Št. 3502-314/2012 Ob-2995/12

Mestna občina Celje, Trg celjskih knezov 9, Celje, objavlja na podlagi 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10), 35. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11) in sklepov Mestnega sveta Mestne občine Celje z dne 13. 3. 2012 in 29. 5. 2012

1. Ime in sedež organizatorja (upravljavca) javnega zbiranja ponudb: Mestna občina Celje, Trg celjskih knezov 9, 3000 Celje. 2. Predmet prodaje in izhodiščna cena a) Lokacija v k.o. Sp. Hudinja Predmet prodaje je stavbno zemljišče označeno s parc. št. 204/5 – travnik v izmeri 504 m2. Zemljišče se prodaja kot celota, Zazidalni načrt Zgornja Hudinja (proj. št. 149/74 in 21/78-ZNG Celje, Uradni list SRS, št. 21/75 in 22/79) ga opredeljuje kot robno območje zunanjih športno-rekreacijskih površin, kjer ni mogoča gradnja objektov. Mestna občina Celje si bo na zemljišču pridržala služnost komunalnih vodov. Izhodiščna cena zemljišča znaša 68,00 EUR/m2 oziroma skupaj za celotno kvadraturo 504 m2 34.272,00 EUR. V ceno ni vštet DDV po predpisani stopnji 20 %. b) Lokacija v k.o. Sp. Hudinja Predmet prodaje so stavbna zemljišča označena s parc. št. 1465/3 – dvorišče, v izmeri 726 m2 in neplodno, v izmeri 240 m2, parc. št. 1462/1 (del) – neplodno, v izmeri cca. 24 m2 in parc. št. 1481/14 – dvorišče, v izmeri 63 m2. Mestna občina Celje si bo na delu zemljišč pridržala služnost komunalnih vodov. Zemljišče se prodaja kot celota, v skladu z ZN »Gospodarske cone« v Celju –ZN Industrija sever (Uradni list SRS, št. 22/77, in Uradni list RS, št. 14/99) predstavljajo predmetne parcele zunanje manipulativne površine z interno tirno mrežo. V skladu s tolerancami je mogoča gradnja objektov za potrebe osnovne gospodarske dejavnosti (lesno-predelovalna dejavnost). Izhodiščna cena zemljišča znaša 60,00 EUR/m2 oziroma skupaj za celotno kvadraturo 1053 m2 63.180,00 EUR. V ceno ni vštet 2 % davek na promet nepremičnin, ki ga plača kupec. c) Lokacija v k.o. Sp. Hudinja Predmet prodaje sta stavbni zemljišči označeni s parc. št. 1323 (del) – igrišče, v izmeri cca. 4780 m2 in parc. št. 1324/1 (del) – pot, v izmeri cca. 1134 m2. Zemljišče se prodaja kot celota in leži znotraj območja, ki je glede na izvedbeni prostorski akt: Zazidalni načrt Dolgo polje I in CRC Golovec (Uradni list SRS št. 10/76, 14/86 in Uradni list RS, št. 57/98), območje ŠRC Golovec, predvideno za zunanje nogometno igrišče in povezovalno pot znotraj območja ŠRC Golovec. Izhodiščna cena zemljišča znaša 105,00 EUR/m2 oziroma skupaj za celotno kvadraturo 5914 m2 620.970,00 EUR. V ceno ni vštet 2 % davek na promet nepremičnin, ki ga plača kupec. d) Lokacija v k.o. Ostrožno Predmet prodaje so stavbna zemljišča označena s parc. št. 571/7 (del) – njiva, v izmeri cca. 28 m2, parc. št. 571/6 – njiva, v izmeri 37 m2, parc. št. 571/8 – njiva, v izmeri 616 m2, parc. št. 570/13 – travnik, v izmeri 407 m2, parc. št. 573/1 – njiva, v izmeri 7 m2, parc. št. 571/9 – njiva, v izmeri 100 m2, parc. št. 570/12 (del) – travnik, v izmeri cca. 303 m2, parc. št. 555/9 (del) – travnik, v izmeri cca. 89 m2, parc. št. 553/21 (del) – travnik, v izmeri cca. 21 