Ob-3089/12

Občina Grosuplje, Taborska cesta 2, 1290 Grosuplje, na podlagi 22. člena Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Uradni list RS, št. 86/10) in 35. člena Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih skupnosti (Uradni list RS, št. 34/11), objavlja

1. Naziv in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Grosuplje, Taborska cesta 2, 1290 Grosuplje, MŠ: 5880734, ID št. za DDV: SI14067765, ki jo zastopa župan dr. Peter Verlič (v nadaljevanju tudi »prodajalec«). 2. Predmet zbiranja ponudb: poslovni prostor št. 7, v 1. etaži z dvema kletema št. 7, v 1. etaži, v skupni izmeri 60,93 m2, Kolodvorska c. 5, Grosuplje, z id. št. 1783-1333-7 v podvl. št. 2090/7, k.o. 1783-Grosuplje-naselje (v nadaljevanju: poslovni prostor). 3. Minimalna pričakovana kupnina: minimalna oziroma najnižja pričakovana cena (minimalna ponudbena cena) znaša 63.000,00 EUR neto. 4. Rok za oddajo ponudbe: ponudbo je treba oddati najkasneje do 29. 6. 2012. Šteje se, da je ponudba pravočasna, če je najkasneje na prej navedeni dan oddana v sprejemni pisarni (pritličje) Občine Grosuplje, Taborska 2, Grosuplje ali oddana priporočeno po pošti. 5. Varščina Ponudnik mora kot pogoj za veljavno ponudbo najkasneje do poteka roka za vložitev ponudbe vplačati varščino za resnost ponudbe na račun Občine Grosuplje, številka računa: SI56 0123 2010 0001 923, sklic na številko SI00 2010-00, namen vplačila: plačilo varščine za resnost ponudbe in sicer mora biti višina varščine najmanj 10 % od ponujene neto kupnine (kupnina brez davkov in stroškov). Ponudniku, ki ne bo izbran za najugodnejšega ponudnika, bo varščina brez obresti vrnjena v 15 dneh po izboru najugodnejšega ponudnika. 6. Pogoji prodaje: 6.1. Poslovni prostor se prodaja po načelu »videno–kupljeno«, zato morebitne reklamacije od vložitve ponudbe in vplačila varščine ne bodo upoštevane. 6.2. Poslovni prostor je oddan v najem s pogodbo za določen čas, to je do 31. 12. 2014, zato se le-ta prodaja obremenjen s to najemno pogodbo. 6.3. Organizator tega zbiranja ponudb si pridržuje pravico pogajanja s ponudnikom za dosego višje cene. 6.4. Če bosta prispeli dve ali več popolnih ponudb za isto ceno in bo to najvišja ponujena cena, bo v nadaljevanju s tema ponudbenikoma oziroma ponudbeniki izvedena še dražba. Dražba bo izvedena neposredno po odpiranju ponudb, če bosta oziroma bodo prisotni vsi ti ponudniki-dražitelji, sicer pa jih bo organizator na to dražbo posebej povabil. Izhodiščna dražbena cena bo njihova ponujena cena, najmanjši dvig dražbene cene bo 500,00 EUR. Če noben ponudnik ne bo hotel dražiti, lahko komisija na sami dražbi določi tudi nižji minimalni dražbeni dvig cene. Če tudi v tem primeru noben ponudnik ne bo hotel dražiti, se kot najugodnejši ponudnik šteje tisti ponudnik, ki je prej dal popolno ponudbo. 6.5. Izbrani ponudnik (kupec) mora prodajno pogodbo podpisati v 5 dneh po prejemu obvestila, da je izbran kot najugodnejši ponudnik. Če pogodbe ne podpiše, organizator tega zbiranja ponudb prejeto varščino zadrži kot skesnino. Kupec mora kupnino po prodajni pogodbi plačati v 15 dneh od podpisa prodajne pogodbe. Račun ter sklic za plačilo kupnine bo naveden v prodajni pogodbi. Vplačana varščina se šteje kot delno plačilo kupnine. 