Porat pri Poreču, Park Motovun 3, apartma št. 121, površine 40,03 m² z ložo, ki se nahaja v 1. nadstropju počitniškega objekta P+2, zgrajenega leta 1975. Nepremičnina – apartma je kot lastnina SŽ evidentiran in vpisan v zemljiški knjigi Poreč kot samostojni etažni del na parcelni številki 865/97, št. zk vl. 281/21, k.o. Poreč v lastniškem deležu 1/1. Izhodiščna prodajna cena apartmaja je 54.500,00 EUR. Nepremičnine so proste bremen. Izhodiščna cena ne vsebuje davka na promet nepremičnin, ki se ga zavezuje plačati kupec. II. Pogoji za sodelovanje Prodaja se opravi na podlagi javnega zbiranja pisnih ponudb. Pisno ponudbo za nakup posamezne nepremičnine je potrebno poslati priporočeno po pošti ali dostaviti osebno v zaprti ovojnici na naslov: Slovenske železnice, d.o.o., Področje za nepremičnine, Kolodvorska ulica 11, 1000 Ljubljana, z oznako »Ponudba za nakup nepremičnine – Ne odpiraj! – (navedba enote pod zaporedno številko). Rok za predložitev ponudb je 6. 7. 2012. Za pravočasne bodo veljale ponudbe, ki bodo prispele po pošti ali bodo dostavljene na naslov: Slovenske železnice, d.o.o., Področje za nepremičnine, Kolodvorska ulica 11, 1000 Ljubljana, najkasneje do vključno dne 6. 7. 2012, do 15. ure. Odpiranje ponudb bo dne 10. 7. 2012 na sedežu SŽ, d.o.o. Steklena dvorana, s pričetkom ob 9. uri. Vsebina ponudbe Ponudniki so lahko fizične in pravne osebe, domače in tuje, ki izpolnjujejo pogoje za nakup nepremičnine v Republiki Hrvaški in ki pravočasno oddajo pisno ponudbo, ki obsega naslednje podatke in listine (posebej za vsako posamično nepremičnino – počitniško enoto): – identifikacijski podatki (ime in priimek oziroma firmo, naslov, EMŠO oziroma matično številko, davčno številko) ter tudi hrvaško OIB (osobni identifikacijski broj) številko kolikor jo že ima, – zaporedna številka nepremičnine iz objave in druge natančne podatke nepremičnine za katero kandidirajo in dajejo ponudbo, – ponujena ceno v EUR, v absolutnem znesku za posamezno nepremičnino, ki ne sme biti nižja od navedene objavljene izhodiščne prodajne cene, – navesti popolne podatke o številki tekočega-transakcijskega računa ponudnika (naziv banke in številka računa), – fizične osebe morajo obvezno priložiti fotokopijo dokumenta za identifikacijo (kopijo osebnega dokumenta), pravne osebe morajo obvezno priložiti overjen izpis iz sodnega registra (ne starejši od 3 mesecev) in samostojni podjetniki posamezniki priložiti priglasitveni list, – potrdilo o plačani varščini, – pisno izjavo ponudnika, da je seznanjen z zemljiškoknjižnim stanjem nepremičnine in, da se strinja z razpisnimi pogoji. Drugi pogoji: Predmetne nepremičnine se prodajajo po načelu “videno–kupljeno”. Ponudba mora biti napisana v slovenskem jeziku, ponujena cena pa izražena v EUR. Na hrbtni strani ovojnice mora biti naveden točen naslov ponudnika. Ponudnik je dolžan do izteka roka za oddajo ponudb plačati varščino v višini 10 % izhodiščne cene nepremičnine, za katero je oddal ponudbo, in sicer namen nakazila »varščina – (navedba enote pod zaporedno številko)«, ki jo je potrebno plačati na transakcijski račun SŽ, št. 0292 3001 9346 887, odprt pri NLB, d.d. Plačana varščina se izbranemu ponudniku vračuna v kupnino, ostalim ponudnikom pa bo vrnjena brez obresti v roku 15 dni od dneva izbire najugodnejšega ponudnika. Do roka za oddajo ponudb, ki je določen s tem razpisom, lahko ponudnik dopolni