m2, parc. št. 573/2 (del) – njiva, v izmeri cca. 114 m2, parc. št. 573/3 – njiva, v izmeri 368 m2, parc. št. 571/10 – njiva, v izmeri 27 m2, parc. št. 570/14 – travnik, v izmeri 41 m2, parc. št. 570/15 – travnik, v izmeri 262 m2, parc. št. 555/10 – travnik, v izmeri 256 m2, parc. št. 553/20 – travnik, v izmeri 403 m2, parc. št. 570/19 (del) – njiva, v izmeri cca. 67 m2, parc. št. 570/16 – njiva, v izmeri 778 m2, parc. št. 570/18 (del) – njiva, v izmeri cca. 291 m2, parc. št. 570/17 – njiva, v izmeri 422 m2, parc. št. 570/20 – njiva, v izmeri 1 m2 in parc. št. 570/21 (del) – njiva, v izmeri cca. 26 m2. Mestna občina Celje si bo na delu zemljišč pridržala služnost komunalnih vodov. Zemljišče se prodaja kot celota in leži znotraj območja, ki je glede na izvedbeni prostorski akt: Odlok o spremembah in dopolnitvah odloka o zazidalnem načrtu Dolgo polje III – sever (proj. št. 06/04, IUP d.o.o., Celje, Uradni list RS, št. 12/05) namenjeno za gradnjo večstanovanjskih objektov pod št. 9 in 10 s pripadajočimi površinami (zelenice, parkirišče) in javnimi potmi. Izhodiščna cena zemljišča znaša 135,00 EUR/m2 oziroma skupaj za celotno kvadraturo 4664 m2 629.640,00 EUR. V ceno ni vštet DDV po predpisani stopnji 20 %. 3. Potrdilo o plačani varščini: ponudnik mora plačati varščino v višini 10 % izhodiščne cene pod posamezno lokacijo na transakcijski račun Mestne občine Celje, štev. IBAN: SI56 012110100002855 MOC proračun, SWIFT CODE: BSLJSI2X, z obveznim sklicem na št. 28 75108-7221002-70032212, koda namena: OTHR, z navedbo »plačilo varščine za javni razpis«. 4. Pogoji prodaje a) Nepremičnine se prodajajo po načelu videno – kupljeno. b) Plačana varščina se bo uspelemu ponudniku odštela od zneska kupnine, neuspelim ponudnikom pa bo vrnjena brez obresti v roku 30 dni od dneva izbire najugodnejšega ponudnika. c) Za vsa stavbna zemljišča, ki so predmet prodaje velja, da v ceni ni zajet komunalni prispevek, in se bo obračunal glede na predložen projekt investitorja v upravnem postopku z odmerno odločbo. Izbrani ponudnik je dolžan sam poskrbeti za ureditev terena, skladno z veljavnim zazidalnim načrtom. 5. Ponudba Ponudba mora vsebovati: a) Izpolnjen obrazec »Podatki o ponudniku« (Priloga št. 1), b) Ponudbeno ceno, ki ne sme biti nižja od izhodiščne cene, določene pod posamezno lokacijo v 2. točki razpisa, na obrazcu »Ponudba« (Priloga št. 2), c) Priloge k ponudbi: – dokazilo o plačani varščini, – fotokopijo osebnega dokumenta, – pravne osebe predložijo izpis iz sodnega registra, ki ni starejši od 3 mesecev, – samostojni podjetniki predložijo priglasitveni list (izdaja DURS), – fizične osebe predložijo potrdilo o državljanstvu RS, – izpolnjen obrazec »Izjava o sprejemu pogojev ponudbe za prodajo nepremičnine« (Priloga št. 3). 6. Drugi pogoji: ponudniki sami nosijo stroške v zvezi s pripravo ponudbe in kandidiranjem na tem javnem razpisu. 7. Način in rok plačila kupnine: celotno kupnino je izbrani ponudnik dolžan plačati v roku 8 dni po prejetju računa, ki ga bo prodajalec izstavil kupcu takoj po sklenitvi pogodbe. Plačilo kupnine v roku, ki je določen, je bistvena sestavina pravnega posla. 