6.6. Plačilo celotne kupnine v roku iz sklenjene prodajne pogodbe je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Če kupec v roku iz prodajne pogodbe ne plača kupnine, ima prodajalec pravico, da – potem, ko je kupcu postavil dodatni 10-dnevni plačilni rok, kupec pa tudi v tem roku ne plača kupnine – odstopi od prodajne pogodbe, prejeto varščino pa zadrži kot skesnino. 6.7. Če izbrani ponudnik pravočasno ne sklene prodajne pogodbe ali če ne plača kupnine v roku iz prodajne pogodbe, bo poslovni prostor prodan naslednjemu (drugemu) najugodnejšemu ponudniku, varščino pa prodajalec zadrži kot skesnino. 6.8. Poslovni prostor preide v last kupca po plačilu celotne kupnine in vseh stroškov, posest oziroma posredno posest (preko najemnika) pa z opravljeno primopredajo. Zemljiškoknjižno dovolilo prodajalec kupcu izstavi po plačilu celotne kupnine. 6.9. Vse davke ter stroške s prodajno pogodbo plača kupec. Za zemljiškoknjižno izvedbo pogodbe mora poskrbeti kupec, če pa kupec tega ne naredi v razumnem roku, pa lahko to na stroške kupca naredi tudi prodajalec. 7. Ponudnik, oblika in vsebina ponudbe: 7.1. Ponudbe lahko vložijo fizične in pravne osebe, ki so po predpisih Republike Slovenije lahko imetniki lastninske pravice na teritoriju Republike Slovenije. 7.2. Na ovoju (kuverti) ponudbe mora biti pripis: »Ponudba za nakup poslovnega prostora – Ne odpiraj«. 7.3. Ponudba mora biti pisna. 7.4. Ponudba mora vsebovati: ime in priimek oziroma firmo kupca ter njegov naslov; matično in davčno številko; navedbo nepremičnine, za katero se daje ponudba; ponujena neto cena (kupnina). 7.5. Ponudbi mora biti priloženo: 7.5.1. potrdilo o državljanstvu fizične osebe oziroma izpisek iz registra (Ajpes, sodni register ipd.) za pravno osebo; 7.5.2. potrdilo o vplačani varščini (položnica, od banke potrjen izpisek ipd.). 7.6. Veljavnost ponudbe mora biti najmanj 60 dni. Če veljavnost ponudbe v ponudbi ne bo navedena, se bo štelo, da le ta velja 60 dni od 29. 6. 2012 dalje. 7.7. Z vložitvijo ponudbe se šteje, da ponudnik sprejema vse pogoje tega razpisa, tudi vsebino prodajne pogodbe. Predlog prodajne pogodbe je objavljen na spletni strani organizatorja tega zbiranja ponudb (http://www.grosuplje.si/) v sklopu objave tega razpisa. 8. Postopek izbire in sklenitve pogodbe: 8.1. Celoten postopek s prispelimi ponudbami (odpiranje, izbor, dražba idr.) vodi s strani župana imenovana komisija. 8.2. Odpiranje ponudb bo 4. 7. 2012, ob 15. uri, v sejni sobi v pritličju Občine Grosuplje, Taborska cesta 2, Grosuplje. Odpiranje ponudb je javno. 8.3. Ponudniki bodo o izbiri najugodnejšega ponudnika obveščeni v 8 dneh po odpiranju ponudb. 8.4. Občina Grosuplje si pridržuje pravico, da nobenega ponudnika ne izbere kot najugodnejšega ponudnika oziroma, da tudi z že izbranim najugodnejšim ponudnikom ne sklene prodajne pogodbe. 8.5. Občina Grosuplje si pridržuje pravico, da kadarkoli do sklenitve prodajne pogodbe ustavi ta postopek, pri čemer se – ker ni stroška za prevzem razpisne dokumentacije – stroški ne povrnejo nobenemu ponudniku. 9. Informacije o predmetih zbiranja ponudb ter ogledi Informacije o stvarnem in pravnem stanju poslovnega prostora ter informacije o ogledih (upoštevajoč dejstvo, da je poslovni prostor oddan najemniku) dobijo interesenti na Občini Grosuplje, Urad za splošne zadeve, do zaključka tega razpisa pri Urošu Hribarju, tel. 01/78-88-769, vsak ponedeljek, sredo in petek od 9. do 11. ure. Za ogled se je treba dogovoriti. Priloga: Predlog prodajne pogodbe (objavljen samo na spletni strani Občine Grosuplje).