oddano ponudbo. Kupec s sodelovanjem v postopku javnega zbiranja ponudb potrjuje, da je seznanjen s stanjem nepremičnine in se odreka odškodninskim zahtevkom iz naslova stvarnih napak. Pri izbiri najugodnejšega ponudnika za posamezno nepremičnino bo odločala najvišja ponujena cena. V primeru prejema več ponudb z navedbo iste kupnine, bodo ponudniki pozvani k dopolnitvi ponudbe – na pogajanja. Nepremičnina bo prodana ponudniku, za katerega bo imenovana Komisija ugotovila, da je podal najugodnejšo ponudbo in bo s sklepom poslovodstva SŽ izbran za najugodnejšega ponudnika. Ponudniki bodo o izboru obveščeni pisno, najpozneje do 14. 8. 2012. Uspeli ponudnik mora skleniti kupoprodajno pogodbo v roku 15 dni po prejemu obvestila, da je izbran kot najugodnejši ponudnik. V tem roku mora uspeli ponudnik priskrbeti kopijo potrdila OIB (davčna številka na Hrvaškem) in notarsko overjeno kopijo osebnega dokumenta, kolikor le ta ni hrvaški državljan, žig notarske overitve pa uradno prevesti v hrvaški jezik. V tem roku mora uspeli ponudnik, ki ni hrvaški državljan, predložiti prodajalcu dokaz, da je ob prilaganju mapne kopije, za namen vknjižbe v statusu državljana EU, pri pristojnem urbanističnem organu RH zaprosil za izdajo potrdila o statusu parcele (dokaz, da se parcela na kateri je stavba zgrajena nahaja v stavbni coni) ter potrdila ministrstva za kulturo RH v Zagrebu, da se nepremičnina ne nahaja v z zakonom zaščitenem območju na katerem je omejen promet z nepremičninami v korist tujih pravnih ali fizičnih oseb. Prodajalec ob objavi te ponudbe jamči, da so vse predmetne nepremičnine primerne za prodajo državljanom EU. Kolikor najugodnejši ponudnik oziroma izbrani kupec v navedenem roku ne sklene kupoprodajne pogodbe oziroma ne plača celotne kupnine, se prodajni postopek razveljavi, varščino pa obdrži prodajalec. Stroške priprave pogodbe, sklenitve in izvedbe vpisa v zemljiško knjigo nosi prodajalec. Stroške zemljiškoknjižnega prenosa ter plačilo davka na promet nepremičnin nosi kupec. Kupnino mora kupec poravnati v celoti v roku 15 dni od datuma izstavitve računa, po sklenitvi pogodbe. Nepremičnine bodo proste in na razpolago za primopredajo (za izročitev v uporabo in posest) izbranim kupcem, po plačilu celotne kupnine. Počitniška enota pod zaporedno št. 1.) Barbariga pri Puli, apartma št. 37/104 bo zaradi zasedenosti prosta in na razpolago za primopredajo po 1. 9. 2012. Ponudniki so vezani na dano ponudbo do 31. 10. 2012. Prodajalec si pridržujejo pravico, da brez kakršnekoli odškodninske odgovornosti, začeti postopek javnega zbiranja ponudb do sklenitve pogodbe kadarkoli ustavi. V primeru ustavitve postopka se ponudnikom povrne varščina, v kolikor je že bila vplačana. Obveznost družbe Slovenske železnice, d.o.o., da sklene s ponudnikom, ki pisno ponudi najvišjo ceno, prodajno pogodbo, je izključena. III. Ogled nepremičnin in dodatne informacije Nepremičnine si lahko ogledate po predhodnem dogovoru z Tanja Ovuka, tel. št. 00385/981/758-273. Ogled počitniške enote pod zaporedno št. 1.) Barbariga pri Puli, apartma št. 37/104 je možen do 21. junija 2012. Dodatne informacije o vsebini objave lahko ponudniki pridobijo na telefonskih številkah 00386/1/29-14-614 ga. Janja in 00386/1/29-14-293 ga. Maja. Besedilo javnega zbiranja ponudb bo objavljeno na spletni strani SŽ: http://www.slo-zeleznice.si/sl/podjetje/nepremicnine/razpisi.