8. Postopek zbiranja ponudb in izbire najugodnejšega ponudnika a) Svojo ponudbo (z dokazili in prilogami) morajo ponudniki predložiti ali priporočeno poslati v zaprti kuverti z oznako: »Ne odpiraj – javno zbiranje ponudb za prodajo stavbnih zemljišč« na naslov: Mestna občina Celje, Oddelek za okolje in prostor ter komunalo, Trg celjskih knezov 9, Celje. Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni naslov pošiljatelja. Rok za oddajo ponudbe je 2. 7. 2012, do 10. ure. Kot pravočasne se bodo štele ponudbe, ki bodo do navedenega datuma in ure prispele v tajništvo Oddelka za okolje in prostor ter komunalo (II. nadstropje), Trg celjskih knezov 9, 3000 Celje. b) Prepozno prispele ponudbe (nepravočasne ponudbe), ponudbe pod izhodiščno ceno (nepravilne ponudbe) in ponudbe, ki ne bodo izpolnjevale vseh razpisnih in drugih navedenih pogojev (nepopolne ponudbe), ne bodo upoštevane in bodo izločene iz nadaljnjih postopkov, o čemer bo upravljavec obvestil ponudnika. Ponudbe, ki bodo prispele po roku za oddajo ponudb iz 8.a. točke, bodo neodprte vrnjene ponudniku. c) Ne glede na prejšnjo b) točko lahko ponudnik, ki je oddal ponudbo, ki vsebuje vse sestavine ponudbe, ima pa pomanjkljivo dokumentacijo, tako ponudbo dopolni do odpiranja ponudb. d) Upravljavec na podlagi tega zbiranja ponudb ni zavezan k sklenitvi pogodbe o prodaji stavbnih zemljišč z najugodnejšim ponudnikom oziroma lahko začeti postopek do sklenitve pravnega posla (pogodbe) kadarkoli ustavi. e) Ponudba veže ponudnika do 31. 8. 2012 in do tedaj od nje ne more odstopiti ali jo na kakršenkoli drug način razveljaviti. f) Odpiranje ponudb bo javno in bo opravljeno v sejni sobi MOC-Oddelek za okolje in prostor ter komunalo, Trg celjskih knezov 9, Celje (II. nadstropje), 2. 7. 2012, ob 11. uri. Predstavniki ponudnikov se morajo v primeru prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati z osebnim dokumentom oziroma pooblastilom ponudnika, kadar gre za pravne osebe. Pravočasno prispele ponudbe bo obravnavala Komisija za vodenje in nadzor postopka prodaje stvarnega in finančnega premoženja MOC (v nadaljevanju komisija). g) Izbrani ponudnik mora v roku 15 dni po opravljeni izbiri najugodnejšega ponudnika skleniti prodajno pogodbo, ki jo pripravi upravljavec, v nasprotnem primeru lahko upravljavec k podpisu pogodbe pozove naslednjega najugodnejšega ponudnika posameznika in zadrži varščino ponudnika, ki pogodbe noče podpisati. h) Merilo za izbor najugodnejšega ponudnika je najvišja ponujena cena. Če bo med prejetimi ponudbami več najugodnejših ponudb, bo komisija ponudnike, ki so ponudili enako visoko kupnino, v roku 10 delovnih dni pozvala k oddaji nove ponudbe. Izbran bo ponudnik, ki bo ponudil najvišjo ceno. 9. Kontaktne osebe: vsa dodatna pojasnila v zvezi s prodajo stavbnih zemljišč lahko zainteresirani ponudniki dobijo na Mestni občini Celje, Oddelek za okolje in prostor ter komunalo, Trg celjskih knezov 9, Celje, tel 03/42-65-641 (Aleksandra Rezar) ali tel 03/42-65-604 (Renata Poteko). Besedilo javnega zbiranja ponudb (s prilogami) je objavljeno na spletni strani Mestne občine Celje, www.celje.si.